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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ茨木市丑寅2丁目 中古一戸建て
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ポイント
★阪急京都線「南茨木」駅徒歩17分！
★大正川に程近い住宅地！
★敷地面積約46坪！
★南庭あり！
★続き間の多い5SDKプラン！
★大型の納戸付き！
★『天王小学校』徒歩10分！
★『天王中学校』徒歩11分！
★『業務スーパー千里丘店』徒歩8分！
★『元茨木川緑地』徒歩22分！
チェックポイント
◇路地状敷地（不整形地）特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「千里丘」駅から北東へ徒歩13分、『茨木市丑寅2丁目』にある中古一戸建てです。複数沿線が利用可能で、阪急京都線「南茨木」駅からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は第二種住居地域に指定された店舗や事務所、倉庫などが立ち並ぶ住宅地。東側を南北に大正川が流れています。大正川の河川敷には遊歩道が整備されており、気軽にジョギングやウォーキングで汗を流すことができます。また遺構はありませんが、この辺りは14世紀又は15世紀頃に築城されたと推測される『三宅城』があった場所です。地勢は平坦で、標高は5m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。中央環状線を通って、近畿自動車道の摂津北インターチェンジにアクセスしやすく、車での移動に便利です。JR東海道本線「千里丘」駅から道のりはほぼ平坦。洪水浸水想定区域内にあります。
敷地面積は約46坪。西付け道路。敷地形状は旗竿型（不整形）ですが、通路部分に車が1台分駐車できます。南側には広々とした庭スペース付きです。建物は1978年8月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積87.88平米の5SDK。続き間が多く、生活スタイルに合わせて使用できるプラン。DKと続き間の和室は、リビングスペースとしても活用できそう。2階の天窓付きの洋室5.4帖には大型の納戸付き。1階のトイレは洗面室、2階のトイレは洋室を通ってアクセスする造りです。
教育施設は『天王こども園 つぼみ（こども園）』徒歩5分、『天王学園幼稚園（幼稚園）』徒歩9分、『天王小学校』徒歩10分、『天王中学校』徒歩11分。買物施設は『業務スーパー 千里丘店』徒歩8分、『マルヤス 吹田新芦屋店』徒歩9分、『フーズマーケットサタケ 千里丘駅前店』徒歩14分など…。その他『田中病院』が徒歩19分、『元茨木川緑地』が徒歩22分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1978.08.01
新築
-
2022.08.01
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「茨木市丑寅2丁目 一戸建て 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「千里丘」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「茨木市丑寅2丁目 一戸建て 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
摂津市と吹田市に接する、工場と住宅街が混在するエリア。南茨木駅は万博の年にできた比較的新しい駅で、駅一帯は、弥生時代から古墳時代にかけての「東奈良遺跡」にあたります。南茨木駅前はマンション街、そこから少し離れたJR沿線及び宇野辺駅周辺には工場が並んでおり、さらにその南側は戸建街になっています。阪急京都線及び大阪モノレール「南茨木駅」があるので、梅田駅や千里中央駅、大阪空港方面へのアクセスもしやすく、新幹線や飛行機等を利用する機会が多い方にとっても便利です。全体的に平坦な地勢のため、自転車でも移動できます。
注目スポット
（2件の口コミ）
『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。（2020.11.08時点）
街の人の声
こう さん（当社のご契約者）
茨木市沢良宜西2丁目在住
男性／35歳／3人家族（うち子ども1人）
生活していて困ったことありません 自慢できること 閑静な住宅街が立ち並び、際立って高い建物がないため、圧迫感がない。駅周辺にはクリニックやドラッグストア、スーパーなどがあり、生活していて困ったことがない。道の起伏がなく、平坦な道で小さなお子様連れの家族や高齢者にとっては優しい街だと思う。 気になること 特になし
あお さん（当社のご契約者）
茨木市蔵垣内3丁目在住
男性／32歳／2人家族
JRと阪急の2線路使える！ 自慢できること JRと阪急の2線路使えるので移動に困らない。新大阪へのアクセスが良いので新幹線沿線であれば通勤圏内になる。周囲は昔ながらの一軒家が多く、人口密度が高くないので静か。行政サービスの内容、窓口の対応も不備なく行き届いている。日常のゴミ、粗大ゴミが出しやすい。 気になること 住宅街は道が細く入り組んでいるので車の移動が不便。住宅街から出ても道幅が狭く、歩道が確保できていない範囲がある。大阪高槻京都線等周辺の幹線道路は大体混んでいる。古い住宅街で暗い所が多いので夜道だと不安な所がある。
かんな さん（当社のご契約者様）
茨木市蔵垣内2丁目在住
女性／53歳／4人家族（うち子ども2人）
どの世代にも住みやすい町です！
自慢できること
住宅街、田んぼが多く静かで落ち着いた町。
JR千里丘までフラットアクセスで大阪まで12分、阪急摂津駅も高低差のない道を自転車で10分以内で行けます。スーパーは阪急オアシス、スーパー佐竹、業務スーパー、マルヤス、家電量販店ジョーシン、ドラッグストアがいずれも徒歩圏内。
ショッピングモールのイオン茨木、エキスポシティも車で15分ほど。
車を利用する人は、名神、中国、近畿道のインターへのアクセスがよく、どこに行くにも便利。
学校は、保育園、幼稚園も近くにあり、天王小学校、天王中学校の校区。小学校は集団登校で、天王小学校の生徒は全員天王中学校に通うので、親しくなった友達と離れ離れになることがありません。
小学校、中学校は大正川沿いに立地し、鴨の子育て、季節ごとの花、つくしなどが見られ、自然も豊か。
子育てからシニアまで、幅広い世帯が混在し、どの世代にも住みやすい環境です。
気になること
特別気になるようなことはありませんが、強いて言うなら、JR線と阪急線の線路が生活圏にあるので、ダイヤが乱れると開かずの踏切になる時があります。迂回する道がありますが遠回りなので、踏切が閉まってしまうと少し面倒くさいです。
買物施設
業務スーパー 千里丘店
マルヤス 吹田新芦屋店
教育施設
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