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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ神戸市東灘区深江南町1丁目 新築一戸建て（1号地）
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★全3区画の分譲地！
★敷地面積約45坪！
★『東灘小学校』徒歩14分！
★『コープミニ深江南』徒歩7分！
★『芦屋川』徒歩5分！
チェックポイント
◇『本庄中学校』徒歩22分特徴
- 新築
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は阪神本線「芦屋駅」から徒歩12分、『神戸市東灘区深江南町1丁目』にある新築一戸建てです。
「深江南町1丁目」は、国道43号線以南、海沿いの住宅地。やや入り組んだ場所もありますが、地勢は平坦。一部風致地区内にあり、緑が多く、落ち着いた雰囲気。少し東へ歩くと芦屋川が流れており、川沿いはお散歩コースにもピッタリです。国道43号線、阪神高速3号神戸線、阪神高速5号湾岸線を使えば、神戸方面、大阪方面の両方へスムーズにアクセスできます。
敷地面積は約45坪（別途、約5.6平米の私道負担有り）。全3区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。駐車スペースあり（車種による）。間取りは延床面積118.61平米の4LDK。現況は未完成です。
教育施設は『ふかえ虹こども園』徒歩17分、『青い鳥学園第1幼稚園』・『東灘のぞみ幼稚園』徒歩16分、『東灘小学校』徒歩14分、『本庄中学校』徒歩22分。買物施設は『コープミニ 深江南』徒歩7分、『パル・ヤマト 芦屋店』徒歩12分、『パントリー 芦屋店』徒歩13分など…。その他『芦屋川』が徒歩5分、『栄公園』が徒歩11分、『宝島池公園』が徒歩12分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2024.03.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
-
2024.07.01
新築
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「神戸市東灘区深江南町1丁目 一戸建て 6,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「芦屋」駅
- 停車する電車
- 直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、普通
※区間特急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「神戸市東灘区深江南町1丁目 一戸建て 6,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
東灘区の東端に位置している「深江南町１丁目」は、「芦屋市平田町」と隣接し、西に向かって順に2～5丁目と並んでおり、国道43号線以南から海岸線までが同エリアとなります。最寄り駅は、1丁目と2丁目の一部までが阪神本線「芦屋」駅、2丁目の一部から5丁目までが同「深江」駅となります。電車を利用する場合は、「芦屋」駅は直通特急など全ての電車が停車する駅ですので梅田、三宮へのアクセスがより便利です。地勢は平坦、用途地域は、43号線沿いを除き、1～3丁目は第1種中高層住居専用地域および第1種住居地域、4・5丁目は第1種住居地域と海岸線の一部が準工業地域に指定されおり、街並みはマンションと一戸建が混在する住宅地が中心で、海岸線には運輸会社の倉庫や車庫などがあります。基本的に商業施設は少ないです。それぞれの地域に特徴があり、芦屋市と隣接する1丁目は、その一部が芦屋川風致地区に指定されており、芦屋市側の風致地区と一体として緑と川、海がつながる地域特性を活かした、ゆとりと親しみのある風致を形成するため、既存樹林の保全や生垣の育成など緑の多い住宅環境が形成されています。また、5丁目はその全てが「神戸大学深江キャンパス」の敷地となっており、同大学海事科学部と同大学院海事科学研究科があります。以前は国立神戸商船大学でしたが、平成15年に神戸大学と統合されました。大学が所有する深江丸での船舶実習などもあり、国際都市神戸ならではの学部と言えるでしょう。高速道路も便利に利用でき、阪神高速3号神戸線を使うと、「深江出入口」から三宮方面へ、「芦屋出入口」から大阪方面へアクセスができ、また深江大橋を渡ると「深江浜出入口」から5号湾岸線も利用できます。
注目スポット
（2件の口コミ）
『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。（2020.07.16時点）
『栄公園』は、阪神「深江」駅から東へ徒歩約5分、『深江本町2丁目』の住宅地にある公園です。南北に長く、南側は高いフェンスに囲まれたボール遊び場、北側は砂場の他、すべり台、鉄棒、ブランコなどの遊具が集まったスペースです。公園内には木が多く、夏の暑い日には、木陰で子供を見守ることが出来ます。（2020.07.23時点）
『宝島池公園』は、東灘区の東の端っこ、『深江北町1丁目』の住宅地の中にある公園です。阪神「芦屋」駅からだと、徒歩5分ぐらいの場所にあります。公園内の半分は池になっていて、季節になると睡蓮の白い花が見事です。砂場やジャングルジムなどの遊具が設置され、広場もあるので、子供の遊び場にもピッタリのスペースです。（2020.07.23時点）
街の人の声
もりお さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区深江南町3丁目在住
男性／39歳／4人家族（うち子ども2人）
治安が良く、穏やかで住みやすい。 自慢できること 住みやすい環境、人付き合いがほどほどにあり、周りの人が優しい。ゴミ捨て場の整理等も行き届いていて、いつも清潔に保たれている。行き止まりのような場所に家が建っているので、ほぼ顔見知り（ご近所さん）しか出入りせず、安心感がある。お昼も夜も基本静かなので、穏やかに暮らせる。 気になること 大きい道路が近くにあるので、子供が小さいうちは心配。家の前の道が狭く、2台並びにはなれないので、他の車がいたり工事の車等が停まってるとわざわざ移動をお願いするのが不便。コンビニが微妙に遠い（家が奥にあるため）。しかしそのコンビニ自体があんまり治安良くない感じがする。夜はあまり行きたくない。
みなみ さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区深江南町2丁目在住
女性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
静かで住みやすい街です。 自慢できること 駅まで徒歩で行けるところですが、静かで住みやすいです。芦屋川や海にも近い。まっすぐ北へ上がると六甲山もあります。芦屋川までは散歩コースです。阪神芦屋近くのスーパー「パルヤマト」が新鮮で安く、おすすめですよ。コープミニ、歯医者、内科が近い距離にあります。
Aさん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区深江南町1丁目在住
男性／39歳
風致地区で緑が多く、静かな街です。 自慢できること 少し駅から遠く、店が周りに少ないですが、緑が多く、前は海で静か。家から芦屋川沿いをよく散歩する。風致地区で街がきれい。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープミニ 深江南
パル・ヤマト 芦屋店
教育施設
東灘のぞみ幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
東灘小学校 詳細
（1件の口コミ）
本庄中学校 詳細
