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カネボウ西宮グリーンマンション1号棟(11階 南向き)

1,980万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(15枚)を⾒る
所在
西宮市 高畑町
交通
阪急神戸線「 西宮北口 」駅徒歩11分
建物
60.5平米 / 3DK / 1975年10月築
学校
深津小学校 / 深津中学校
カネボウ西宮グリーンマンション1号棟(11階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

最上階の南向き、DKが中央に配置された3DKプラン 《オーナーチェンジ》 [11階部分/11階建]

ポイント

★阪急「西宮北口駅」徒歩11分!
★敷地内に公園有り!
★最上階!
★眺望良好!
★南向きで採光良好!
★DKが中央に配置!
★『深津小学校』徒歩5分!
★『深津中学校』徒歩7分!
★『イズミヤ』徒歩9分!
★『阪急西宮ガーデンズ』徒歩9分!

チェックポイント

◇準工業地域
◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 眺望有り
  • 最上階
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『カネボウ西宮グリーンマンション』は阪急「西宮北口」駅から南東方向へ徒歩11分、『高畑町』にあるマンション。周辺は準工業地域内の工場、店舗も点在する住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実した暮らしやすい立地。徒歩9分の場所には西日本最大級のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』があります。敷地内に公園有り。なおペットの飼育はできません。
この物件は最上階・11階部分の南向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積60.5平米の3DK。DK約8.7帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は6.60平米です。現在は月額賃料85,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『西北セリジェ保育園』徒歩2分、『深津小学校』徒歩5分、『深津中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 西宮ガーデンズ店』徒歩9分。その他『阪急西宮ガーデンズ』が徒歩9分、『兵庫県立芸術文化センター』と『みやっこキッズパーク』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

小寺 真生 小寺 真生(こでら まい) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,100円
修繕積立金
月額:10,920円

ヒストリー

  • 1975.10.30

    新築

  • 2023.07.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号495273R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「カネボウ西宮グリーンマンション1号棟 1,980万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,980万円
1m²当りの価格(万円) 25 41万〜 ×1 30 ×1 34 ×1 38
33万円
安い 高い
物件の価格1,980万円
1m²当りの価格(万円) ×1 30 ×1 34
33万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
カネボウ西宮グリーンマンション1号棟 2023.07 33万円
町名
西宮市高畑町
築年月
1975年10月
交通
徒歩11分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩7分
評点合計
30点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
カネボウ西宮グリーンマンション1号棟 2020.10 30万円
町名
西宮市高畑町
築年月
1975年10月
交通
徒歩11分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
25.5点
リフォーム
リフォーム無
カネボウ西宮グリーンマンション2号棟 2020.07 34万円
町名
西宮市高畑町
築年月
1975年10月
交通
徒歩11分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
24.5点
リフォーム
全面リフォーム済
カネボウ西宮グリーンマンション1号棟 2021.10 38万円
町名
西宮市高畑町
築年月
1975年10月
交通
徒歩11分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
35点
リフォーム
全面リフォーム済

交通

「カネボウ西宮グリーンマンション1号棟 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「西宮北口」駅の外観

阪急神戸線「西宮北口」駅

西宮市高松町6-20物件から 徒歩11分
停車する電車
特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、区間普通、普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナス西宮北口店、アズナスエクスプレス西宮北口店、アズナスエクスプレス・ビー8号店・5号店、フレッズカフェ西宮北口店、551蓬莱阪急西宮北口店、PLUM CUBE阪急西宮北口改札外店、カラーフィールド西宮北口店、アドレス西宮北口店、ブックファースト西宮店、髙山堂阪急西宮北口店、日本盛阪急西宮北口店、ザ・シーズン阪急西宮北口店、モロゾフ阪急西宮北口店、ファレットフルール西宮北口店、QBハウス阪急西宮北口店、ビアードパパ阪急西宮北口店、柿の葉すし本舗たなか阪急西宮北口店、阪急西宮北口駅宝くじ売り場、若菜そば阪急西宮北口店、若菜そば阪急西宮北口駅前店、タリーズコーヒー阪急西宮北口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市高畑町
11
阪急「西宮北口」駅物件から約 11
13
最終: 24時25分
物件から約 24
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 24km

周辺環境

「カネボウ西宮グリーンマンション1号棟 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『西宮北口駅以南エリア』は、震災後の阪急「西宮北口」駅周辺の再開発事業により、ラピタス31、プレラ西宮などの高層マンションが建ち、駅前には広々としたロータリーや道路が整備されています。津門川沿いの道はきれいな遊歩道として整備され、緑豊かな公園などもある美しい街並み。また「西宮北口」駅南側には『兵庫県立芸術文化センター』や『コナミスポーツ』などの文化・スポーツ施設も充実しているエリアです。平坦な地勢で、阪急とJR、どちらも徒歩圏で利用できるアクセスの良さが特徴。また、『中津浜線』、『山手幹線』などの幹線道路が走っているため、車でのアクセスも比較的良好です。元『阪急西宮スタジアム』の東側は、一戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。

注目スポット

注目スポット
阪急西宮ガーデンズ 詳細
所在:西宮市高松町14-2物件から徒歩 9

(29件の口コミ)

『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2020.07.27時点)

注目スポット
兵庫県立芸術文化センター 詳細
所在:西宮市高松町2-22物件から徒歩 10

『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール~大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。(2020.07.27時点)

注目スポット
みやっこキッズパーク 詳細
所在:西宮市芦原町7-32物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。 開園時間:10:00~17:00(夏季は18:00まで) 休園日:月曜日、年末年始 (2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:amucoge さん(当社のご契約者)

amucoge さん(当社のご契約者)

西宮市芦原町在住

女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

子育てしやすく便利な立地です。 自慢できること 家の近くに大きな公園があったりと、子どもの遊び場が多い。図書館の分館、児童館が近くにあり、子育てしやすい。町内会の夏祭りや餅つき大会など季節のイベントが盛ん。
小中学校、保育園が近い。スーパーが近い。『西宮ガーデンズ』に歩いていける。
阪急、JRの駅が近い。なんなら阪神今津駅まで歩いていける。駅からバスが出ているので関空、伊丹空港へのアクセスがいい。高速道路ICが近くにあるので遠出するときのアクセスがいい。
気になること 夏祭りの時は2日間、夜が賑やかです→お盆の2日間だけなのでそこまで気になることではないかも…。『西宮ガーデンズ』が土日に賑わうので、車通りが多くなりますが、裏道を覚えたらスムーズに移動できると思います。

この街ボイス画像:パグパグ さん(当社のご契約者様)

パグパグ さん(当社のご契約者様)

西宮市高畑町在住

男性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

何と言っても交通の便が良いのがポイントです。 自慢できること 西宮北口に12年間住んでいますが、何と言っても交通の便が良いのがポイントです。加えて、阪急西宮ガーデンズにも近いですし、西北セリジェ保育園、深津小学校、深津中学校にも徒歩5分以内で通えます。子育て世帯には住みやすい街だと思います。 気になること 阪急西宮ガーデンズがオープンしてからは車の交通量が増えた気がしますが、地域の方々が登下校時の見守りをしてくださっているので安心です。1番近いコンビニ(セブンイレブン)まで10分弱かかるので、もう少し近いと嬉しいです。

この街ボイス画像:しのぶ さん(当社のご契約者様)

しのぶ さん(当社のご契約者様)

西宮市高畑町在住

女性/53歳/2人家族

たいへん便利な立地です 自慢できること 駅まで歩いて10分以内の立地で、歩いて5分のところに西宮ガーデンズという巨大ショッピングモールがあってたいへん便利。その代わり、土・日は幹線道路が混雑します。緑や公園があまりないので小さな子どもの遊び場が不足しているようです。このエリアに住み始めたのは、阪急沿線に住みたかったこと、また梅田や三宮に行くのも便利だったことが決め手になりました。

買物施設

「カネボウ西宮グリーンマンション1号棟 1,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イズミヤ 西宮ガーデンズ店

イズミヤ 西宮ガーデンズ店

西宮市高松町14-3 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(3000台) 概要:阪急神戸線「西宮北口」駅直結、『西宮ガーデンズ』内にあるスーパーです。 (2020.07.23時点)
コープ 北口食彩館

コープ 北口食彩館

西宮市北口町1-2-136 物件から徒歩 14
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:アクタ西宮東館内(1~3階)にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。医薬品は10時~19時(土日は20時まで)です。 (2020.07.18時点)

教育施設

「カネボウ西宮グリーンマンション1号棟 1,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
阪急幼稚園

阪急幼稚園 詳細

西宮市大屋町28-18 物件から徒歩 12
年齢 3歳児~就学前 募集定員:3歳児52名、他若干名 学校法人阪急学園が運営する創立50年以上の歴史のある幼稚園。緑の屋根の時計台がシンボルです。園庭にある、色鮮やかな遊具が目をひきます。 (2020.08.01時点)
深津小学校

深津小学校 詳細

西宮市深津町5-22 物件から徒歩 5
『深津小学校』は阪急「西宮北口」駅から南へ徒歩7分、『深津町』の住宅と工場が混在する場所にあり、『深津中学校』と隣接しています。昭和58年に創設された比較的新しい学校です。 (2020.08.01時点)
深津中学校

深津中学校 詳細

西宮市深津町6-75 物件から徒歩 7
『深津中学校』は、阪急神戸線「西宮北口」駅から南方向へ徒歩約8分、『西宮市深津町』にある中学校です。周辺は住宅と工場が混在するエリア。学校のすぐ南側をJR神戸線の線路が走っています。 創設は昭和58年。教育目標は「自分で考え、心豊かに、健やかで、人のために尽くせる生徒の育成」を掲げています。元プロ野球選手の大村直之さん、元宝塚歌劇団の鳳翔大さんの出身中学校です。

物件データ

「カネボウ西宮グリーンマンション1号棟 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
カネボウ西宮グリーンマンション1号棟
所在地
兵庫県西宮市高畑町
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
階数
11階建
所在階
11階部分
構造
SRC造
築年月
1975年10月
専有面積
60.5㎡
間取り
3DK
バルコニー
6.60㎡ (方向:南)
管理費
6,100円/月
修繕積立金
10,920円/月
駐車場
総戸数
228戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
深津小学校
→深津小学校区内の不動産
中学校区
深津中学校
→深津中学校区内の不動産
物件番号
495273R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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