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この物件はJR東海道本線「甲子園口駅」から北へ徒歩5分、『西宮市甲子園口北町』にあるテラスハウスです。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側をJR東海道本線、北側を山手幹線が走り、東側を武庫川が流れています。武庫川の河川敷はサイクリングロードや公園が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また川沿いには『東浦公園』があります。地勢は平坦で、標高は約6m。この辺りは昭和14年と昭和19年に換地処分が公告された瓦木村武庫川第一と第二の土地区画整理区域内にあり、道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。JR東海道本線「甲子園口駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約12坪。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は1997年6月築の木造3階建て。間取りは延床面積86.31平米(車庫面積約13平米含む ※概算)の4DK。DKが2階に設けられたプラン。DKと続き間の洋室は、リビング代わりに使うこともできます。浴室・洗面室・洗濯機置場は1階に配置。バルコニーは2階・3階の2か所にあります。付帯設備はTV付きインターホンなど…。2023年4月にリフォーム済み。現況は空き家です。1階部分が一部連棟のため、単独再建築で同規模の建物は建ぺい率・容積率オーバーとなります。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容:外壁塗装工事、キッチン・洗面台交換、全部屋クロス張替、各床フロアタイル張替、和室畳表替え、木部塗装等】
教育施設は『トイロロ保育園甲子園口 』徒歩5分、『甲子園学院幼稚園』徒歩9分、『瓦木小学校』徒歩14分、『深津中学校』徒歩25分。買物施設は『コープ 甲子園口』徒歩6分、『ライフ 甲子園店』・『万代 西宮熊野店』徒歩10分など…。その他『三好病院』が徒歩1分、『東浦公園』が徒歩3分、『武庫川』が徒歩4分の距離にあります。
担当者
佐伯 武士(さえき たけし) 宅地建物取引士1997.06.01
新築
2023.12.02
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696「西宮市甲子園口北町 テラスハウス 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「甲子園口」駅
駅までの道のり(高低差)
「西宮市甲子園口北町 テラスハウス 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル(現武庫川学院甲子園会館)や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。
『東浦公園』はJR東海道本線「甲子園口」駅から北東へ徒歩4分、「甲子園口北町」の住宅地にある公園です。武庫川の土手沿いにあり、土手から続く斜面地に作られ、木々が茂りたいへん緑豊か。土手を越えると、県道が通っており、すぐに武庫川河川敷の公園に繋がっています(道路の横断には注意!)。斜面を利用した滑り台やブランコなど遊具も充実していて、子どもの遊び場にピッタリ。トイレもあるので、安心してゆっくり過ごせます。(2020.07.27時点)
(1件の口コミ)
『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2020.07.27時点)
俊ちゃん さん(当社のご契約者)
西宮市甲子園口2丁目在住
男性/64歳/2人家族
駅近・国道近くで交通便利な立地です。 自慢できること 駅近で国道そばながら、とても静かです。 気になること 特に思いつきません。
このエリアに暮らす人
コープ 甲子園口
万代 西宮熊野店
甲子園学院幼稚園 詳細
瓦木小学校 詳細
深津中学校 詳細
「西宮市甲子園口北町 テラスハウス 2,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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