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この物件は阪急京都線「上牧駅」から南東へ徒歩13分、『高槻市東上牧3丁目』にある土地です。
周辺は淀川の西岸に位置する街。阪急京都線「上牧」駅までは徒歩でのアクセスが可能。駅までの道のりに高低差はありません。淀川沿いは緑豊かで、町の南西方向には田畑も残されておりのどかな雰囲気が感じられる街並みです。町内は一戸建てが整然と立ち並ぶ区画の整った住宅地。学校区は『上牧小学校』、『五領中学校』。町の中心から西方向へ約700mの距離を国道171号線が通っています。阪急京都線「上牧駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約50坪。北西付け道路。現況は古家付きですが、古家取り壊し後、更地渡しの予定です。諸事情により変更になる場合があります(2023年8月時点)。この物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則として建物の建築はできません。ただし、道路と敷地の水路については水路占用許可を取得することにより、通路橋を設置することで建物の建築は可能です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『和光認定こども園(幼保連携型)』徒歩9分、『上牧小学校』徒歩12分、『五領中学校』徒歩21分。買物施設は『マルヤス 上牧店』徒歩7分、『ハローダイキョウ 上牧店』徒歩11分、『フレスコ 上牧店』徒歩12分など…。その他『淀川』が徒歩8分の距離にあります。
担当者
橋本 亮(はしもと りょう) 宅地建物取引士2023.08.05
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/m² |
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高槻市土地 | 2023.08 | 68万円 |
「高槻市東上牧3丁目 土地 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急京都線「上牧」駅
駅までの道のり(高低差)
「高槻市東上牧3丁目 土地 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の東側に位置し、島本町と枚方市との市境となっております。阪急上牧駅徒歩圏内となっており、駅西側はマンションが点在していますが、東側は主に一戸建ての住宅街となっております。東上牧は低層住宅の多い整った区画で、淀の原も少し道は狭いものの、2階建がほとんどの1戸建ての住宅街。上牧は市街化調整区域も多く、田畑が残っており、所々に3階建の戸建が建っております。駅西側に買い物施設があり、171号線にも買い物施設が点在しております。駅周辺は比較的落ち着いた雰囲気。上牧駅は各駅停車のみの駅で、京都にも大阪にも30分前後で行くことができる中間地点です。JR島本駅も徒歩圏内でJRも使っていただけます。基本的には平坦地ですので、自転車での移動も便利です。
(2件の口コミ)
『淀川』は高槻市の南部を流れています。高槻市と枚方市の市堺になっています。河川敷には淀川河川公園(三島江地区)が整備されており、散歩やジョギング、スポーツをする人々で賑わいます。またバーベキューを楽しむこともでき、市民の憩いの場となっています。(2020.07.30時点)
このエリアに暮らす人
マルヤス 上牧店
ハローダイキョウ 上牧店
上牧小学校 詳細
五領中学校 詳細
「高槻市東上牧3丁目 土地 3,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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