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リバーサイド武庫川(5階 東向き)

1,080万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
尼崎市 元浜町3丁目
交通
阪神本線「 武庫川 」駅徒歩7分
建物
56.64平米 / 3DK / 1982年11月築
学校
わかば西小学校 / 大庄中学校
リバーサイド武庫川(5階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

最上階・東南角部屋、納戸あり 家族の動きがわかりやすいプラン 現在は空き部屋 [5階部分/5階建]

ポイント

★阪神「武庫川駅」徒歩7分!
★阪神「東鳴尾駅」徒歩14分!
★敷地の南北が道路に面す!
★5階建ての最上階・東南角部屋!
★納戸あり!
★現在は空き部屋!
★『わかば西小学校』徒歩9分!
★『ライフ』徒歩5分!
★『武庫川』徒歩3分!

チェックポイント

◇『大庄中学校』徒歩27分

特徴

  • 最上階
  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『リバーサイド武庫川』は、阪神「武庫川」駅から南に徒歩7分、『元浜町3丁目』にあるマンションです。周辺は第1種住居地域内にある、『武庫川』の東側に広がるマンションや一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地。『武庫川』河川敷は公園などが整備され、川沿いは緑豊かです。建物は5階建てで、オートロックはありませんが、エレベーター付き。敷地の南北両面が道路に面しており、北側1階部分には店舗があります。
この物件は最上階・5階部分、東南角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積56.64平米の3DK。部屋の中央にDKがある、家族の動きがわかりやすいプラン。各個室に収納スペースが設けられています。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『みのり幼稚園』徒歩4分、『わかば西小学校』徒歩9分、『大庄中学校』徒歩27分。最寄りのスーパーは『ライフ 武庫川店』徒歩5分。その他『武庫川』が徒歩3分、『元浜緑地』が徒歩8分、『医療法人 純徳会 田中病院』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:10,290円
修繕積立金
月額:6,950円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
 -
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式、屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1982.11.01

    新築

  • 2023.05.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号505849R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「リバーサイド武庫川 1,080万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,080万円
1m²当りの価格(万円) 11 27万〜 ×1 ×1 22
19万円
安い 高い
物件の価格1,080万円
1m²当りの価格(万円) ×2 ×1 22
19万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
リバーサイド武庫川 2023.08 19万円
町名
尼崎市元浜町3丁目
築年月
1982年11月
交通
徒歩7分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩27分
評点合計
52.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
リバーサイド武庫川 2021.09 11万円
町名
尼崎市元浜町3丁目
築年月
1982年11月
交通
徒歩7分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
39.5点
リフォーム
リフォーム無
リバーサイド武庫川 2022.01 22万円
町名
尼崎市元浜町3丁目
築年月
1982年11月
交通
徒歩7分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
39.5点
リフォーム
一部リフォーム済

交通

「リバーサイド武庫川 1,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「武庫川」駅の外観

阪神本線「武庫川」駅

尼崎市大庄西町1丁目、西宮市武庫川町2丁目物件から 徒歩7分
停車する電車
快速急行、急行、区間急行、普通
※武庫川線は普通のみ
※区間急行は平日7~9時台のみ
※快速急行は平日10~16時台と土休日のみ停車
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市元浜町3丁目
7
阪神「武庫川」駅物件から約 7
13
最終: 24時20分
物件から約 20
JR「新大阪」駅物件から 13km 関西国際空港物件から 55km 大阪国際(伊丹)空港物件から 15km 神戸空港物件から 26km

周辺環境

「リバーサイド武庫川 1,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪神本線「武庫川」駅は、武庫川にかかる橋の上にホームがあり、尼崎・西宮の両側に改札がある国内でも珍しい駅です。このエリアは、その「武庫川」駅の東側に広がる、戸建とマンションが混在する古くからの住宅地です。阪神沿線の特徴である「下町」特有の雰囲気が強く残り、道路幅員の狭い入り組んだ場所と、区画整理が行われた場所とがあります。駅南側の「元浜町」「武庫川町」の中には、道路幅員が広くすっきりとした街並みも見られます。県道341号線(通称:甲子園尼崎線)の南側は、大きな工場が並ぶ臨海工業地帯ですが、エリア内には工場はあまり見られず、静かな雰囲気。元浜町1丁目にある「元浜緑地」は平成3年に日本で最初にできた「大気汚染対策緑地」で、地域の大気浄化や住民の健康保持増進を目的につくられました。水遊びのできる池や広い芝生、わくわくするような遊具がたくさんあり、いつも小さな子どもたちでにぎわっています。

注目スポット

注目スポット
武庫川 詳細
所在:尼崎市物件から徒歩 3

(6件の口コミ)

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)

注目スポット
元浜緑地 詳細
所在:尼崎市元浜町1物件から徒歩 8

(2件の口コミ)

道路を挟んで両手に分かれており、広い芝生のあるエリアと、わくわくするような遊具がたくさんあるエリアに分かれています。船のかたちをしたアスレチックや、長いすべり台は小さな子どもたちで大にぎわい!春になると桜がきれいに咲き、お弁当を広げてお花見をする方の姿をよく見かけます。夏は、噴水がある池で水遊びをする人で賑わっています。(2020.07.28時点)

注目スポット
尼崎スポーツの森 詳細
所在:尼崎市扇町43物件から徒歩 24

広大な敷地に屋内プールやフィットネス、ウォーターパーク、グラウンドゴルフ、冬にはアイススケートなど多彩なスポーツ&レジャー施設が充実。夏も冬もシーズンを通して家族みんなでゆったり楽しめます。またウォーターパークは、『アマラーゴ』と名付けられ、流れるプール、人造波のプール、スライダーその他遊具が豊富な大型のプールです。(2020.07.28時点)

買物施設

「リバーサイド武庫川 1,080万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ 武庫川店

ライフ 武庫川店

尼崎市武庫川町2-53 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~24:00 駐車場:有(16台) 概要:1階は食料品フロア、2階は日用雑貨・衣料品フロアになっています。 (2020.07.21時点)
グルメシティ 尼崎大庄店

グルメシティ 尼崎大庄店

尼崎市大庄西町4-13-7 物件から徒歩 13
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有(19台) 概要:(2020.07.20時点)

教育施設

「リバーサイド武庫川 1,080万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
みのり幼稚園

みのり幼稚園 詳細

尼崎市元浜町2-58 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『みのり幼稚園』は阪神本線「武庫川」駅から南東方向へ徒歩9分、「元浜町2丁目」にある私立の幼稚園です。武庫川や、水遊びができる『元浜緑地』にほど近い立地。昭和28年4月設立。「明るく元気な子」「誰とでも仲良く遊べる子」「よく考えて最後までやりぬく子」「心やさしい思いやりのある子」が教育目標です。
わかば西小学校

わかば西小学校 詳細

尼崎市武庫川町1‐25 物件から徒歩 9
『わかば西小学校』は、阪神本線「尼崎センタープール前」駅から南方向へ徒歩約7分、「尼崎市武庫川町」にある公立の小学校です。すぐ東側には広いグラウンドが整備された『道意公園』があります。平成28年4月に「若葉小学校」と「西小学校」が統合して出来た新しい学校。校章は若葉小の校章にあった「若葉」と西小の「西」の文字を円でつないだデザインです。
大庄中学校

大庄中学校 詳細

尼崎市菜切山町37番地の1 物件から徒歩 27

(1件の口コミ)

『大庄中学校』は、阪神本線「尼崎センタープール前」駅から北方向へ徒歩13分、「菜切山町」にある公立の中学校です。周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ住宅地で、『大庄公園』や桜のきれいな『蓬川公園』などが点在。開校は1947(昭和22)年。2016(平成28)年4月には「啓明中学校」と統合しました。「高志共生」を校訓としています。

物件データ

「リバーサイド武庫川 1,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
リバーサイド武庫川
所在地
兵庫県尼崎市元浜町3丁目
交通
阪神本線「武庫川」駅徒歩7分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「武庫川」駅の不動産
阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩14分
階数
5階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1982年11月
専有面積
56.64㎡
間取り
3DK
バルコニー
8㎡ (方向:東)
管理費
10,290円/月
修繕積立金
6,950円/月
駐車場
総戸数
37戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
わかば西小学校
→わかば西小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校
→大庄中学校区内の不動産
物件番号
505849R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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