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千里古江台団地A3棟（2階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★阪急「山田駅」徒歩13分！
★阪急「北千里駅」徒歩13分！
★目の前にバス停有り！
★区画の整った住宅地！
★大阪府住宅供給公社分譲！
★低層5階建て！
★南向きで採光・通風良好！
★2023年3月にリフォーム済み！
★各居室に収納スペース付き！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『古江台小学校』徒歩7分！
★『古江台中学校』徒歩8分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩12分！
★『古江公園』徒歩3分！ チェックポイント ◇エレベーターなし
特徴
- ニュータウン
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『千里古江台団地』は阪急千里線「北千里」駅から南へ徒歩13分、『古江台5丁目』にあるマンションです。阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール線「山田」駅へは徒歩11分。地勢にややアップダウンがありますが、区画が整い緑豊か。広々した敷地に全3棟が配置され、このA-3棟は一番北側の棟。敷地に隣接してバス停があります。大阪府住宅供給公社分譲の団地型マンションで、エレベーターはありません。
この物件は2階部分、南向きで採光・通風良好です。間取りは専有面積70.92平米の3LDK。玄関からすぐLDKにアクセスし、LDKから個室に出入りするプラン。室内廊下部分が少なく、居室スペースを広く確保できるメリットがあります。全居室洋室仕様で収納付き。浴室・トイレ・キッチンに窓があり換気がしやすいのもポイント。バルコニー面積は9.00平米（概算）です。付帯設備は洗浄便座、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2023年3月にリフォーム済み。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は10,000円です（2023年5月時点）。【リフォーム内容：4LDK→3LDKに間取り変更、クロス張替え（全室）、フローリング張替え、建具新調、クロゼット新設、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、エアコン設置（4台）など】
保育施設・学校は『カトリックさゆり幼稚園』徒歩1分、『古江台小学校』徒歩7分、『古江台中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 山田店』徒歩12分。その他『古江公園』が徒歩3分、『千里中央公園』が徒歩5分、『はぎのき公園』が徒歩8分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：2,000円
- 修繕積立金
- 月額：14,000円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：10,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1974.04.01
新築
-
2023.03
リフォーム4LDK→3LDKに間取り変更、クロス張替え（全室）、フローリング張替え、建具新調、クロゼット新設、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、エアコン設置（4台）など。
-
2024.06.16
本サイトに公開
-
現在
-
2025.07.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「千里古江台団地A3棟 1,790万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急千里線「北千里」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス・ビー北千里2号
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「千里古江台団地A3棟 1,790万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。 詳細
注目スポット
『古江公園』は、古江台の住宅地にある公園。すぐ東側には阪急千里線が走っています。傾斜地を造成しひな壇状に広場が整備されていて、広いグラウンドが2つ、ブランコやシーソーなどの遊具を集めた広場が1つあります。様々な種類の木々も多く植えられており、たいへん緑豊か。野鳥の姿も見られます。近くには団地やマンションがあり、多くの人の憩いの場になっています。 （2020.08.11時点）
（5件の口コミ）
『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。 （2020.08.04時点）
緑豊かな千里ニュータウンの一画にある公園。池をぐるりと囲むような小道があり、池の睡蓮や水鳥がのどかな雰囲気です。このあたりには、千里ニュータウンが開かれる以前の明治初期から「古江集落」という集落があり、その頃に祀られたという『古江稲荷神社』が公園の南東側にあります。広場や遊具はありませんが、身近にかつての千里の丘陵地の姿を見られるスポットです。 （2020.08.11時点）
街の人の声
ay さん（当社のご契約者）
吹田市藤白台3丁目在住
女性／33歳／4人家族（うち子ども2人）
自然豊かで通勤面も不便なし 自慢できること 自然豊かな住宅街でありながら、駅まで徒歩7分と便利な場所です。また、車では梅田等都心まで15分、電車でも30分程度でいくことができ、通勤の面でも不自由ありません。 気になること 坂道が多いため、保育園の送迎は電動自転車が必須です。また、ニュータウンエリアのため徒歩3分にスーパーが一件ありますが、その他の商業施設は駅前に集合しています。
とし さん（当社のご契約者）
吹田市藤白台1丁目在住
男性／49歳／2人家族
始発駅なので座って梅田へ行ける！ 自慢できること 万博公園に歩いて行けるし、花火もベランダから見ることができます。緑も多くて環境がいいので住みやすい街だと思います。北千里駅は始発なので梅田に行く時も座って行けます。美味しいパン屋も沢山ありますので住んで良かったです。 気になること 北千里駅周辺はシャッターが閉まった店が多いので早く再開発が始まって欲しいです。坂道が多いので電動じゃないと辛いかと思います。裏手の府営住宅の跡地がどうなっていくのか、早く整地されることを望んでいます。
りんすけ さん（当社のご契約者）
吹田市上山田在住
男性／30歳／3人家族（うち子ども1人）
子育て世代に嬉しい公園や施設がいっぱい！ 自慢できること 私の町は自然豊かで子育て環境が整った街です。少し電車やバスに乗れば、千里北公園や万博記念公園など、広々とした公園があります。また、児童館など子どもたちは教育施設も充実しており、交通の便も良く、生活しやすいのが魅力です。静かな住宅街が多く、治安も良好です。自然と都会の両方が楽しめ、子育て世代に人気のエリアです。 気になること 最寄りの駅が阪急千里線だけなので、電車だけでの移動となると乗り継ぎが多くなることがあります。また国道が近いこともあり、土日は車の渋滞がよく発生してます。また自然が多い反面、虫が多いと感じることもあります。
このエリアに暮らす人
買物施設
KOHYO(コーヨー) 山田店
阪急オアシス 北千里店
教育施設
カトリックさゆり幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
古江台小学校 詳細
古江台中学校 詳細
