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建築条件無

宝塚市今里町 土地

2,780万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
宝塚市 今里町
交通
JR福知山線「 中山寺 」駅徒歩7分
土地
100.47平米 / 東向き
学校
小浜小学校 / 宝塚中学校
宝塚市今里町 土地の地図

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田畑の残る閑静な住宅地にある約30坪の建築条件なし土地 「中山寺駅」徒歩7分 現況は更地

ポイント

★JR福知山線「中山寺駅」徒歩7分!
★阪急宝塚線「中山観音駅」徒歩12分!
★田畑の残る長閑な雰囲気!
★国道176号線に近く車での移動に便利!
★敷地面積約30坪!
★幅員約5.9mの道路に東側で接道!
★道路との高低差の無い宅地!
★建築条件なし!
★現況更地!
★『業務スーパー宝塚中山店』徒歩7分!
★『フレミラ宝塚』徒歩10分!

チェックポイント

◇『小浜小学校』徒歩17分
◇『宝塚中学校』徒歩23分

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件はJR福知山線「中山寺駅」から南西へ徒歩7分、『宝塚市今里町』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、阪急宝塚線「中山観音駅」からは徒歩12分の距離にあります。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所などが点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側をJR宝塚線と国道176号が走り、西側を天王寺川が流れ、近隣に田畑が残る長閑な環境。近くに『今里公園』など小さな公園が点在しており、子供の遊び場にぴったりです。北方向にある『中山寺』は、特に子宝祈願・安産祈願のため遠方からもたくさんの人々が訪れるお寺です。地勢は平坦で、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路はおおよそ整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。中国自動車道の宝塚インターチェンジが近く、車での移動にたいへん便利です。JR福知山線「中山寺駅」との高低差は約7m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約30坪。幅員約5.9mの道路に東側で接道。敷地と道路に高低差は無く、現況は更地です。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『米谷保育所』徒歩7分、『宝塚ふたば幼稚園』徒歩9分、『小浜小学校』徒歩17分、『宝塚中学校』徒歩23分。買物施設は『業務スーパー 宝塚中山店』徒歩7分、『ダイエー 宝塚中山店』徒歩9分、『万代 宝塚中筋店』徒歩14分など…。その他『フレミラ宝塚』と『上の池公園』が徒歩10分、『天王寺川』が徒歩11分の距離にあります。

担当者

江口 謙三 江口 謙三(えぐち けんぞう) 宅地建物取引士

不動産用語

連棟住宅
連棟住宅は、建物構造が一体となった2戸以上の住宅のことです。建物を外から見ると屋根や壁の全部又は一部が繋がっています。連棟住宅の中にはタウンハウスとテラスハウスとがあり、一つの敷地を共有しているものをタウンハウス。敷地をそれぞれ個別に持つものをテラスハウスと呼ぶことが多いです。連棟住宅は敷地を効率よく使えるため、コモンスペースや植栽スペースなど共用スペースを充実させた物件もあります。なお連棟住宅の場合、建て替えを単独で行うことが出来ないケースが多いので、注意が必要です。

ヒストリー

  • 2023.05.18

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号502803R

ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「宝塚市今里町 土地 2,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「中山寺」駅の外観

JR福知山線「中山寺」駅

宝塚市中筋4丁目6-21物件から 徒歩7分
停車する電車
丹波路快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~22:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市今里町
7
JR「中山寺」駅物件から約 7
21
最終: 24時28分
物件から約 28

周辺環境

「宝塚市今里町 土地 2,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

歴史街道として、昔ながらの街並みが残されているエリアです。中国自動車道「宝塚」インターチェンジや国道176号線が通っており、自動車交通網の整備されたエリアでもあります。このエリアのほとんどは、第1種中高層住居専用地域(中高層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、マンションと一戸建てが混在している地域で、空地、田んぼなどはあまり見かけれられません。「売布神社」駅前の『ピピアめふ』は、買い物施設などとして利用されるのはもちろん、4階以上が公共施設となっており、茶道、書道、各種料理教室、空手やヨガといったスポーツ関連、英会話などの語学教室、日本画など芸術教室など60近い教室が開かれています。また、映画館や託児所もあり、子育て中の方もゆっくりと映画を楽しむことができます。宝塚市の中心に位置する『小浜』は、図書館、郵便局、市立病院、宝塚市警察、ホールといった公共施設が整備されており、暮らしやすい街と言えます。

注目スポット

注目スポット
フレミラ宝塚 詳細
所在:宝塚市売布東の町12-8物件から徒歩 10

(4件の口コミ)

『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。 「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。 (2020.07.14時点)

注目スポット
上の池公園 詳細
所在:宝塚市安倉北4丁目物件から徒歩 10

(2件の口コミ)

『安倉4丁目』の住宅地にある大きな公園です。道路を挟んで東側にはゴルフの打ちっ放し練習場になっている「安倉上池」があります。公園内は中央が丘のようになっており、鬼ごっこやかくれんぼを楽しむ家族の姿がほほえましい雰囲気。広いグラウンドやバスケットゴールがあり、思いっきり体を動かすことができます。また、遊具も充実しているので、子供の遊び場にも最適です。移動図書館が定期的に来ていて、藤棚の下のベンチではお弁当を広げてピクニックが楽しめます。(2020.07.14時点)

注目スポット
天王寺川 詳細
所在:伊丹市荒牧物件から徒歩 11

『天王寺川』は、長尾連山が源流で、途中天神川と合流して、武庫川に注ぐ川です。土手には季節により様々な草花が見られ、魚や野鳥の姿も見ることができます。川沿いの道は、細く、交通量も少ない為、のんびりとした雰囲気で、お散歩コースにぴったりの場所です。 (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:JN さん(当社のご契約者)

JN さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町1丁目在住

男性/33歳/6人家族(うち子ども4人)

公園や自然が多く子育てには抜群の環境! 自慢できること 山も川もあり、大小問わず公園も多い。そして街並みが綺麗。夜は良くも悪くも飲食店等が少なく静かで、特に子育て環境を考えると抜群の環境。駅、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、幼稚園、全てが徒歩圏内(駅は10分弱、他は3分圏内)にあるため、非常に生活がしやすい。大阪まで40分程度で出られるので通勤に関しても便利な街だと思う。 気になること 山側は坂が多い。治安に不安はないが、良くも悪くも夜は静かで暗いため、それを不安に思う方がいるかもしれない。近くに国道があり土日は非常に混むため、バス移動は時間がかかる。夜中は飲食できる場所が限られている。

この街ボイス画像:y.n さん(当社のご契約者)

y.n さん(当社のご契約者)

宝塚市売布自由ガ丘在住

女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

鳥のさえずりが聞こえる閑静な住宅街です。 自慢できること 閑静な住宅街で、気候の良い日は窓を開けていると本当に気持ちが良く、鳥のさえずりが聞こえます。少し歩いた所に絶景スポットがあり、散歩するときは必ず立ち寄ってリフレッシュしてます。スーパーやドラッグストア、飲食店はもちろん駅周辺には病院も充実しており、不便なく暮らせます。梅田まで乗り換えなしで出れます。 気になること 駅までは徒歩で歩ける距離ではありますが、坂が多いので電動自転車か車は必須です。宝塚市内には大型ショッピングモールがないので、よく行かれる方は車は必須になります。住宅地なので近くにコンビニはありません。

この街ボイス画像:まるとそら さん(当社のご契約者)

まるとそら さん(当社のご契約者)

宝塚市売布東の町在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

文化的な一面がある町 自慢できること 駅や幹線道路から近く便利です。JRの駅も少し距離はありますが歩いていけますし、スーパー・様々な科の病院も近くに揃います。一方で、秋にはだんじりが練り歩いたり神社やお寺も歩いていける距離に複数あり、文化的な面がある街だとも感じます。 気になること 店は周りに多くありますが、遅くまで開いている店は多くありません。ダイエーが22時まで空いてますので、食料品はそこで事足りますが。また、飲食店は近くに多くありません。戌の日など、近くにある中山寺へ向かう人で道路が混雑することがあります。

買物施設

「宝塚市今里町 土地 2,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 宝塚中山店

業務スーパー 宝塚中山店

宝塚市中筋5-19-25 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。この店は野菜や果物は取り扱っておりません。 (2020.07.23時点)
ダイエー 宝塚中山店

ダイエー 宝塚中山店

宝塚市売布東の町21-22 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(800台) 概要:国道176号線沿いにある大きなスーパーです。 (2020.07.20時点)

教育施設

「宝塚市今里町 土地 2,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
宝塚ふたば幼稚園

宝塚ふたば幼稚園 詳細

宝塚市星の荘6-18 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

阪急「売布神社」駅から南へ徒歩5分程の「星の荘」の住宅地の中にある私立幼稚園です。園庭のカラフルな遊具が目に留まります。英語や料理、茶道など、色々な体験ができるようカリキュラムを組んでいます。 (2020.7.18時点)
小浜小学校

小浜小学校 詳細

宝塚市小浜4丁目7-10 物件から徒歩 17

(1件の口コミ)

『小浜小学校』は、阪急宝塚線「売布神社」駅から南方向へ徒歩17分、古くは宿場町として栄えた町『小浜4丁目』にある小学校。明治6年創設で歴史があります。『小浜幼稚園』に隣接。付近に神社や寺院が多く、緑が身近に感じられる街並みです。
宝塚中学校

宝塚中学校 詳細

宝塚市美座1丁目1-20 物件から徒歩 23

(2件の口コミ)

『宝塚中学校』は、宝塚市スポーツセンター『総合体育館』の西向い、武庫川沿いにある中学校です。西側は交通量の多い2車線の市役所通りに面していますが、中に入れば戸建てが多い落ち着いた町並みです。北側は宝塚郵便局に隣接し、北西側すぐのところには、美座小学校があります。創設は昭和22年。校章は「宝中」をデザインしたものです。

物件データ

「宝塚市今里町 土地 2,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県宝塚市今里町
交通
JR福知山線「中山寺」駅徒歩7分
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「中山寺」駅の不動産
阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩12分
接道状況
東側幅員約5.9mの公道に約6m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
100.47㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
小浜小学校
→小浜小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校
→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
502803R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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