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- 所在
- 神戸市灘区 篠原伯母野山町1丁目
- 交通
- 阪急神戸線「 六甲 」駅徒歩14分
- 建物
- 67.69平米 / 3LDK / 1985年2月築
- 学校
- 美野丘小学校 / 長峰中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★高台の住宅地！
★緑豊かな住環境！
★スキップフロア構造！
★ペット可（諸条件有り）！
★南向きで採光良好！
★2023年6月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『いかり』徒歩13分！
★『護国神社前公園』徒歩12分！
チェックポイント
◇『美野丘小学校』徒歩19分◇『長峰中学校』徒歩18分
特徴
- ペット可
- 南向き
- リフォーム済
担当者のコメント
『六甲グランドヒルズ1号館』は阪急「六甲」駅から北方向へ徒歩14分、『篠原伯母野山町1丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの道のりは坂道ですが、緑豊かな住環境が魅力。最寄りのバス停（徒歩5分）からは、阪急「六甲」駅、JR「六甲道」駅などへ向かうバスが運行。駅との高低差は約80mあります。全3棟構成で、この1号館は北東側にある棟。建物はスキップフロア構造です。なおペットの飼育が出来ます。（諸条件有り）
この物件は5階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積67.69平米の3LDK。LDK約13.0帖のプラン。バルコニー面積は8.19平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座など…。2016年6月と2023年6月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は11,000円～16,000円です（2023年6月時点）。【リフォーム内容：2016年6月にフローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.9帖・洋室3.2帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、畳新調、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、下駄箱交換。2023年6月にクロス張替え（全室）、クッションフロア張替え（トイレ・洗面室）、畳表替え、襖張替え（和室6帖）、木部塗装、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『ricco六甲保育園』徒歩14分、『美野丘小学校』徒歩19分、『長峰中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『いかり 六甲店』徒歩13分。その他『護国神社前公園』が徒歩12分、『医療法人 昭生病院』が徒歩13分、『篠原公園』が徒歩17分の場所にあります。
不動産用語
- スキップフロア構造
- スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下（片廊下）のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1985.02.01
新築
-
2016.06
リフォームフローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.9帖・洋室3.2帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、畳新調、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、下駄箱交換。
-
2023.06
リフォームクロス張替え（全室）、クッションフロア張替え（トイレ・洗面室）、畳表替え、襖張替え（和室6帖）、木部塗装、ハウスクリーニングなど。
-
2023.06.30
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 六甲グランドヒルズ1号館 | 2024.04 | 32万円 |
- 町名
- 神戸市東灘区篠原伯母野山町1丁目
- 築年月
- 1985年2月
- 交通
- 徒歩14分
- エントランス
- 優る
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩13分
- 小学校
- 徒歩18分
- 評点合計
- 46点
- リフォーム
- 一部リフォーム済
交通
「六甲グランドヒルズ1号館 2,190万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「六甲」駅
- 停車する電車
- 快速急行、通勤急行、急行、普通
※快速急行は梅田方面平日6時台と22～24時台、土休日22～23時代
三宮方面平日・土休日22～23時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日18～22時台のみ
※急行は三宮方面平日・土休日23～24時台のみ
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「六甲グランドヒルズ1号館 2,190万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
主に第1種低層住居専用地域に指定されており、戸建や低層マンションなどが立ち並んでいます。エリアの南側では、徒歩で駅まで向かう人も多く、北側にいくほど勾配が急になるため、車やバスを利用する人が増えます。バスを使って阪急「神戸三宮」駅や「六甲」駅、JR「六甲道」駅、阪神「御影」などにアクセス可能。周辺は緑が多く、閑静な街並みです。長峰台は戦後、長峰山を削って造成した住宅地のため、区画整理が成されていて綺麗な街並みになっています。篠原伯母野山町には創立122年（2015年現在）の歴史と伝統を誇る神戸松蔭女子学院大学があり、学生も多く、華やかな印象です。エリアの南西部に広がる『護国神社』は、桜の名所としても知られており、本殿前では時々フリーマーケットが開催され、骨董品や古本、日用雑貨、衣料、アクセサリーなどが並べられ、いつもの静けさが嘘のように、活気にあふれます。
注目スポット
『護国神社前公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約13分、「篠原北町4丁目」の住宅地にある公園です。その名の通り、『護国神社』の参道の両脇に設けられていて、周囲よりも一段高くなった明るく開放感のある場所。園内には桜の木が多く、春にはお花見が楽しめます。ブランコ、砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒、動物遊具などが設けられ、小さな子供の遊び場にピッタリです。（2020.07.24時点）
『篠原公園』は杣谷川、日柳川、六甲川の3つの河川が合流し都賀川となる川に挟まれた場所にある公園です。中央にフェンスに囲まれた球技が楽しめる運動広場があり、公園の周囲は木々に囲まれ、緑豊か。砂場、動物遊具、ブランコ、プレイウオールなどがあり、小さな子供も楽しめます。（2020.07.24時点）
『鶴甲公園』は、高台の『鶴甲3丁目』にある公園です。公園の外周には木々が並び、中央には広場があります。遊歩道があり、お散歩コースとしても使えますが、一番の魅力は充実した遊具。総合遊具、タイヤ遊具、鉄棒、ブランコ、ユニットジャングルなどさまざまな種類のものがあり、子供の遊び場にピッタリ。また広場も広く、思いっきり走り回ることが出来ます。（2020.07.24時点）
このエリアに暮らす人
買物施設
いかり 六甲店
コープ 篠原
教育施設
鶴甲幼稚園 詳細
美野丘小学校 詳細
長峰中学校 詳細
