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吹田市垂水町1丁目 中古一戸建て

2,980万円
すべての写真(12枚)を⾒る
所在
吹田市垂水町1丁目
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩11分
建物
101.28平米 / 3LDK / 1984年11月築
土地
81.45平米 / 西向き
学校
豊津第一小学校 / 豊津中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

風通しの良い2面バルコニー、LDKは約16.2帖・三方向に窓 《オーナーチェンジ》

ポイント

★地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩11分!
★ほぼ平坦な地勢!
★整った区画!
★2沿線利用可!
★駐車場あり!
★全居室6帖以上の広さ!
★2面バルコニー!
★現在空き家!
★『豊津第一小学校』徒歩4分!
★『豊津中学校』徒歩13分!
★『フレスコ江坂店』徒歩5分!
★『江坂公園』徒歩8分!

チェックポイント

◆オーナーチェンジ物件

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は地下鉄御堂筋線「江坂」駅から北へ徒歩11分、『垂水町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅までの道のりは平坦です。道幅は狭いですが、区画がほぼ整った街並み。東側約500mに『垂水神社』があり、身近に自然や歴史を感じられます。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、公共施設などの各種生活施設が揃った暮らしやすい立地です。阪急「豊津」駅が徒歩12分の距離にあり、2沿線が利用可能。新御堂筋に約200mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約24坪(別途、1.24平米の私道負担有り)。西付け道路。駐車場に車1台駐車できます(駐車場サイズ:幅約2.60m、高さ約2.18m、奥行き約5.00m)。建物は1984年11月築の木造2階建てです。間取りは延べ床面積101.28平米の3LDK(車庫部分約13.0平米含む)。どの部屋も6帖以上の広さがあるプランです。LDK約16.2帖は三方向に窓があります。キッチンは壁付け・オープンタイプの仕様で、キッチン横とキッチン背面に物入付き。洗面室・浴室へはLDKを通って出入りします。洋室約6.0帖にはクロゼットがありませんが、二面がバルコニーに面する明るい空間。和室二間の引き戸を開放すれば、14帖の一室に利用出来ます。なお現在は賃貸中で、退去予定はありません。
教育施設は『垂水保育園』徒歩9分、『豊津第一幼稚園』徒歩5分、『豊津第一小学校』徒歩4分、『豊津中学校』徒歩13分。買物施設は『フレスコ 江坂店』徒歩5分、『グルメシティ 公園前店』徒歩8分、『ライフ 豊津店』徒歩15分など…。その他『江坂図書館』と『江坂公園』が徒歩8分、『医療法人ダイワ会大和病院』が徒歩10分、『片山公園』が徒歩19分の距離にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1984.11.01

    新築

  • 2020.07.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号285278R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「吹田市垂水町1丁目 一戸建て 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄御堂筋線「江坂」駅

吹田市豊津町9物件から 徒歩11分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市垂水町1丁目
11
大阪メトロ「江坂」駅物件から約 11
11
最終: 23時56分
物件から約 22
JR「新大阪」駅物件から 4km 関西国際空港物件から 56km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 43km

周辺環境

「吹田市垂水町1丁目 一戸建て 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『江坂』は、吹田市の南部にあり、吹田市の中では、大阪市内に最も近い位置にある街の一つです。区画が整った場所が多く、商業施設や企業の事務所、倉庫などが立ち並んでいますが、マンションを中心とする住宅も多く、東急ハンズなどの人気店やカフェやレストランなどもあることから、利便性の高い住宅地としても人気があります。駅周辺は特に高層ビルが並び、ビジネス街の様相を呈していますが、不思議と殺風景ではなく、大きな公園なども配置されていて潤いのある雰囲気です。平坦な地勢で豊中や大阪市内へ自転車での移動も可能、『新大阪』駅に近いため新幹線での移動もしやすく、新御堂筋が通っているため車のアクセスも良い、という利便性に優れた立地です。そのためか、「ダスキン」や「なか卯」など本社を『江坂』に置く大企業も多いようです。

注目スポット

周辺環境
江坂公園 詳細
所在:吹田市江坂町1丁目19-1物件から徒歩 8

(8件の口コミ)

『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。 (2020.08.11時点)

周辺環境
服部緑地 都市緑化植物園 詳細
所在:豊中市寺内1-13-2物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2020.08.04時点)

周辺環境
片山公園 詳細
所在:吹田市出口町4物件から徒歩 19

(1件の口コミ)

『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:うのっち さん(当社のご契約者様)

うのっち さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町1丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

愛着を感じられる街! 自慢できること 何よりも利便性が良く、御堂筋線を活用して市内、空港、京都、神戸どこに行くにも便利です。車で遠方までお出掛けしても、御堂筋沿いなので、吹田インター降りてすぐに帰宅出来るところも自慢です。特に、このエリアは坂道がないので、自転車で楽に近隣のスーパー(フレスコ、関西スーパー、グルメシティー、コーヨー)やコンビニ、公園(北の町遊園、江坂公園)などに行けます。何か病気や怪我をしても、近隣には有名な小児科、眼科、皮膚科、耳鼻科もある為、この町に一度住むと直ぐに愛着を感じて頂けると思います。 気になること 緑地公園まで行けば何の問題もないのですが、江坂周りの徒歩圏内には近隣で子供たちが自然と戯れる小川などがないので、魚や虫と触れ合う遊び場があっても良いと思います。もう一つ強いて言うならば、大型のショッピングモールなどもない為(東急ハンズのみ)、車を使ってエキスポシティなどに行くしかないです。

この街ボイス画像:U さん(当社のご契約者様)

U さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町1丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

若い人もお年寄りも住みやすい街です。 自慢できること 御堂筋線一本で乗り換えなしに梅田や難波に行ける利便性と、少し中に入ると騒音もなく静かに住みやすい環境があります。スーパーや学校、クリニック、銀行やカフェなど歩いて行ける範囲になんでも揃っているので便利です。若い人もお年寄りも住みやすいと思います。 気になること 子供が多く、小学校が生徒でいっぱいです。これ以上子供が増えたら小学校の受け入れがどうなるのか気掛かりです。また、ひとが多いので朝の通勤電車は混んでいます。駅前にローソンがかなりたくさんあります。たぶん6〜8件くらい。

この街ボイス画像:江坂町の住人 さん(当社のご契約者様)

江坂町の住人 さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町4丁目在住

男性/41歳/1人家族

夜遅くまで開いているスーパーマーケットあり! 自慢できること 最寄り駅まで近く、歩道も充実している。梅田へのアクセスは非常に便利で、更に千里中央にも北大阪急行を利用すれば、すぐ行くことができる。また、近くに夜遅くまで開いているスーパーマーケットやコンビニがあり、仕事帰りのサラリーマンでも安心して買い物ができる。 気になること 坂が多いので、ちょっとした移動には電動自転車は必須となる。また、近くに外食できるところが、比較的少なく、バリエーションを求めるのであれば、江坂駅付近まで出かける必要がある。それ以外は気になるところは少ない。

買物施設

「吹田市垂水町1丁目 一戸建て 2,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレスコ 江坂店

フレスコ 江坂店

吹田市江坂町1丁目14-29 物件から徒歩 5
営業時間:00:00~24:00 駐車場:有 概要:「江坂」駅の北東側、ビル界に囲まれた店舗です。24時間営業で、駐車場もあります。生鮮食品強化型スーパーマーケットです。 フレスコで500円以上のお買い物をした場合、店の前のTimes駐車場が30分無料になります。 (2020.08.21時点)
ダイエー 江坂公園前店

ダイエー 江坂公園前店

吹田市江坂町1-18-10 物件から徒歩 8
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有(24台) 概要:「江坂」駅の東側、『江坂公園』の向かいにあります。24時間営業のため、あらゆるライフスタイルの方に喜ばれています。4階には『グルメシティ近畿』の本社があります。(2020.08.24時点)

教育施設

「吹田市垂水町1丁目 一戸建て 2,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

関西大学幼稚園 詳細

吹田市山手町3丁目5-34 物件から徒歩 16

(1件の口コミ)

年齢:3歳~就学前 定員:210名 昭和26年開校、関西大学の敷地に隣接する、関西大学経営の私立幼稚園です。広々とした敷地に動物舎や裏山のアスレチックなどがあり、のびのびと学ぶことができます。保護者によりつくられた「はぐくみの会」で培った6,000冊以上の絵本を利用できるのが魅力です。 (2020.05.31時点)
最寄り駅

豊津第一小学校 詳細

吹田市江坂町1丁目15-42 物件から徒歩 4

(3件の口コミ)

『豊津第一小学校』は、大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅から北東方向へ徒歩5分、「江坂町」の住宅街にある公立の小学校です。新御堂筋(国道423号線)から少し東へ入ったところにあり、『吹田市立認定こども園 豊津第一幼稚園』と同じ敷地内です。遊具のある『江坂公園』までは南方向へ徒歩3分の距離。設立は1875(明治8)年。学校の目標は「学ぼう 遊ぼう そしてつながろう友だちと! −自分がすき 友だちがすき 学校がすき−」です。
最寄り駅

豊津中学校 詳細

吹田市垂水町3丁目32-50 物件から徒歩 13
『豊津中学校』は、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から東方向へ徒歩9分、「垂水町3丁目」にある中学校です。国道479号線(通称:内環状線)沿いに立地。道路を挟んで南側には『広芝公園』があります。昭和30年に創立。教育目標は「自ら学び、共に生きる、心豊かな、自立した生徒の育成」です。

物件データ

「吹田市垂水町1丁目 一戸建て 2,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府吹田市垂水町1丁目
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩11分
→地下鉄御堂筋線沿線の不動産
→地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
阪急千里線「豊津」駅徒歩12分
建物建築年月
1984年11月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
81.45㎡
建物面積
101.28㎡
間取り
3LDK
接道状況
西側幅員約2.6mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
1.24㎡
駐車場
有(1台)
車庫面積
13㎡(建物面積に含む)
路地状部分
傾斜地部分
現況
賃貸中
引渡
即時
設備
上下水道/都市ガス
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第一小学校
→豊津第一小学校区内の不動産
中学校区
豊津中学校
→豊津中学校区内の不動産
物件番号
285278R
※法22条区域
※第3種高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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