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ポイント
★阪神「甲子園駅」徒歩15分！
★甲子園筋・水路沿いに立地！
★鉄骨造！
★1階部分の住戸！
★南西・北西の角部屋で日当たり・通風良好！
★30平米大の専用庭付き！
★家族の動きが見えやすいセンターリビング！
★浴室に窓付き！
★2022年7月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『春風小学校』徒歩8分！
★『上甲子園中学校』徒歩9分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩5分！
★『瓦林公園』徒歩6分！
チェックポイント
◇やや車の音あり特徴
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『甲子園第8コーポラス』は、JR「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩12分、『上甲子園1丁目』にあるマンション。JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用可能で、阪神「甲子園」駅へは徒歩15分の距離。周辺は甲子園筋と水路に面した第2種中高層住居専用地域内の住宅地。近い場所に教育施設、スーパー、公園などがあります。2棟構成で、このA棟は敷地南西側の棟。建物は鉄骨造。施工はニチモプレハブ。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分、南西・北西の角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積59.94平米の3LDK。全居室洋室仕様、専用庭付きのプラン。各居室へはリビングを通ってアクセスするため家族の動きが見えやすく安心。浴室に換気の良い窓付きです。2022年7月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：天井・壁クロス（LDK・洋室2間・廊下等）、フロアタイル上張り、システムキッチン交換、洗面台交換、浴室シャワーヘッド・洗濯水栓交換、庭アルミ階段設置など。】
保育施設・学校は『みどりの森保育園 』徒歩2分、『春風小学校』徒歩8分、『上甲子園中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 甲子園店』徒歩5分。その他『三好医院』が徒歩5分、『瓦林公園』が徒歩6分、『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩11分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1972.01.01
新築
-
2022.07
リフォーム天井・壁クロス（LDK・洋室2間・廊下等）、フロアタイル上張り、システムキッチン交換、洗面台交換、浴室シャワーヘッド・洗濯水栓交換、庭アルミ階段設置など。
-
2023.02.27
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 甲子園第8コーポラスA棟 | 2023.06 | 23万円 |
- 町名
- 西宮市上甲子園1丁目
- 築年月
- 1972年1月
- 交通
- 徒歩12分
- エントランス
- 劣る
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩5分
- 小学校
- 徒歩9分
- 評点合計
- 25点
- リフォーム
- 一部リフォーム済
交通
「甲子園第8コーポラスA棟 1,370万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「甲子園口」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口（北口） 7:00～22:00 みどりの券売機（北口・南口） 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「甲子園第8コーポラスA棟 1,370万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル（現武庫川学院甲子園会館）や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。
注目スポット
『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。（2020.07.27時点）
街の人の声
俊ちゃん さん（当社のご契約者）
西宮市甲子園口2丁目在住
男性／64歳／2人家族
駅近・国道近くで交通便利な立地です。 自慢できること 駅近で国道そばながら、とても静かです。 気になること 特に思いつきません。
このエリアに暮らす人
買物施設
KOHYO(コーヨー) 甲子園店
ライフ 甲子園店
教育施設
甲子園口幼稚園 詳細
春風小学校 詳細
上甲子園中学校 詳細
