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『ラフィーヌ芦屋』は、JR東海道本線「芦屋駅」から徒歩11分、『芦屋市東芦屋町』にある総戸数14戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急神戸線「芦屋川駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。南側を阪急神戸線が走っており、西側を芦屋川が流れています。また町内に長い坂道の参道を持つ『芦屋神社』があり、境内には石室が現存する『芦屋神社古墳』があります。地勢は南傾斜の丘陵地で、標高は約60m前後。道幅約4mの道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中はたいへん緑豊か。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の芦屋の出入口があります。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は前田建設工業株式会社です。エレベーターはありません。
この物件は最上階・4階部分、東・南・西の三方角部屋で日当たり・通風良好。最上階には他の住戸がなく戸建て感覚で暮らせます。また、高台に付き眺望も良好で、バルコニーからは海まで見渡せます。間取りは専有面積111.37平米の2LDK。LDK約30.4帖、全室6帖以上のゆとりあるプラン。玄関先から室内が見通せずプライバシーに配慮した造り。キッチンは2WAYで洗面室にアクセスしやすく家事動線に優れています。大容量のウォークインクロゼット付き。浴室に窓が有るのもポイントです。付帯設備は洗浄便座など…。2009年1月にリフォーム実施。現況は居住中です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は16,000円です(2023年6月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室7.7帖・洋室6.5帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、キッチン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、間取り変更など。】
保育施設・学校は『芦屋甲陽幼稚園』徒歩6分、『山手小学校』徒歩8分、『山手中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『コープデイズ 芦屋』徒歩11分。その他『芦屋神社』が徒歩5分、『図書館大原分室』が徒歩7分、『ラポルテ』と『朝日ケ丘公園』、『朝日ケ丘公園プール』が徒歩9分の場所にあります。
担当者
河内 亮太(かわち りょうた) 不動産エージェント1984.01.01
新築
2023.06.26
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696「ラフィーヌ芦屋 6,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「芦屋」駅
駅までの道のり(高低差)
「ラフィーヌ芦屋 6,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『芦屋川駅山手エリア』は六甲山系の麓で、南斜面地のため陽当りの良い、緑豊かな高台の閑静な住宅地です。エリア内の多くは第1種低層住居専用地域に指定されているため、マンション等の中高層建築物や商業施設も少なく、区画の大きな一戸建て中心の住宅街です。「邸宅」と呼ぶにふさわしい、粋を凝らした一戸建てが建ち並び、芦屋ならではの街並みを作り出しています。駅からは勾配の急な坂道が続くところが多く、買物施設も近隣にほとんどありませんので、車は必需品です。駅前の道は一部狭いところもあります。
(2件の口コミ)
芦屋神社は、阪急芦屋川駅から徒歩12分ほどの高台の閑静な住宅地にあります。芦屋神社旧芦屋村の氏神として知られ、村の相談ごとはこの場所で行われていました。境内には7世紀の古墳が残されているほか、芦屋川の上流に祀られていた水神社が移されています。駅から続く参道は厳しい坂道ですが、歩行者専用の道もあり、お散歩コースにも最適です。(駅との高低差は約50m)(2020.07.17時点)
(3件の口コミ)
JR「芦屋」駅直結の商業ビル。ロータリーを囲むように西館・東館・北館・本館に分かれ、中央にホテル竹園があります。『コープデイズ芦屋』や、銀行、郵便局など普段の生活に便利な施設の他、オシャレなカフェやベーカリーショップなどがありいつもたくさんの人で賑わう場所です。 (2020.07.16時点)
『朝日ケ丘公園』は芦屋の山手の住宅街『朝日ケ丘町』にある市民プールのある公園です。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。公園内はとても緑豊か。かなり高台にあるので、公園内から芦屋市外を見渡す眺望がとれます。昔ながらの「ブランコ」や「滑り台」、石のすべり台があって楽しい!1日中夢中になって遊べます。(2020.07.16時点)
このエリアに暮らす人
コープデイズ 芦屋
大丸 芦屋店
芦屋甲陽幼稚園 詳細
山手小学校 詳細
山手中学校 詳細
「ラフィーヌ芦屋 6,490万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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