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この物件は阪神本線「甲子園駅」から徒歩13分、『西宮市上甲子園2丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「甲子園口駅」からは徒歩18分の距離にあります。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所が点在する住宅地です。北側を国道2号線、西側を中津浜線が走っており、中津浜線沿いにはグラウンドや遊具スペース、バラ園などが整備された幅広い年代に人気の『瓦林公園』があります。また南側を大正時代まで武庫川の支流、枝川が流れており、現在は甲子園筋や住宅地になっており、堤防跡を確認することもできます。地勢は平坦で、標高は約4m。この辺りは昭和11年に換地処分が公告された瓦木村新靭住宅と昭和19年に換地処分が公告された瓦木村甲子園口の土地区画整理区域内にあり、道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に西宮インターチェンジがあります。
敷地面積は約48坪。北西付け道路。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2009年11月築の木造2階建て。ハウスメーカー施工。間取りは延床面積148.43平米の4SLDK。付帯設備は床暖房、ロフト、電動シャッター雨戸など…。現況は空き家です。
教育施設は『保育所ちびっこランド甲子園』徒歩4分、『甲子園二葉幼稚園』徒歩4分、『春風小学校』徒歩1分、『上甲子園中学校』徒歩8分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 甲子園店』徒歩5分、『コープミニ 甲子園中』徒歩7分、『いかり 甲子園店』徒歩11分など…。その他『瓦林公園』が徒歩3分、『春風公園』が徒歩7分、『阪神甲子園球場』が徒歩15分の距離にあります。
2009.11.01
新築
2024.02.24
本サイトに公開
現在
2025.07.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696「西宮市上甲子園2丁目 一戸建て 7,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪神本線「甲子園」駅
駅までの道のり(高低差)
「西宮市上甲子園2丁目 一戸建て 7,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「甲子園口エリア」は、大阪駅から北西方向へ電車で15分弱。車では阪神高速を使って30分ほどの位置にある街です。昭和9年のJR東海道本線「甲子園口駅」の開設以降に宅地化が進みました。JR東海道本線「甲子園口駅」の他、阪神本線「甲子園駅」と阪急神戸線「西宮北口駅」も徒歩圏内にあり、交通利便性にすぐれ、「西宮北口駅」の駅前には大型ショッピングモールがあり、買い物にも困りません。国の登録有形文化財にも登録されている旧甲子園ホテルや旧新田邸など歴史を身近に感じられるスポットもあり、国内外を問わず多くの人が見学に訪れます。また、武庫川が近く、公園や緑地も多いので落ち着いた環境で暮らしたい人におすすめ。エリア内には氏神様として地域の人々から愛されている「熊野神社」もあり、散歩がてらお参りしている人もいます。境内にある日本唯一の数学の神社「算学神社」には合格祈願のために毎年たくさんの学生が訪れています。駅周辺と駅からの南へ伸びる商店街周辺以外は、第一種中高層住居専用地域に指定されており、集合住宅と一戸建てが立ち並んでいます。 詳細
『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。(2020.07.27時点)
『春風公園』は子供が喜ぶ様々な遊具のある公園です。広場ではボール遊びをする小学生ぐらいの子供もいて、いつも賑わっています。5月~6月に花を咲かせる「バイカウツギ」をはじめ、木々も多く緑豊かなため散歩コースにも最適。公園内に福祉会館もあり、お年寄りの憩いの場にもなっています。(2020.07.27時点)
(5件の口コミ)
『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間!近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。(2020.07.27時点)
俊ちゃん さん(当社のご契約者)
西宮市甲子園口2丁目在住
男性/64歳/2人家族
駅近・国道近くで交通便利な立地です。 自慢できること 駅近で国道そばながら、とても静かです。 気になること 特に思いつきません。
このエリアに暮らす人
KOHYO(コーヨー) 甲子園店
コープミニ 甲子園中
甲子園二葉幼稚園 詳細
春風小学校 詳細
上甲子園中学校 詳細
「西宮市上甲子園2丁目 一戸建て 7,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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