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ウィルスタジオのスタッフ尼崎市昭和通2丁目 土地
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★阪神本線「大物駅」徒歩9分！
★国道2号線沿いの商業地！
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約29坪！
★接道間口約12mの整形地！
★敷地と道路に高低差無し！
★建築条件なし！
★『明城小学校』徒歩14分！
★『成良中学校』徒歩3分！
★『デイリーカナートイズミヤ尼崎店』徒歩9分！
★『大物公園』徒歩8分！ チェックポイント ◇車の音あり
◇古家付き
◇隣地上下水道管の埋設あり
特徴
- 建築条件無
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件は阪神本線「尼崎駅」から北東へ徒歩8分、『尼崎市昭和通2丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、阪神本線「大物駅」からは徒歩9分の距離にあります。
周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地です。西側を庄下川が流れており、川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。春には桜が楽しめます。地名の由来の一説は昭和初期の国道開通に伴い整備された街であることから。地勢は平坦で、標高は約0m。この辺りの一部は昭和16年から昭和34年に施行された尼中前西部と昭和21年から昭和33年に施行された戦災復興の土地区画整理区域内にあり、道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の尼崎東の出入口があります。阪神本線「尼崎駅」との高低差は約0m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約29坪。北東角地で採光・通風良好。国道2号沿いに立地するため車の音がします。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要。なお本物件南側西隣の上下水道管が埋設され利用されています。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『あいぐらん保育園尼崎』徒歩4分、『からたち幼稚園』徒歩7分、『明城小学校』徒歩14分、『成良中学校』徒歩3分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 尼崎店』徒歩9分、『万代 尼崎難波店』徒歩11分など…。その他『尼崎市総合文化センター』が徒歩3分、『樋口胃腸病院』が徒歩5分、『大物公園』が徒歩8分の距離にあります。
ヒストリー
-
2023.07.01
本サイトに公開
-
現在
-
2024.09.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「尼崎市昭和通2丁目 土地 5,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「尼崎」駅
- 停車する電車
- 直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、区間急行、普通
※区間特急、区間急行は梅田方面平日7～9時台のみ
※快速急行は神戸三宮−大物−難波−奈良を運行 - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尼崎市昭和通2丁目 土地 5,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『杭瀬』では昭和36～37年に1.1ｈａという小規模の区画整理は行われていますが、まだまだ昔ながらの一戸建てが多く立ち並んでいます。エリア内は住宅地と工業地区、商業地区の混在しているエリアで、特に川沿いには大きな工場が多く、国道2号線沿いには、各種商業施設のほか、尼崎中央警察署、尼崎消防局、尼崎郵便局と公的な機関の本局があり、中央図書館も存在しています。エリア内にある商店は個人商店も多く、尼崎の中の下町という雰囲気がとても強いエリアです。「大物」駅周辺は、県立尼崎病院などの医療施設や『大物公園』、『小田南公園』などの公園がある、緑豊かなエリアとなっています。
注目スポット
阪神「大物」駅の北側駅前にある大きな公園です。『県立尼崎病院』を取り囲むようにあり、他の阪神沿線の駅前が賑やかな商業地の街並みであるのに対し、阪神「大物」駅周辺が緑豊かな街であることを印象付けています。公園に飾られている機関車はボランティアの人たちによって手入れがされており、小さな子どもたちに人気。「郷土の森」と名付けられた森は日本列島の形になっており、日本各地から木々をもらって植樹されているため色々な表情の木々を見ることができます。遊具もあり、小さな子どもの遊び場としても、お散歩コースにも最適です。（2020.07.28時点）
（7件の口コミ）
阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。（2020.07.28時点）
（2件の口コミ）
「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。9時から24時まで営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10：00～20：00までです。（2020.07.28時点）
街の人の声
Ｓ.Ｉ さん（当社のご契約者）
尼崎市西大物町在住
男性／33歳／3人家族（うち子ども1人）
アクセス良好！ 自慢できること 交通アクセスが良く梅田や難波へ電車でのアクセスが非常にスムーズ。特急に乗れば三宮までも30分程度で行ける。商店街には多くのお店が立ち並び、食事や食料品の買い出し等が非常に便利です。バスも大きなロータリーがあり様々な方面に走っています。 気になること 駅前はゴミなどが多くあまり綺麗な印象はない。消防署や警察署が近いため緊急車両の出入りの際には音が気になることもある。海が近く、ハザードマップにかかるエリアのため、災害時のことは多少気になることはあります。
Nobaki さん（当社のご契約者）
尼崎市昭和通2丁目在住
男性／64歳／2人家族
車がなくても暮らせます。 自慢できること 交通の便がいい。阪神沿線で大阪・神戸へのアクセスが良好です。車が無くても大丈夫な地域です。マンションなどができ、若い人も来られて昔と違った活気のある地域になりました。近くの尼崎城公園では子供達が元気いっぱいに遊んでいます。 気になること 昔ながらの道幅が狭い道路もありますが、車も少なく子供も安心です。
はぴたん さん（当社のご契約者）
尼崎市西大物町在住
男性／28歳／1人家族
幅広い年齢層が住む、アクセスの良い街です 自慢できること 交通のアクセスがよい。鉄道では梅田、難波、三宮方面のアクセスができる。バスを利用すればJRや阪急沿線へのアクセスも便利。駅周辺は買い物施設が揃う。商店街はチェーン店から地元の商店まで豊富。物価も安く良い生鮮食品、野菜が手に入る。ファミリーから単身者迄幅広い方がお住いの町です。尼崎城があり、図書館や公園など、歴史的な街並みを感じる施設もあるため、散歩コースにおすすめです。 気になること 駅前はよく言えばにぎやかで活気がある。その一方、各地から多種多様な人が集まり、飲みどころも多いので、雑多な印象もある。ロータリーや公園でたむろする若者、飲酒中のサラリーマンやおじさんを見かけることもしばしば。
このエリアに暮らす人
買物施設
デイリーカナートイズミヤ 尼崎店
万代 尼崎難波店
教育施設
からたち幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
明城小学校 詳細
成良中学校 詳細
