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ルネセントラルタワー(15階 南東向き)

4,580万円
すべての写真(16枚)を⾒る
所在
尼崎市 西大物町
交通
阪神本線「 尼崎 」駅徒歩3分
建物
83.49平米 / 4LDK / 2003年6月築
学校
明城小学校 / 成良中学校
ルネセントラルタワー(15階 南東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

15階部分の南東向き、日当たり・通風・眺望良好 敷地内駐車場空有り [15階部分/36階建]

ポイント

★阪神「尼崎」駅徒歩3分!
★36階建てのタワーマンション!
★南東向きで日当たり良好!
★15階部分で通風・眺望良好!
★ウォークスルークロゼット付きの4LDK!
★洗面室は便利な2WAY!
★リフォーム履歴あり!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロックと宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★大浴場、温水プール、展望デッキなど共用設備充実!
★『明城小学校』徒歩10分!
★『中央図書館』徒歩4分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩5分!

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • タワー
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ルネセントラルタワー』は、阪神「尼崎」駅から北東方向へ徒歩3分、『尼崎市西大物町』にあるタワーマンションです。周辺は駅前に広がる街で、近隣商業地域に指定されています。駅だけでなく、買物施設や教育施設、公共施設や病院などが近隣に揃う、利便性の高い立地。エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロックと宅配ボックスがあります。また、棟内2階には居住者だけが利用できる大浴場や屋内温水プール(利用料が必要)、屋上には遠く大阪や神戸の街並みを一望できる展望デッキなど、共用施設が充実。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は15階部分の南東向きで日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積83.49平米の4LDK。ウォークスルークロゼット付きのプラン。洗面室がキッチンと洋室に繋がる造り。LDKは、和室と洋室約5.7帖と続き間のため、引き戸を開放すれば広々と使う事が出来ます。付帯設備はディスポーザー、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホン、24時間換気システムなど。2014年12月にリフォーム済み。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は8,000円~25,000円です(2022年12月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(LD・K・洋室6帖・洋室5.7帖・洋室5.4帖・和室4.7帖)、フローリング張替え(洋室6帖・洋室5.4帖)、畳交換、ガラストップコンロ・ディスポーザー交換】
保育施設・学校は『あいぐらん保育園尼崎(保育所)』徒歩3分、『明城小学校』徒歩10分、『成良中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ』徒歩5分。その他『中央図書館』と『尼崎永仁会クリニック』が徒歩4分、『尼崎市総合文化センター』が徒歩5分、『開明庁舎』が徒歩6分、『阪神尼崎駅前商店街』が徒歩7分、『サンシビック尼崎』と『大物公園』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

落合 聖範 落合 聖範(おちあい ただのり) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,780円
修繕積立金
月額:12,530円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:8,000円〜25,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
リングシャッター

ヒストリー

  • 2003.06.30

    新築

  • 2014.12

    リフォーム

    クロス張替え(LD・K・洋室6帖・洋室5.7帖・洋室5.4帖・和室4.7帖)、フローリング張替え(洋室6帖・洋室5.4帖)、畳交換、ガラストップコンロ・ディスポーザー交換。

  • 2022.12.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号467349R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ルネセントラルタワー 4,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「尼崎」駅の外観

阪神本線「尼崎」駅

尼崎市東御園町93物件から 徒歩3分
停車する電車
直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、区間急行、普通
※区間特急、区間急行は梅田方面平日7~9時台のみ
※快速急行は神戸三宮−大物−難波−奈良を運行
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市西大物町
3
阪神「尼崎」駅物件から約 3
8
最終: 24時30分
物件から約 11
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 53km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「ルネセントラルタワー 4,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『杭瀬』では昭和36~37年に1.1haという小規模の区画整理は行われていますが、まだまだ昔ながらの一戸建てが多く立ち並んでいます。エリア内は住宅地と工業地区、商業地区の混在しているエリアで、特に川沿いには大きな工場が多く、国道2号線沿いには、各種商業施設のほか、尼崎中央警察署、尼崎消防局、尼崎郵便局と公的な機関の本局があり、中央図書館も存在しています。エリア内にある商店は個人商店も多く、尼崎の中の下町という雰囲気がとても強いエリアです。「大物」駅周辺は、県立尼崎病院などの医療施設や『大物公園』、『小田南公園』などの公園がある、緑豊かなエリアとなっています。

注目スポット

注目スポット
アマスタアマセン 詳細
所在:尼崎市神田中通1-2-1物件から徒歩 5

(2件の口コミ)

「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。9時から24時まで営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10:00~20:00までです。(2020.07.28時点)

注目スポット
阪神尼崎駅前商店街 詳細
所在:尼崎市物件から徒歩 7

(7件の口コミ)

阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2020.07.28時点)

注目スポット
大物公園 詳細
所在:尼崎市東大物町1-1物件から徒歩 9

阪神「大物」駅の北側駅前にある大きな公園です。『県立尼崎病院』を取り囲むようにあり、他の阪神沿線の駅前が賑やかな商業地の街並みであるのに対し、阪神「大物」駅周辺が緑豊かな街であることを印象付けています。公園に飾られている機関車はボランティアの人たちによって手入れがされており、小さな子どもたちに人気。「郷土の森」と名付けられた森は日本列島の形になっており、日本各地から木々をもらって植樹されているため色々な表情の木々を見ることができます。遊具もあり、小さな子どもの遊び場としても、お散歩コースにも最適です。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:S.I さん(当社のご契約者)

S.I さん(当社のご契約者)

尼崎市西大物町在住

男性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

アクセス良好! 自慢できること 交通アクセスが良く梅田や難波へ電車でのアクセスが非常にスムーズ。特急に乗れば三宮までも30分程度で行ける。商店街には多くのお店が立ち並び、食事や食料品の買い出し等が非常に便利です。バスも大きなロータリーがあり様々な方面に走っています。 気になること 駅前はゴミなどが多くあまり綺麗な印象はない。消防署や警察署が近いため緊急車両の出入りの際には音が気になることもある。海が近く、ハザードマップにかかるエリアのため、災害時のことは多少気になることはあります。

この街ボイス画像:Nobaki さん(当社のご契約者)

Nobaki さん(当社のご契約者)

尼崎市昭和通2丁目在住

男性/64歳/2人家族

車がなくても暮らせます。 自慢できること 交通の便がいい。阪神沿線で大阪・神戸へのアクセスが良好です。車が無くても大丈夫な地域です。マンションなどができ、若い人も来られて昔と違った活気のある地域になりました。近くの尼崎城公園では子供達が元気いっぱいに遊んでいます。 気になること 昔ながらの道幅が狭い道路もありますが、車も少なく子供も安心です。

この街ボイス画像:はぴたん さん(当社のご契約者)

はぴたん さん(当社のご契約者)

尼崎市西大物町在住

男性/28歳/1人家族

幅広い年齢層が住む、アクセスの良い街です 自慢できること 交通のアクセスがよい。鉄道では梅田、難波、三宮方面のアクセスができる。バスを利用すればJRや阪急沿線へのアクセスも便利。駅周辺は買い物施設が揃う。商店街はチェーン店から地元の商店まで豊富。物価も安く良い生鮮食品、野菜が手に入る。ファミリーから単身者迄幅広い方がお住いの町です。尼崎城があり、図書館や公園など、歴史的な街並みを感じる施設もあるため、散歩コースにおすすめです。 気になること 駅前はよく言えばにぎやかで活気がある。その一方、各地から多種多様な人が集まり、飲みどころも多いので、雑多な印象もある。ロータリーや公園でたむろする若者、飲酒中のサラリーマンやおじさんを見かけることもしばしば。

買物施設

「ルネセントラルタワー 4,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
デイリーカナートイズミヤ 尼崎店

デイリーカナートイズミヤ 尼崎店

尼崎市神田中通1丁目2番地1 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~24:00 概要:(2020.07.23時点)
万代 尼崎難波店

万代 尼崎難波店

尼崎市東難波町5-22-30 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:生鮮食品等、食料品を中心に取り扱うスーパーです。(2020.07.23時点)

教育施設

「ルネセントラルタワー 4,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
からたち幼稚園

からたち幼稚園 詳細

尼崎市東大物町1丁目5-5 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『からたち幼稚園』は、阪神本線「大物」駅から北方向へ徒歩2分、「東大物町1丁目」にある幼稚園です。周辺には、『大物川緑地』や『大物公園』があり、四季を通じて自然を感じられる立地。開園は1954年。2006年より逆浸透膜方式浄水器『ハイドロピュア』を導入しています。
明城小学校

明城小学校 詳細

尼崎市南城内10番地の1 物件から徒歩 10
『明城小学校』は、阪神本線「尼崎」駅から南東方向へ徒歩8分、「南城内」にある公立の小学校です。国道43号線に面し、周辺は庄下川沿いの工場や倉庫が点在する住宅地。平成16年4月に『開明小学校』と『城内小学校』が統合され、新しく創設されました。学校教育目標は「明るく元気に学び合う、じょうぶな体とやさしい心を育てる」です。
成良中学校

成良中学校 詳細

尼崎市西長洲町2丁目33-22 物件から徒歩 8
『成良中学校』は、阪神本線「尼崎」駅から北東方向へ徒歩9分、「西長洲町2丁目」にある中学校です。『尼崎市総合文化センター(アルカイックホール)』の北側に位置しています。2005年、「城内中学校」と「育英中学校」との統合で創立。教育理念は「子どもの未来をつくる」です。

物件データ

「ルネセントラルタワー 4,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ルネセントラルタワー
所在地
兵庫県尼崎市西大物町
交通
阪神本線「尼崎」駅徒歩3分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「尼崎」駅の不動産
階数
36階建
所在階
15階部分
構造
RC造
築年月
2003年6月
専有面積
83.49㎡
間取り
4LDK
バルコニー
13.77㎡ (方向:南東)
管理費
13,780円/月
修繕積立金
12,530円/月
駐車場
空有
総戸数
294戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター/オートロック/宅配BOX
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明城小学校
→明城小学校区内の不動産
中学校区
成良中学校
→成良中学校区内の不動産
物件番号
467349R
※2024年2月より修繕積立金が120円/平米から150円/平米に変更予定

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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