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リフォーム済

阪急日生ニュータウンサウンズヒルF棟(3階 南向き)

1,380万円
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所在
川辺郡 猪名川町松尾台2丁目
交通
能勢電鉄日生線「 日生中央 」駅徒歩4分
建物
74.08平米 / 3LDK / 1989年3月築
学校
松尾台小学校 / 清陵中学校
阪急日生ニュータウンサウンズヒルF棟(3階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

2023年2月にリフォーム実施、両面バルコニー付き 空き部屋 駐車場に空きあり [3階部分/7階建]

ポイント

★能勢電鉄「日生中央駅」徒歩4分!
★緑豊かなニュータウン内の住宅地!
★建物はスキップフロア構造!
★南向きで採光良好!
★両面バルコニー付き!
★2023年2月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『松尾台小学校』徒歩4分!
★『阪急オアシス』徒歩3分!
★『うぐいす池公園』徒歩5分!

チェックポイント

◇エレベーター非停止階
◇『清陵中学校』徒歩16分

特徴

  • ニュータウン
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『阪急日生ニュータウンサウンズヒル』は、能勢電鉄「日生中央」駅から南方向へ徒歩4分、『川辺郡猪名川町松尾台2丁目』にある総戸数187戸の大規模マンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側を県道68号川西三田線が走っており、西側を猪名川の支流、原川が流れています。原川沿いは桜並木。川の向かい側には田畑や山林が広がっています。1975年から日本生命保険と新星和不動産が分譲を開始した「阪急日生中央ニュータウン」の一角にあり、近くに自然豊かな『うぐいす池公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約110m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家、街路が並び、町中も緑豊か。約3.5kmの距離に新名神高速道路の川西インターチェンジがあります。能勢電鉄「日生中央」駅からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。このF棟は敷地北側にある棟。建物は7階建てで、施工は大林組、青木建設、飛島建設。なおペットの飼育は出来ません。
この物件はエレベーター非停止・3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積74.08平米の3LDK。センターイン・両面バルコニー付きのプラン。プライベートスペースとパブリックスペースの使い分けがしやすいのが特徴です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。2023年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は6,500円です(2023年2月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、カーペット張替え(廊下・LD・K・洋室5.3帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、ウォークインクロゼット新設、ハウスクリーニング。】
保育施設・学校は『松尾台幼稚園』徒歩5分、『松尾台小学校』徒歩4分、『清陵中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 日生中央店』徒歩3分。その他『日生住民センター』と『日生図書室』が徒歩4分、『うぐいす池公園』が徒歩5分の場所にあります。

担当者

久保 成生 久保 成生(くぼ しげお) 宅地建物取引士

不動産用語

ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,040円
修繕積立金
月額:12,590円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:6,500円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1989.03.01

    新築

  • 2023.02

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、カーペット張替え(廊下・LD・K・洋室5.3帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、ウォークインクロゼット新設、ハウスクリーニング。

  • 2023.05.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号483472R

ウィル不動産販売 川西営業所 詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルF棟 1,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄日生線「日生中央」駅の外観

能勢電鉄日生線「日生中央」駅

川辺郡猪名川町松尾台1丁目2-2物件から 徒歩4分
停車する電車
特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面 平日6~8時台のみ
サービス施設
エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目
4
能勢電鉄「日生中央」駅物件から約 4
46
最終: 24時00分
物件から約 50
JR「新大阪」駅物件から 28km 関西国際空港物件から 77km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 48km

周辺環境

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルF棟 1,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

能勢電鉄「日生中央」駅の周囲に広がるニュータウン。区画が整っており、タウンの周囲には山林やゴルフ場、田畑などがあり、緑豊かです。町の中心部分には4つの池がある『うぐいす池公園』があり、毎日のウォーキングやお散歩コースに最適。林になっている為、様々な野鳥も見ることが出来ます。大阪市内までは朝夕、日生エキスプレスが運行されており、乗換えなしで、梅田駅までアクセス可能。駅前にはショッピングセンターの他、『日生図書室』や『日生住民センター』、『猪名川町BアンドG海洋センター』などの公共施設もあり、たいへん便利です。また幼稚園と小学校もタウン内にあります。

注目スポット

注目スポット
うぐいす池公園 詳細
所在:川辺郡猪名川町松尾台物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『日生中央』駅の南西側、『松尾台』の住宅地の真ん中ほどに位置する、4つの池がある緑豊かな公園です。池の周りには遊歩道が付いており、ジョギングやウォーキングに最適。野鳥も多く、鳥の声を聞きながら、体を動かす事が出来ます。またテニスコートやゲートボール場、駐車場もあります。すべり台などの遊具では、いつもたくさんの子供たちが遊んでいます。 (2020.08.06時点)

注目スポット
『阿古谷』の蛍 詳細
所在:川辺郡猪名川町物件から 約3.7km

猪名川町は自然豊かな場所ですが、蛍も本当に身近な場所で楽しめます。『猪名川パークタウン』から車を走らせて、10分弱。田園の広がる、開けた谷筋の小川に、毎年6月頃になると蛍が乱舞?します。水をはって、まだそれほど経っていない田んぼからはカエルの声が聞こえ、その間を縫うように流れる小川沿いに、静かに蛍の灯りがゆらぐように舞います。梅雨前の初夏。一年でも一番気候のいい時期、家族みんなで出掛けるといい思い出になります。ただ、出来るだけ地元の人には迷惑にならない様に心掛けたいものです。 (2020.08.06時点)

注目スポット
北田原ます釣り場 詳細
所在:川辺郡猪名川町北田原寺ノ前425-2物件から 約4km

北田原ます釣り場は、猪名川の自然の流れを生かした有料の釣り場です。主にニジマスが放流されていて、えさやルアー、フライで釣りを楽しむことができます。ここの良さは魚が多くて初心者でも釣れること、イスやベンチを持ち込んでバーベキューなど食事しながらワイワイと家族や仲間、みんなで楽しめることです。またその横で黙々と釣りを続ける”その道の人達”もいて、ファミリーな雰囲気とちょっとマニアックな感じが同居しているのも、面白いところ。最近ではニジマスの他に、ブラウントラウトや清流にひそむ岩魚まで放流され、いろんな引き味が楽しめます。猪名川町の各ニュータウンから車で10分足らずの距離にあって、割安な半日の券もあり、思いついた時に気軽に楽しめます。(2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町松尾台4丁目在住

男性/50歳/2人家族

自然と環境の良さが魅力 自慢できること 自然と環境の良さが魅力でここに住み始めました。自然が多く、すぐ横の道沿いで春には桜祭り、夏は蛍観賞が楽しめます。鳥の鳴き声で目が覚めるほど静かで空気が良い環境です。うぐいす池公園には池が3つあり、貴重なカワセミまで見ることが出来ます。

買物施設

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルF棟 1,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 日生中央店

阪急オアシス 日生中央店

川辺郡猪名川町松尾台1-2-1 物件から徒歩 3
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.08.24時点)
スーパーマルハチ 日生中央店

スーパーマルハチ 日生中央店

川辺郡猪名川町伏見台1丁目1-56 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有(359台) 概要:神戸で開業し、兵庫・大阪に店舗展開している地元密着型のスーパーです。生鮮食料品を中心に取り扱っています。能勢電鉄「日生中央」駅の東側に位置し、駐車場あり(359台分)です。(2020.08.24時点)

教育施設

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルF棟 1,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
松尾台幼稚園

松尾台幼稚園 詳細

川辺郡猪名川町松尾台2-3-3 物件から徒歩 5
定員 65人 『松尾台幼稚園』は、能勢電鉄「日生中央」駅から南西へ徒歩6分、『松尾台2丁目』にある幼稚園です。周囲は閑静な住宅地、敷地のすぐ南側には『松尾台小学校』があります。園庭が広く、子供がのびのびと遊べます。 (2020.07.30時点)
松尾台小学校

松尾台小学校 詳細

川辺郡猪名川町松尾台2丁目3番地の2 物件から徒歩 4
『松尾台小学校』は、能勢電鉄「日生中央」駅から南西へ徒歩6分、『松尾台2丁目』にある小学校です。閑静な住宅地の中にあり、敷地のすぐ南側には『うぐいす池公園』もあり、周辺は緑が豊かです。創設は昭和53年です。 (2020.07.30時点)
清陵中学校

清陵中学校 詳細

川辺郡猪名川町原字尾鼻ケ尾747 物件から徒歩 16
『清陵中学校』は、「日生中央」駅の北西にある、山の緑に囲まれた自然の中の中学校です。猪名川町にある2つの中学校のうちの一つ。2022年に『中谷中学校』と『六瀬中学校』が合併してできた中学校。楊津小学校区、大島小学校区、松尾台小学校区、そして特定地域(猪名川小学校区、白金小学校区、つつじが丘小学校区)の卒業生が通学します。 (2022.09.02時点)

物件データ

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルF棟 1,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
阪急日生ニュータウンサウンズヒルF棟
所在地
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩4分
→能勢電鉄日生線沿線の不動産
→能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
階数
7階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1989年3月
専有面積
74.08㎡
間取り
3LDK
バルコニー
17.87㎡ (方向:南)
管理費
6,040円/月
修繕積立金
12,590円/月
駐車場
空有
総戸数
187戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
松尾台小学校
→松尾台小学校区内の不動産
中学校区
清陵中学校
→清陵中学校区内の不動産
物件番号
483472R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 川西営業所

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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