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リフォーム済

千里古江台団地A3棟(2階 南向き)

2,180万円
すべての写真(10枚)を⾒る
所在
吹田市 古江台5丁目
交通
阪急千里線「 北千里 」駅徒歩13分
建物
70.92平米 / 3LDK / 1974年4月築
学校
古江台小学校 / 古江台中学校
千里古江台団地A3棟(2階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南向きで採光・通風良好、2023年3月にリフォーム済み 現在は空き部屋 駐車場に空き有り [2階部分/5階建]

ポイント

★大阪モノレール「山田駅」徒歩11分!
★阪急「山田駅」徒歩13分!
★阪急「北千里駅」徒歩13分!
★目の前にバス停有り!
★区画の整った住宅地!
★大阪府住宅供給公社分譲!
★低層5階建て!
★南向きで採光・通風良好!
★2023年3月にリフォーム済み!
★各居室に収納スペース付き!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『古江台小学校』徒歩7分!
★『古江台中学校』徒歩8分!
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩12分!
★『古江公園』徒歩3分!

チェックポイント

◇エレベーターなし

特徴

  • ニュータウン
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『千里古江台団地』は阪急千里線「北千里」駅から南へ徒歩13分、『古江台5丁目』にあるマンションです。阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール線「山田」駅へは徒歩11分。地勢にややアップダウンがありますが、区画が整い緑豊か。広々した敷地に全3棟が配置され、このA-3棟は一番北側の棟。敷地に隣接してバス停があります。大阪府住宅供給公社分譲の団地型マンションで、エレベーターはありません。
この物件は2階部分、南向きで採光・通風良好です。間取りは専有面積70.92平米の3LDK。LDK約16.0帖のプラン。バルコニー面積は9.00平米(概算)です。付帯設備は洗浄便座、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2023年3月にリフォーム済み。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は10,000円です(2023年5月時点)。【リフォーム内容:4LDK→3LDKに間取り変更、クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具新調、クロゼット新設、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、エアコン設置(4台)など】
保育施設・学校は『カトリックさゆり幼稚園』徒歩1分、『古江台小学校』徒歩7分、『古江台中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 山田店』徒歩12分。その他『古江公園』が徒歩3分、『千里中央公園』が徒歩5分、『はぎのき公園』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:2,000円
修繕積立金
月額:14,000円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:10,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1974.04.01

    新築

  • 2023.03

    リフォーム

    4LDK→3LDKに間取り変更、クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具新調、クロゼット新設、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、エアコン設置(4台)など。

  • 2024.06.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.07.22

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号503697R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「千里古江台団地A3棟 2,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急千里線「北千里」駅の外観

阪急千里線「北千里」駅

吹田市古江台4丁目2-D-1-101号物件から 徒歩13分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナスエクスプレス・ビー北千里2号

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市古江台5丁目
13
阪急「北千里」駅物件から約 13
30
最終: 23時50分
物件から約 43
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「千里古江台団地A3棟 2,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。

注目スポット

注目スポット
古江公園 詳細
所在:吹田市古江台5丁目物件から徒歩 3

『古江公園』は、古江台の住宅地にある公園。すぐ東側には阪急千里線が走っています。傾斜地を造成しひな壇状に広場が整備されていて、広いグラウンドが2つ、ブランコやシーソーなどの遊具を集めた広場が1つあります。様々な種類の木々も多く植えられており、たいへん緑豊か。野鳥の姿も見られます。近くには団地やマンションがあり、多くの人の憩いの場になっています。 (2020.08.11時点)

注目スポット
千里中央公園 詳細
所在:豊中市新千里東町3物件から徒歩 5

(3件の口コミ)

『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。 (2020.08.04時点)

注目スポット
はぎのき公園 詳細
所在:吹田市古江台2丁目物件から徒歩 8

緑豊かな千里ニュータウンの一画にある公園。池をぐるりと囲むような小道があり、池の睡蓮や水鳥がのどかな雰囲気です。このあたりには、千里ニュータウンが開かれる以前の明治初期から「古江集落」という集落があり、その頃に祀られたという『古江稲荷神社』が公園の南東側にあります。広場や遊具はありませんが、身近にかつての千里の丘陵地の姿を見られるスポットです。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:YK さん(当社のご契約者様)

YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住

男性/42歳/1人家族

「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 自慢できること 上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。
気になること ・府道120号線(山田上小野原線)の歩道の幅が狭いです。住み始めてから約1年が経つので、自分はこんなものだと思っているのですが、車の交通量が増えてきているとのことなので少し気になります。
・バスの本数がもう少し多いと嬉しいですね。

買物施設

「千里古江台団地A3棟 2,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
KOHYO(コーヨー) 山田店

KOHYO(コーヨー) 山田店

吹田市山田西4-1-2-101 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:阪急千里線「山田」駅前の商業施設、『デュー阪急山田』1階にあります。 (2020.08.21時点)
阪急オアシス 北千里店

阪急オアシス 北千里店

吹田市古江台4-119-6 物件から徒歩 14
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:阪急千里線「北千里」駅前西側、『dios北千里5番館』にあるスーパーです。 (2020.08.21時点)

教育施設

「千里古江台団地A3棟 2,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
カトリックさゆり幼稚園

カトリックさゆり幼稚園 詳細

吹田市古江台1丁目17-1 物件から徒歩 1
年齢:3歳~就学前 定員:475名 古江台の住宅街にある私立幼稚園です。昭和40年創立。未就園児とその保護者が幼稚園の行事に参加できる「さゆりエンジェル」という子育て支援を行っています。 (2020.05.31時点)
古江台小学校

古江台小学校 詳細

吹田市古江台5丁目6-1 物件から徒歩 7
『古江台小学校』は、阪急千里線「北千里駅」から南西方向へ徒歩約10分、「吹田市古江台5丁目」にある公立の小学校です。周辺は戸建てや団地が立ち並ぶ場所で、太陽の塔がある『万博記念公園』やローラーすべり台などが設置された『千里中央公園』をはじめ大小の公園が点在。昭和39年開校、教育目標は「一人ひとりを大切にし、調和のとれた人間形成をめざす」などです。
古江台中学校

古江台中学校 詳細

吹田市古江台1丁目1-1 物件から徒歩 8
『古江台中学校』は北大阪急行線・大阪モノレール線「千里中央」駅から東方向へ徒歩18分、「古江台1丁目」にある公立の中学校です。大阪モノレール線・阪急千里線「山田」駅からは西方向へ徒歩15分の距離。『千里中央公園』に隣接して建ち、校内には生徒たちの取り組みによるビオトープや緑のカーテンがある、緑豊かな学校です。1972(昭和47)年開校。「自主・自律の精神を養い、協力実践する生徒の育成」などの教育の目標を掲げています。

物件データ

「千里古江台団地A3棟 2,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
千里古江台団地A3棟
所在地
大阪府吹田市古江台5丁目
交通
阪急千里線「北千里」駅徒歩13分
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「北千里」駅の不動産
大阪モノレール線「山田」駅徒歩11分
阪急千里線「山田」駅徒歩13分
階数
5階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1974年4月
専有面積
70.92㎡
間取り
3LDK
バルコニー
9.00㎡ (方向:南)
管理費
2,000円/月
修繕積立金
14,000円/月
駐車場
空有
総戸数
120戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
古江台小学校
→古江台小学校区内の不動産
中学校区
古江台中学校
→古江台中学校区内の不動産
物件番号
503697R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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