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芦屋川駅山手エリアの住みやすさや治安・地域情報
芦屋市にある「芦屋川駅山手エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
芦屋市「芦屋川駅山手エリア」の地域情報
地図データ
芦屋市「芦屋川駅山手エリア」の注目スポット
所在：芦屋市山手町3-10
芦屋川左岸の丘の上に大正13年に完成した邸宅で、「フランク・ロイド・ライト」設計による国指定重要文化財の建築物です。帝国ホテル建築のために来日していたライトに、灘の酒造家山邑氏が依頼してつくったもの。尾根上の地形に沿って南北に長い設計で、箱を傾斜地に段々に重ねたような間取り。粗い大谷石のブロックでできた壁柱と、大小の窓が様々に配置された白いコンクリートの壁に長い軒がシャープな雰囲気の外観ですが、光の入り具合から室内は不思議と柔らかな印象があります。一般に公開されている、芦屋を象徴するスポットです。2016年11月より保全工事に入り2019年2月から再展示が行われています。 開館時間：10：00～16：00（入館は15：30まで） 開館日：水・土・日曜日と祝日 （2020.07.16時点）
所在：芦屋市山芦屋町13−3
阪急芦屋川駅から北東方向へ徒歩8分、高台のある美術館。故山口吉郎兵衛収集の古美術類を展示しており、陶芸教室が併設されています。建物は山口吉郎兵衛氏の元住宅で、安井武雄氏のよる設計。関西モダニズム建築20選やひょうごの近代住宅100選にも選定されています。（2020.07.17時点）
所在：芦屋市東芦屋町20-3
芦屋神社は、阪急芦屋川駅から徒歩12分ほどの高台の閑静な住宅地にあります。芦屋神社旧芦屋村の氏神として知られ、村の相談ごとはこの場所で行われていました。境内には7世紀の古墳が残されているほか、芦屋川の上流に祀られていた水神社が移されています。駅から続く参道は厳しい坂道ですが、歩行者専用の道もあり、お散歩コースにも最適です。(駅との高低差は約50m)（2020.07.17時点）
所在：芦屋市西山町
『芦屋山手サンモール商店街』は、阪急「芦屋川」駅の北側、東西にのびる商店街。「高級住宅街」のイメージではなく、古き良きあたたかいイメージの芦屋に触れることができます。老舗の店舗の他に、雑貨屋やカフェ、レストラン、話題のパン屋さんなどが並びとても魅力的。普段は静かな商店街ですが、不定期でイベントが催されています。写真は「のきしたマーケット」というイベント開催時のものです。（2020.07.16時点）
芦屋市「芦屋川駅山手エリア」の口コミ・住みやすさ
ntcts さん（当社のご契約者）
芦屋市西山町在住
男性／63歳／2人家族
カフェ巡りやハイキングなど散策が楽しい 自慢できること 交通アクセスが良く、かつ自然環境が良く静かです。少し歩けばカフェ、ショップ、レストランもあります。学校も多い文教地区です。歴史的にも色々な史跡があって興味深い場所だと思います。歩きにはもってこいの坂道や山々も近く、多くのハイカーが訪れる楽しいところです。 気になること 夜は静かでいいですが、暗い道もあり1人歩きは少し不安になることもあります。コンビニは少し遠めで夜に外に出ることは気が進まない感じです。治安はいいとは思いますが、もう少し灯りがあればいいと思います。女性、高齢者は特にそう感じているのではないでしょうか。
はる さん（当社のご契約者）
芦屋市東芦屋町在住
女性／40歳／1人家族
閑静な住宅街ながら徒歩圏内に生活施設が揃う町 自慢できること 閑静な住宅街で、綺麗なお庭などがある瀟洒な邸宅が多いエリアです。静かで落ち着いた雰囲気の街でありながら、駅やスーパー・コンビニ・病院等も徒歩圏内で、便利に暮らせます。春には近くの芦屋川でお花見を楽しめます。 気になること 坂の上にある街なので、歩くのが少ししんどいかもしれません。電動自転車で移動されている方をよく見かけます。その分、景色は最高です。治安はいいですが、静かな街なので、夜遅い時間は人通りが少なくなります。
芦屋市芦屋川駅山手エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2026.10.09
芦屋市「芦屋川駅山手エリア」の不動産の購入
芦屋市「芦屋川駅山手エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,278万円 | 52年 |
| 70平米台 | 5,464万円 | 22年 |
| 80平米台 | 5,058万円 | 30年 |
芦屋市「芦屋川駅山手エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 12 | 18 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 1 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 3 | 4 | 9 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 6 | 2 | 14 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 4 | 4 | 8 | 22 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 | 1 | 15 | 24 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 8 | 4 | 18 | 31 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 5 | 6 | 0 | 9 | 22 |
| ～2,000 | 0 | 4 | 9 | 12 | 4 | 5 | 0 | 0 | 34 |
| ～1,000 | 0 | 2 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 万円 | 0 | 6 | 12 | 18 | 22 | 41 | 23 | 69 | 191 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | 7,430万円 |
| 50坪台 | 9,230万円 |
芦屋市「芦屋川駅山手エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 5 | 0 | 1 | 2 | 9 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,950万円 | -年 |
| 30坪台 | 5,705万円 | 24年 |
| 40坪台 | 3,673万円 | 41年 |
| 50坪台 | 7,662万円 | 18年 |
芦屋市「芦屋川駅山手エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 3 | 19 | 25 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 2 | 1 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 2 | 12 | 10 | 4 | 7 | 22 | 57 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,700万円 |
| 30坪台 | 2,980万円 |
| 40坪台 | 5,054万円 |
| 50坪台 | 6,441万円 |
芦屋市「芦屋川駅山手エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 | 14 | 20 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 6 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | 7 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 2 | 4 | 2 | 1 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 6 | 1 | 0 | 2 | 10 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 2 | 5 | 17 | 8 | 7 | 30 | 70 |
