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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフプラザ御影（3階 西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★敷地北側が国道2号線に面す！
★南西角部屋で採光・通風良好！
★センターリビングの3LDK！
★全居室が洋室仕様！
★2023年3月にリフォーム済み！
★現在は空き部屋！
★『御影小学校』徒歩3分！
★『御影中学校』徒歩4分！
★『阪急オアシス』徒歩7分！
★『石屋川公園』徒歩3分！
特徴
- 角部屋
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
「プラザ御影」は阪神「御影」駅から北西方向へ徒歩8分、『御影石町3丁目』にあるマンションです。周辺は近隣商業地域内の住宅、店舗、事務所などが立ち並ぶ街。敷地北側は国道2号線に面しています。徒歩5分圏内に小中学校があり、買物施設や公園にも近い暮らしやすい立地。西へ3分ほど歩くと石屋川が流れています。敷地の南北両面が道路に面し、棟内1階一部は店舗です。
この物件は3階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積64.5平米の3LDK。全居室洋室仕様のセンターリビングプラン。バルコニー側の洋室2部屋はLDKから出入りする造りで、うち1部屋はリビングとつなげて使うこともできます。キッチンと洗面室（洗濯機置場）の行き来がしやすく、家事動線がスムーズです。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機など…。2023年3月にリフォーム済み。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・各洋室）、キッチン（食洗機付き）交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス（浴室乾燥機付き）交換、給湯器交換など。】
保育施設・学校は『御影幼稚園』徒歩2分、『御影小学校』徒歩3分、『御影中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 御影店』徒歩7分。その他『石屋川公園』が徒歩3分、『御影公園』が徒歩6分、『浜御影児童館』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1986.10.01
新築
-
2023.03
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・各洋室）、キッチン（食洗機付き）交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス（浴室乾燥機付き）交換、給湯器交換など。
-
2023.10.17
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「プラザ御影 2,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「御影」駅
- 停車する電車
- 直通特急、特急、区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日6～8時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「プラザ御影 2,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
石屋川沿い、阪神本線北側、JR東海道本線南側に位置するこのエリアは、第1種中高層住居地域、第1種住居地域、近隣商業地域に指定されており、一戸建て、マンション、商業施設、店舗などが混在する地域です。場所により、阪神本線、JR東海道本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能。阪神「石屋川」駅が停車するのは普通電車のみで、阪神「御影」駅は直通特急、特急電車が利用可能。またJR東海道本線「住吉」駅は快速電車が利用出来ます。阪神「御影」駅、JR「住吉」駅それぞれには、駅直結のショッピングモールがあり、阪神「御影」駅直結のショッピングモール「御影クラッセ」は地上5階、地下1階建で、阪神百貨店の他、スーパーや様々なテナントが入っており、JR「住吉」駅直結のショッピングモール「LIV」は地上5階の建物に、スーパーの他、様々な店舗が入っています。3沿線が利用できることに加え、国道や高速道路の出入り口が近く車での移動にも便利な立地です。阪神「御影」駅南口の西側高架下にある泉、「澤乃井」の水面に、神功皇后が御姿を写しだしたことが「御影」という地名の発祥と言われています。またこのエリアの西側にあり、東灘区、灘区の区境を流れる石屋川沿いにある「石屋川」公園は、阪急電車南側から国道43号線の南側まで約1.5kmに渡って続いています。美しい松並木と春には桜が咲くポイントもあり、お花見からウォーキングまで楽しめます。
注目スポット
（1件の口コミ）
「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。（2020.07.20時点）
（1件の口コミ）
「御影公園」は、阪神御影駅から北西へ徒歩2分、駅前にある公園です。御影中学校のグラウンドに隣接し、東向かいには『御影クラッセ』があります。あまり広さはありませんが、木々が適度に茂り、周りがひらけているため、明るい雰囲気。滑り台やブランコ、砂場などもあり、子供の遊び場にピッタリです。また阪神電車の走る姿を眺める事が出来ます。（2020.07.23時点）
買物施設
阪急オアシス 御影店
御影クラッセ
教育施設
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