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リフォーム済

御影山手アーバンライフ(3階 東向き)

5,480万円
すべての写真(31枚)を⾒る
所在
神戸市東灘区 御影山手1丁目
交通
阪急神戸線「 御影 」駅徒歩4分
建物
101.08平米 / 3LDK / 1987年2月築
学校
御影北小学校 / 御影中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

深田池に面した専有面積101平米の角部屋・リフォーム済み 駐車場権利付き [3階部分/5階建]

ポイント

★阪急「御影駅」徒歩4分!
★JR・六甲ライナー「住吉駅」徒歩17分!
★深田池沿いの緑豊かな住宅地!
★北東角部屋で採光・通風良好!
★深田池に面し眺望良好!
★全室が共用廊下に面さず独立性の高いプラン!
★専有面積101平米、全室広さ6帖以上!
★キッチン2WAY、生活感が出にくい独立型!
★複数回のリフォーム履歴有り!
★現在空き部屋!
★駐車場の権利付き!
★オートロック有り!
★『御影北小学校』徒歩6分!
★『ライフ』徒歩10分!
★『深田池公園』徒歩2分!

チェックポイント

◇『御影中学校』徒歩18分

特徴

  • 眺望有り
  • ハイグレード
  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『御影山手アーバンライフ』は阪急「御影」駅から北方向へ徒歩4分、『御影山手1丁目』にあるマンション。阪急神戸線、JR東海道本線、六甲ライナー線の3沿線が利用可能で、JR・六甲ライナー「住吉」駅へは徒歩17分、周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑豊かな住宅地。深田池に面しています。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内にあります。建物は5階建てで、オートロックとエレベーター付きです。
この物件は3階部分の北東角部屋で採光・通風良好。東側は緑に囲まれた深田池に面し、季節の移ろいを感じられます。間取りは専有面積101.08平米の3LDK。バルコニー・花台に囲まれ全室が共用廊下に面さず独立性の高いプラン。玄関は室内が見通せないクランクイン。キッチンは動線に配慮した2WAYで、キッチン側からも洗濯機の操作・取り出しができます。全室広さ6帖以上、全部屋に収納有り。浴室に窓が有るのもポイントです。室内は複数回のリフォーム履歴が有り、現在は空き部屋。なお敷地内駐車場の権利付きで、月額管理費は3,000円です(2022年12月時点)。【リフォーム内容:2021年9月にクロス張替え(K)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室8帖・洋室7.3帖)、キッチン交換。2022年10月にクロス張替え(キッチン以外)、畳表替え、襖・障子張替え。】
保育施設・学校は『親和保育園』徒歩9分、『御影北小学校』徒歩6分、『御影中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『ライフ 御影店』徒歩10分。その他『深田池公園』が徒歩2分の場所にあります。

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり) 宅地建物取引士

不動産用語

花台
花台は、バルコニーや窓に設けられた植木鉢やプランターなどの花器を置くためのスペースです。花台にお花や草木を入れると窓越しに部屋の中から、そして通りからも楽しむことが出来ます。またマンションや一戸建ての外観を華やかにするアクセント、目隠しの機能も果たします。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:30,010円
修繕積立金
月額:28,520円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
権利付き
月額費用
月額:3,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1987.02.01

    新築

  • 2021.09

    リフォーム

    クロス張替え(K)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室8帖・洋室7.3帖)、キッチン交換。

  • 2022.10

    リフォーム

    クロス張替え(キッチン以外)、畳表替え、襖・障子張替え。

  • 2022.12.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号461015R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「御影山手アーバンライフ 5,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「御影」駅の外観

阪急神戸線「御影」駅

神戸市東灘区御影2丁目1-1物件から 徒歩4分
停車する電車
通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急御影店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
4
阪急「御影」駅物件から約 4
26
最終: 24時00分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 28km 関西国際空港物件から 69km 大阪国際(伊丹)空港物件から 23km 神戸空港物件から 14km

周辺環境

「御影山手アーバンライフ 5,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

このエリアは、明治の頃から昭和初期にかけて、大阪の実業家が多く、移り住んだ歴史のある高級住宅地。今でも生垣に囲まれた広い敷地の趣ある邸宅が多く、このエリアの風格を醸し出しています。阪急「御影」駅北側の「御影山手1丁目」は第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建が立ち並んでいます。御影駅北側には、お食事とお買い物が楽しめる施設『御影ガーデンシティ』があります。また深田池と隣接する『深田池公園』は、桜の名所として知られており、春はお花見、普段は釣りやお散歩も楽しめる市民の憩いの場となっています。阪急「御影」駅北側のバス停からは住吉山手や鴨子ケ原行きの循環バスが運行され、朝・夕のラッシュ時には、10分おきにバスが出ているため、便利です。また住吉山手1丁目~6丁目のほとんどが第一種低層住居専用地域に指定され、一戸建と低層のマンションが立ち並んでいます。駅からは歩くことができますが、かなり勾配の急な坂が多いです。その分、眺望の取れることが魅力。生垣のある家が多く、また各所にある斜面地には木々が茂り、たいへん緑豊かな住環境。小学校・中学校が近くにあり、子供の通学に安心。またエリア内には1934年に開館された歴史ある、東洋古美術を中心とした『白鶴美術館』があります。

注目スポット

注目スポット
深田池公園 詳細
所在:神戸市東灘区御影山手1丁目5物件から徒歩 2

『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2020.07.23時点)

注目スポット
香雪美術館 詳細
所在:神戸市東灘区御影郡家2丁目12物件から徒歩 9

(2件の口コミ)

『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。 【開館時間】10:00~17:00(入館は16:30まで) 【入館料】大人:700円、大学・高校生:450円、中学生以下:無料 【休館日】月曜日(祝日の場合は翌火曜) ※展覧会期間以外は休館。常設展示はありません。 (2020.07.23時点)

街の人の声

この街ボイス画像:k さん(当社のご契約者様)

k さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区住吉山手5丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

神戸らしさを感じられる街です。 自慢できること 歩いてすぐのところに住吉川があり、朝の散歩には最高なスポットがあります。大きい区画の多いの家が多く、徒歩圏での利便性はありませんが、車さえあれば何でも近い便利なロケーションです。眺めと雰囲気のいずれもよく、神戸らしい雰囲気を感じられるはずです。 気になること 駅から歩いて山手方面に歩くには坂が多いのが難点です。冬はいいですがが、夏は汗を拭くものが欲しいところです。イノシシが出ることもありますが、岡本方面のイノシシとは違って、住吉川から西側のイノシシはおとなしいものが多いようで、基本的に向こうが逃げていきます。

買物施設

「御影山手アーバンライフ 5,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ 御影店

ライフ 御影店

神戸市東灘区御影2丁目9-3 物件から徒歩 10
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(30台) 概要:(2020.07.21時点)
コープミニ 御影北

コープミニ 御影北

神戸市東灘区御影3-8-33 物件から徒歩 13
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:(2020.07.18時点)

教育施設

「御影山手アーバンライフ 5,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
群華幼稚園

群華幼稚園 詳細

神戸市東灘区御影郡家1丁目23-19 物件から徒歩 9
『群華幼稚園 』は、阪急神戸線「御影」駅から南方向へ徒歩6分、「御影郡家1丁目」にある私立の幼稚園。JR神戸線「住吉」駅までは徒歩11分の距離です。大正2年にキリスト教幼児教育を行う幼稚園として開園された歴史ある幼稚園。日本キリスト教団御影協会付属の幼稚園として、イエス・キリストの愛の教えを教育の目標として幼児教育に取り組んでいます。
御影北小学校

御影北小学校 詳細

神戸市東灘区御影山手1丁目12-1 物件から徒歩 6
『御影北小学校』は、阪急神戸線「御影」駅より西方向へ徒歩3分、『御影山手1丁目』にある公立の小学校です。周辺は新田川沿いの緑豊かな住宅地。南側には阪急神戸線の線路、北側には大きなお墓があります。開校は昭和30年4月。卒業生にはフジテレビアナウンサー永島優美がいます。
御影中学校

御影中学校 詳細

神戸市東灘区御影中町5丁目1-1 物件から徒歩 18
『御影中学校』は、阪神本線「御影駅」から北西方向へ徒歩約5分、『神戸市東灘区御影中町5丁目』にある中学校。西門前には旧西国街道の石碑と、一里ごとの目印として西国街道の松が植えられています。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶエリアで大小の公園が点在。開校は昭和22年、校訓は「正しく、強く、朗らかに」です。

物件データ

「御影山手アーバンライフ 5,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
御影山手アーバンライフ
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩4分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「御影」駅の不動産
六甲アイランド線「住吉」駅徒歩17分
JR東海道本線「住吉」駅徒歩17分
階数
5階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1987年2月
専有面積
101.08㎡
間取り
3LDK
バルコニー
5.25㎡ (方向:東)
管理費
30,010円/月
修繕積立金
28,520円/月
駐車場
権利付き
総戸数
18戸
現況
空家
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校
→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校
→御影中学校区内の不動産
物件番号
461015R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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