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芦屋市山手町 中古一戸建て

6,900万円
すべての写真(7枚)を⾒る
所在
芦屋市 山手町
交通
阪急神戸線「 芦屋川 」駅徒歩12分
建物
190.04平米 / 5LDK / 1978年5月築
土地
205.55平米 / 西向き
学校
山手小学校 / 山手中学校
芦屋市山手町 中古一戸建ての地図

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敷地面積約62坪、高台で眺望良好 全室6帖以上 地下駐車場あり 第1種低層住居専用地域

ポイント

★阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩12分!
★第1種低層住居専用地域!
★高台で眺望良好!
★敷地面積約62坪!
★全室6帖以上!
★家事効率の良い3WAYキッチン!
★地下駐車場あり!
★『山手小学校』徒歩4分!

チェックポイント

◇『山手中学校』徒歩18分
◇『コープミニ西芦屋』徒歩16分

特徴

  • 眺望有り
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「芦屋川」駅から北へ徒歩12分、『山手町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが中心に立ち並ぶ高台の閑静な住宅地。駅からの道のりは坂道(駅との高低差は約70m)で、道幅が狭く入り組んだ街路も多い街並み。緑地や公園が周囲に点在し、緑のうるおいが感じられます。中学校や買物施設までは少し距離があるため、車があると生活に便利。徒歩5分(約400m)のところにあるバス停から、阪急「芦屋川」駅やJR東海道本線「芦屋」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約62坪(別途、2.14平米の私道負担有り)。西付け道路。駐車場は地下にあります。建物は木・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建て。間取りは延べ床面積190.04平米の5LDK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。キッチンはLD、浴室、廊下からアクセスできる3WAY仕様で、家事動線に優れた造りです。
教育施設は『山手夢保育園』徒歩10分、『西山幼稚園』徒歩12分、『山手小学校』徒歩4分、『山手中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『コープミニ 西芦屋』徒歩16分。その他『朝日ケ丘公園』と『朝日ケ丘公園プール』が徒歩7分、『芦屋川』が徒歩9分、『図書館大原分室』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

小寺 真生 小寺 真生(こでら まい) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1978.05.01

    新築

  • 2018.08.31

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号251919R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「芦屋市山手町 一戸建て 6,900万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「芦屋川」駅の外観

阪急神戸線「芦屋川」駅

芦屋市西山町1-10物件から 徒歩12分
停車する電車
通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急芦屋川店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市山手町
12
阪急「芦屋川」駅物件から約 12
21
最終: 24時00分
物件から約 33
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 19km 神戸空港物件から 20km

周辺環境

「芦屋市山手町 一戸建て 6,900万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『芦屋川駅山手エリア』は六甲山系の麓で、南斜面地のため陽当りの良い、緑豊かな高台の閑静な住宅地です。エリア内の多くは第1種低層住居専用地域に指定されているため、マンション等の中高層建築物や商業施設も少なく、区画の大きな一戸建て中心の住宅街です。「邸宅」と呼ぶにふさわしい、粋を凝らした一戸建てが建ち並び、芦屋ならではの街並みを作り出しています。駅からは勾配の急な坂道が続くところが多く、買物施設も近隣にほとんどありませんので、車は必需品です。駅前の道は一部狭いところもあります。

注目スポット

注目スポット
芦屋神社 詳細
所在:芦屋市東芦屋町20-3 物件から徒歩 5

(2件の口コミ)

芦屋神社は、阪急芦屋川駅から徒歩12分ほどの高台の閑静な住宅地にあります。芦屋神社旧芦屋村の氏神として知られ、村の相談ごとはこの場所で行われていました。境内には7世紀の古墳が残されているほか、芦屋川の上流に祀られていた水神社が移されています。駅から続く参道は厳しい坂道ですが、歩行者専用の道もあり、お散歩コースにも最適です。(駅との高低差は約50m)(2020.07.17時点)

注目スポット
ヨドコウ迎賓館 詳細
所在:芦屋市山手町3-10物件から徒歩 6

芦屋川左岸の丘の上に大正13年に完成した邸宅で、「フランク・ロイド・ライト」設計による国指定重要文化財の建築物です。帝国ホテル建築のために来日していたライトに、灘の酒造家山邑氏が依頼してつくったもの。尾根上の地形に沿って南北に長い設計で、箱を傾斜地に段々に重ねたような間取り。粗い大谷石のブロックでできた壁柱と、大小の窓が様々に配置された白いコンクリートの壁に長い軒がシャープな雰囲気の外観ですが、光の入り具合から室内は不思議と柔らかな印象があります。一般に公開されている、芦屋を象徴するスポットです。2016年11月より保全工事に入り2019年2月から再展示が行われています。 開館時間:10:00~16:00(入館は15:30まで) 開館日:水・土・日曜日と祝日 (2020.07.16時点)

注目スポット
朝日ケ丘公園 詳細
所在:芦屋市朝日ケ丘町11物件から徒歩 7

『朝日ケ丘公園』は芦屋の山手の住宅街『朝日ケ丘町』にある市民プールのある公園です。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。公園内はとても緑豊か。かなり高台にあるので、公園内から芦屋市外を見渡す眺望がとれます。昔ながらの「ブランコ」や「滑り台」、石のすべり台があって楽しい!1日中夢中になって遊べます。(2020.07.16時点)

買物施設

「芦屋市山手町 一戸建て 6,900万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 西芦屋

コープミニ 西芦屋

芦屋市西芦屋町7-1 物件から徒歩 16
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
いかり 芦屋店

いかり 芦屋店

芦屋市岩園町1-25 物件から徒歩 17
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(80台) 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「芦屋市山手町 一戸建て 6,900万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
西山幼稚園

西山幼稚園 詳細

芦屋市西山町22-15 物件から徒歩 12
『西山幼稚園』は、阪急神戸線「芦屋川駅」から北西方向へ徒歩5分、「西山町」にある公立の幼稚園です。周辺はやや高台の閑静な住宅地。東方向へ約150m歩いたところに芦屋川が流れています。「明るく元気に遊ぶ子供を育成する」を教育目標としています。
山手小学校

山手小学校 詳細

芦屋市山手町8-3 物件から徒歩 4
『山手小学校』は、阪急神戸線「芦屋川」駅から北方向へ徒歩10分、「山手町」の高台の住宅地にある公立の小学校です。急勾配のライト坂を登ったところにあり、駅との高低差は約40m。周辺は邸宅が多く立ち並ぶ閑静な住宅地。西側を芦屋川が流れています。創設は昭和8年。2000年に東畑建築事務所設計で、新校舎が竣工されました。
山手中学校

山手中学校 詳細

芦屋市三条町39-10 物件から徒歩 18
『山手中学校』は、阪急「芦屋川」駅より北東へ徒歩15分、六甲山の裾野『三条町』の高台の住宅地にあります。六甲山の登山口にも近く、周辺は自然がいっぱいです。創設は昭和22年です。 (2020.07.23時点)

物件データ

「芦屋市山手町 一戸建て 6,900万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県芦屋市山手町
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩12分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「芦屋川」駅の不動産
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩18分
建物建築年月
1978年5月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
205.55㎡
建物面積
190.04㎡(車庫面積43.23㎡含む)
間取り
5LDK
接道状況
西側公道に接道
セットバック
私道負担面積
2.14㎡
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校
→山手小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校
→山手中学校区内の不動産
物件番号
251919R
※上記建物面積に車庫部分約43.23平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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