東急ハンズ前の交差点。江坂ではもっともにぎやかな場所の一つです。 街路樹がきれいなハンズ横の通り。 江坂駅前。周辺には事務所や店舗、マンションが混在しています。 新御堂筋と江坂駅。車でも電車でも大阪市内へのアクセスの良い場所です。

江坂駅周辺エリアの住みやすさや治安・地域情報

吹田市にある「江坂駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

東急ハンズ前の交差点。江坂ではもっともにぎやかな場所の一つです。

東急ハンズ前の交差点。江坂ではもっともにぎやかな場所の一つです。

街路樹がきれいなハンズ横の通り。

街路樹がきれいなハンズ横の通り。

江坂駅前。周辺には事務所や店舗、マンションが混在しています。

江坂駅前。周辺には事務所や店舗、マンションが混在しています。

新御堂筋と江坂駅。車でも電車でも大阪市内へのアクセスの良い場所です。

新御堂筋と江坂駅。車でも電車でも大阪市内へのアクセスの良い場所です。

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1.東急ハンズ前の交差点。江坂ではもっともにぎやかな場所の一つです。

2.街路樹がきれいなハンズ横の通り。

3.江坂駅前。周辺には事務所や店舗、マンションが混在しています。

4.新御堂筋と江坂駅。車でも電車でも大阪市内へのアクセスの良い場所です。

吹田市「江坂駅周辺エリア」の地域情報

吹田市の地図 吹田市江坂駅周辺エリアの地図
『江坂』は、吹田市の南部にあり、吹田市の中では、大阪市内に最も近い位置にある街の一つです。区画が整った場所が多く、商業施設や企業の事務所、倉庫などが立ち並んでいますが、マンションを中心とする住宅も多く、東急ハンズなどの人気店やカフェやレストランなどもあることから、利便性の高い住宅地としても人気があります。駅周辺は特に高層ビルが並び、ビジネス街の様相を呈していますが、不思議と殺風景ではなく、大きな公園なども配置されていて潤いのある雰囲気です。平坦な地勢で豊中や大阪市内へ自転車での移動も可能、『新大阪』駅に近いため新幹線での移動もしやすく、新御堂筋が通っているため車のアクセスも良い、という利便性に優れた立地です。そのためか、「ダスキン」や「なか卯」など本社を『江坂』に置く大企業も多いようです。

吹田市の新着の施設・スポット 更新日: 2025.06.27

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地図データ

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口コミ
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吹田市「江坂駅周辺エリア」の注目スポット

ヒロコーヒー 本店の写真
ヒロコーヒー 本店 詳細

所在:吹田市広芝町9-19

(2件の口コミ)

大阪メトロ御堂筋線 江坂駅から南西へ徒歩4分、『広芝町』の角地にあるレンガ造りの喫茶店。吹田、豊中、箕面、伊丹、尼崎、西宮に店舗のある『ヒロコーヒー』の本店です。1977年創業。クラシックな内装と本格的なコーヒーを味わえる空間に、多くのファンがいます。ビルの北側にはヒロのコーヒーを自宅で味わえる『コーヒーギャラリー本店』があります。江坂というビジネス街にありながら静かな時間を過ごせる場所です。 所在:吹田市広芝町9-19  駐車場:5台 営業時間:平日 7:30~22:30(ラストオーダー22:00)、日祝 9:00~22:00 TEL:06-6380-1055 (2020.08.11時点)

江坂公園の写真
江坂公園 詳細

所在:吹田市江坂町1丁目19-1

(17件の口コミ)

『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。 (2020.08.11時点)

吹田市「江坂駅周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:ルネ さん(当社のご契約者)

ルネ さん(当社のご契約者)

吹田市江の木町在住

女性/32歳/2人家族

日常生活に不便なし。 自慢できること 交通のアクセスがよく、梅田まで近くて便利です。近所に飲食店や、スーパー、薬局にコンビニと生活に困ることが全くないです。 気になること 特にないです。

この街ボイス画像:M さん(当社のご契約者)

M さん(当社のご契約者)

吹田市江の木町在住

男性/36歳/2人家族

様々なお店が充実! 自慢できること 歩いて行ける距離にスーパーやコンビニ、薬局だけじゃなく、ユニクロや東急ハンズ、ドン・キホーテなど様々なお店があるので生活していくのに不便と思うことがありません。また飲食店も豊富にあるので、外食したい時や仕事で疲れている日などとても便利です。 気になること 気になることが全然ないくらい良いところです。強いて言うなら、江坂駅が少し古くてエスカレーターやエレベーターの場所が悪く、ホームまで階段で上がらないと行けないのでそれが大変なのと朝の通勤ラッシュの電車の混み具合が気になります。

この街ボイス画像:あ さん(当社のご契約者)

あ さん(当社のご契約者)

吹田市江坂町1丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

日用品の買い物に困らない立地 自慢できること 梅田にも難波にも箕面にも行きやすい駅がある。駅前が賑わっていてなんでもある。駅前で配達員が待機してるのでウーバーイーツも届くのが早い。分別が緩くてゴミが捨てやすい。24時間のスーパーもあるので便利。コーナンやニトリも近くにできるのでさらに便利になりそう 気になること 夜中に新御堂を走るバイクがたまにいてうるさい。通勤帰宅時の新御堂は混んでいて目的地まで少し時間がかかる時がある。大きい道路が多くて通学は少し危ない気もする。歩きタバコ禁止だがたまに吸っている人がいる。

吹田市江坂駅周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2025.07.11

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吹田市「江坂駅周辺エリア」の不動産の購入

吹田市「江坂駅周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,029万円32
70平米台3,630万円28
80平米台4,470万円24

吹田市「江坂駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 2 0 2
~7,000 0 0 0 1 4 3 0 5 13
~6,000 0 0 0 11 13 9 4 0 37
~5,000 0 0 8 28 40 13 0 0 89
~4,000 14 1 13 61 31 11 9 2 142
~3,000 31 0 23 68 41 4 2 2 171
~2,000 72 13 39 39 8 0 0 0 171
~1,000 8 3 1 0 0 0 0 0 12
万円 125 17 84 208 137 40 17 10 638
(※2022年07月01日~2025年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台6,363万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「江坂駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 3 0 0 0 0 3
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 3 0 0 0 0 0 0 3
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 0 4 0 0 0 0 8
(※2022年07月01日~2025年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,711万円24
30坪台4,714万円26
40坪台5,887万円23
50坪台---万円-

吹田市「江坂駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 0 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 1 1 2 0 0 0 0 4
~6,000 0 1 2 1 0 0 0 4
~5,000 2 4 5 0 0 0 0 11
~4,000 5 3 0 0 0 0 0 8
~3,000 7 3 0 0 0 0 0 10
~2,000 4 0 0 0 0 0 0 4
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 19 12 9 1 0 1 0 42
(※2022年07月01日~2025年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,114万円
30坪台4,284万円
40坪台6,476万円
50坪台6,550万円

吹田市「江坂駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 1 3 1 5
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 1 1 0 2
~8,000 0 0 1 2 2 0 0 5
~7,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~6,000 0 0 4 1 0 0 0 5
~5,000 0 0 5 0 0 0 0 5
~4,000 7 4 2 0 0 0 0 13
~3,000 11 1 1 0 0 0 0 13
~2,000 2 0 1 0 0 0 0 3
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 20 5 14 5 4 4 1 53
(※2022年07月01日~2025年06月30日)

吹田市「江坂駅周辺エリア」の売出し物件更新日: 2025.07.29

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