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リフォーム済

サンシャイン西芦屋(2階 東向き)

1,598万円
すべての写真(26枚)を⾒る
所在
神戸市東灘区 深江南町4丁目
交通
阪神本線「 深江 」駅徒歩6分
建物
51.3平米 / 2LDK / 1985年3月築
学校
本庄小学校 / 本庄中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

2023年6月フルリフォーム済み、全居室洋室仕様の2LDK アウトポール設計 [2階部分/6階建]

ポイント

★阪神「深江駅」徒歩6分!
★海に近い静かな住宅地!
★全居室洋室仕様のプラン!
★家具の配置がしやすいアウトポール設計!
★2023年6月フルリフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★『本庄小学校』徒歩9分!
★『本庄中学校』徒歩12分!
★『コープミニ』徒歩6分!
★『神戸深江生活文化史料館』徒歩6分!

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『サンシャイン西芦屋』は、阪神「深江駅」から南東方向へ徒歩6分、『神戸市東灘区深江南町4丁目』にある総戸数33戸の中規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが立ち並ぶ住宅地です。南側は大阪湾、北側を阪神高速3号神戸線と阪神本線が走っています。近くの『磯島公園』と『見附公園』は小さいながらも遊具が設置されており、子供の遊び場にぴったり。地名の由来は、かつては砂浜で、深い入江だったことからです。この辺りは昭和31年に換地処分が終わった本庄の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約2m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。阪神高速道路3号神戸線の深江出入り口が近く、車での移動にたいへん便利です。阪神「深江駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は安英工務店です。敷地内駐車場は2台(戸数に対する割合10%)で、屋外平面式です(来客用駐車場はありません)。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の東向き。間取りは専有面積51.3平米の2LDK。全居室洋室仕様のプラン。洋室1部屋は、LDKを通って出入りします。室内に柱の出っ張りがなく、家具の配置がしやすいアウトポール設計。バルコニー面積は8.64平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2023年6月にフルリフォーム済み。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、システムキッチン交換(食洗機・浄水器付き)、洗面化粧台交換、トイレ交換(ウォシュレット付き)、ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付き)、分電盤交換、給湯器交換、照明器具・スイッチコンセント交換、和室→洋室に変更、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『ふかえ虹こども園』徒歩7分、『本庄小学校』徒歩9分、『本庄中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『コープミニ 深江南』徒歩6分。その他『神戸深江生活文化史料館』が徒歩6分、『栄公園』が徒歩7分、『本庄児童館』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

石川 武利 石川 武利(いしかわ たけとし) 宅地建物取引士

不動産用語

アウトポール設計
アウトポール設計とは、柱が室内に張り出さないように、バルコニー側や共用廊下側に柱を出した設計のことです。室内がスッキリして見た目がよくなる、家具が配置しやすい、隣のバルコニーとの間に柱があるためプライバシーが確保しやすい、などのメリットがあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:7,400円
修繕積立金
月額:9,230円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
月額:14,000円
敷地内駐車場台数
2台(総戸数33戸に対して約6%)
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
0台
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1985.03.01

    新築

  • 2023.06

    リフォーム

    クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、システムキッチン交換(食洗機・浄水器付き)、洗面化粧台交換、トイレ交換(ウォシュレット付き)、ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付き)、分電盤交換、給湯器交換、照明器具・スイッチコンセント交換、和室→洋室に変更、ハウスクリーニングなど。

  • 2023.08.24

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号521488R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「サンシャイン西芦屋 1,598万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「深江」駅の外観

阪神本線「深江」駅

神戸市東灘区深江北町4丁目物件から 徒歩6分
停車する電車
区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目
6
阪神「深江」駅物件から約 6
26
最終: 24時20分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 20km 神戸空港物件から 17km

周辺環境

「サンシャイン西芦屋 1,598万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

東灘区の東端に位置している「深江南町1丁目」は、「芦屋市平田町」と隣接し、西に向かって順に2~5丁目と並んでおり、国道43号線以南から海岸線までが同エリアとなります。最寄り駅は、1丁目と2丁目の一部までが阪神本線「芦屋」駅、2丁目の一部から5丁目までが同「深江」駅となります。電車を利用する場合は、「芦屋」駅は直通特急など全ての電車が停車する駅ですので梅田、三宮へのアクセスがより便利です。地勢は平坦、用途地域は、43号線沿いを除き、1~3丁目は第1種中高層住居専用地域および第1種住居地域、4・5丁目は第1種住居地域と海岸線の一部が準工業地域に指定されおり、街並みはマンションと一戸建が混在する住宅地が中心で、海岸線には運輸会社の倉庫や車庫などがあります。基本的に商業施設は少ないです。それぞれの地域に特徴があり、芦屋市と隣接する1丁目は、その一部が芦屋川風致地区に指定されており、芦屋市側の風致地区と一体として緑と川、海がつながる地域特性を活かした、ゆとりと親しみのある風致を形成するため、既存樹林の保全や生垣の育成など緑の多い住宅環境が形成されています。また、5丁目はその全てが「神戸大学深江キャンパス」の敷地となっており、同大学海事科学部と同大学院海事科学研究科があります。以前は国立神戸商船大学でしたが、平成15年に神戸大学と統合されました。大学が所有する深江丸での船舶実習などもあり、国際都市神戸ならではの学部と言えるでしょう。高速道路も便利に利用でき、阪神高速3号神戸線を使うと、「深江出入口」から三宮方面へ、「芦屋出入口」から大阪方面へアクセスができ、また深江大橋を渡ると「深江浜出入口」から5号湾岸線も利用できます。

注目スポット

注目スポット
神戸深江生活文化史料館 詳細
所在:神戸市東灘区深江本町3-5-7物件から徒歩 6

「神戸深江生活文化史料館」は、阪神「深江」駅の駅前にある史料館です。深江で古くから医者を続けている深山家や、その他多くの人から寄贈された様々な民具、玩具、衣料などが収められています。それらの資料から、東神戸エリアの社会の歴史や、生活文化の歩みなどを知る事が出来ます。 【開館時間】10:00~17:00(入館は16:30まで) 【開館日】土曜日・日曜日 【入場料】無料  【駐車場】無し (2020.07.23時点)

注目スポット
栄公園 詳細
所在:神戸市東灘区深江本町2-6物件から徒歩 7

『栄公園』は、阪神「深江」駅から東へ徒歩約5分、『深江本町2丁目』の住宅地にある公園です。南北に長く、南側は高いフェンスに囲まれたボール遊び場、北側は砂場の他、すべり台、鉄棒、ブランコなどの遊具が集まったスペースです。公園内には木が多く、夏の暑い日には、木陰で子供を見守ることが出来ます。(2020.07.23時点)

街の人の声

この街ボイス画像:もりお さん(当社のご契約者)

もりお さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区深江南町3丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

治安が良く、穏やかで住みやすい。 自慢できること 住みやすい環境、人付き合いがほどほどにあり、周りの人が優しい。ゴミ捨て場の整理等も行き届いていて、いつも清潔に保たれている。行き止まりのような場所に家が建っているので、ほぼ顔見知り(ご近所さん)しか出入りせず、安心感がある。お昼も夜も基本静かなので、穏やかに暮らせる。 気になること 大きい道路が近くにあるので、子供が小さいうちは心配。家の前の道が狭く、2台並びにはなれないので、他の車がいたり工事の車等が停まってるとわざわざ移動をお願いするのが不便。コンビニが微妙に遠い(家が奥にあるため)。しかしそのコンビニ自体があんまり治安良くない感じがする。夜はあまり行きたくない。

この街ボイス画像:みなみ さん(当社のご契約者様)

みなみ さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区深江南町2丁目在住

女性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

静かで住みやすい街です。 自慢できること 駅まで徒歩で行けるところですが、静かで住みやすいです。芦屋川や海にも近い。まっすぐ北へ上がると六甲山もあります。芦屋川までは散歩コースです。阪神芦屋近くのスーパー「パルヤマト」が新鮮で安く、おすすめですよ。コープミニ、歯医者、内科が近い距離にあります。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区深江南町1丁目在住

男性/39歳

風致地区で緑が多く、静かな街です。 自慢できること 少し駅から遠く、店が周りに少ないですが、緑が多く、前は海で静か。家から芦屋川沿いをよく散歩する。風致地区で街がきれい。

買物施設

「サンシャイン西芦屋 1,598万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 深江南

コープミニ 深江南

神戸市東灘区深江南町2-12-8 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00 概要:(2020.07.18時点)
コープ 深江

コープ 深江

神戸市東灘区深江北町3-9-15 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.18時点)

教育施設

「サンシャイン西芦屋 1,598万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
東灘のぞみ幼稚園

東灘のぞみ幼稚園 詳細

神戸市東灘区深江北町3丁目11-3 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『東灘のぞみ幼稚園』は阪神本線「深江」駅から北東方向へ徒歩5分、「深江北町3丁目」にある公立の幼稚園です。JR神戸線「甲南山手」駅からは南方向へ徒歩9分の距離。『市立東灘小学校』の北西側約100mのところに立地。「思いやりのある子供/豊かに表現する子供/たくましく育つ子供」を教育の目標としています。
本庄小学校

本庄小学校 詳細

神戸市東灘区青木4丁目4-1 物件から徒歩 9

(2件の口コミ)

『本庄小学校』は、明治32年に創立した、『青木4丁目』にある小学校です。阪神「深江」駅から南西へ徒歩5分。阪神本線の線路と国道43号線の間にあり、すぐ隣には『本庄中学校』があります。 (2020.07.30時点)
本庄中学校

本庄中学校 詳細

神戸市東灘区青木4丁目4-2 物件から徒歩 12
『本庄中学校』は、阪神「深江」駅から徒歩7分、『青木4丁目』にある中学校です。創立は昭和22年。阪神電鉄と国道43号線の間に位置し、卒業生にシンガーソングライターのもんたよしのりがいます。 (2020.07.30時点)

物件データ

「サンシャイン西芦屋 1,598万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
サンシャイン西芦屋
所在地
兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目
交通
阪神本線「深江」駅徒歩6分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「深江」駅の不動産
階数
6階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1985年3月
専有面積
51.3㎡
間取り
2LDK
バルコニー
8.64㎡ (方向:東)
管理費
7,400円/月
修繕積立金
9,230円/月
駐車場
空無
総戸数
33戸
現況
空家
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本庄小学校
→本庄小学校区内の不動産
中学校区
本庄中学校
→本庄中学校区内の不動産
物件番号
521488R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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