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物件外観(北西側から)[平成30年6月1日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年6月1日撮影]

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更新日: 2019.02.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.01

川西市鴬が丘 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

保育園・小学校・買物施設が徒歩10分圏内に揃った便利な立地 敷地約32坪 《駐車場なし》


物件外観(北西側から)[平成30年6月1日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年6月1日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年6月1日撮影]物件の玄関[平成30年6月1日撮影]物件の駐車スペース[平成30年6月1日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成30年6月1日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成30年6月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅から北西へ徒歩13分、『鴬が丘』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された高台に広がる閑静な住宅地。駅からの道のりは急勾配の坂道ですが(能勢電鉄「鶯の森」駅との高低差は約80m)、道幅が広く、区画の整ったすっきりとした街並みが魅力です。町の各所に公園が点在し緑豊か。中学校まではやや距離がありますが、保育園や小学校、買物施設が徒歩10分圏内に揃います。近くを走る県道12号線にはバス停があり、川西バスターミナル行きのバスが運行され、本数も多く便利です。
敷地面積は約32坪。北西付け道路で前面道路幅員は約6.0mと広々しています。駐車スペースはありません。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積87.43平米の4LDK。LDKと和室が続き間になったプラン。収納は和室3部屋と階段下、2階ホールに設けられています。現在は空き家。なお本物件には告知事項があります。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩10分、『藤ヶ丘幼稚園』徒歩19分、『明峰小学校』徒歩6分、『明峰中学校』徒歩19分。最寄りの買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩6分。その他『北ひばりがおか公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:久保 瞳


物件データ

価格
680万円
物件所在地
兵庫県川西市鴬が丘→川西市鴬が丘の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅徒歩13分 →能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和56年4月
建物面積
87.43平米
間取り
4LDK
土地面積
106.20平米
接道状況
北西側幅員約6mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明峰小学校→明峰小学校区内の不動産
中学校区
明峰中学校→明峰中学校区内の不動産
物件番号
244752R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅徒歩13分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★区画の整ったすっきりとした街並み!
★保育園・小学校・買物施設が徒歩10分圏
 内!
★敷地面積約32坪!
★前面道路幅員は広々約6.0m!
★現在空き家!
★『明峰小学校』徒歩6分!
★『コープミニ萩原台』徒歩6分!
★『北ひばりがおか公園』徒歩13分!

《チェックポイント》
◇『明峰中学校』徒歩19分
◇駅との高低差は約80m
◇駐車スペースなし
◇告知事項あり


物件周辺地図

川西市鴬が丘の中古一戸建て(土地:106.20m²・建物:87.43m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市鴬が丘 一戸建て(106.20m²/87.43m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市鴬が丘 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 明峰小学校(公立)明峰小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 明峰中学校(公立)明峰中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 萩原台コープミニ 萩原台物件より徒歩6分
  3. 関西スーパー 川西店関西スーパー 川西店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 北ひばりがおか公園 北ひばりがおか公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子です。'
    '
    公園の中にはグラウンドがあり、子供たちの良い遊び場となっています。'
    園内には小川も流れています。'
    休憩スペースもあります。ゆっくりと食事をしたり、考え事をしたり、いろいろなことができる場所です。'

    『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2018.06.18時点)

街の人の声

「川西市鴬が丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
自然が豊かな割に交通の便がよい。 MARさん(当社のご契約者様)

川西市湯山台2丁目在住
男性/39歳/ひとり暮らし

自然が豊かな割には、交通の便が良く、乗り継ぎがうまく行くと30分程度で梅田まで出られる。ゴルフをする人にはゴルフ場まで歩けることも魅力。満願寺の歩道もオススメです。

ハイキングコースが近く、展望台からは川西の街全体が見渡せます。 Aさん(当社の契約者)

川西市南野阪1丁目在住
女性/40歳/5人家族(うち子供4人)

商業施設が少ないところはちょっと不満。でも緑が多く、自然豊かであるが、駅に比較的近く、便利が良い。電動自転車なら駅前からでもOK!のんびりしていて、景観がとても良い。(山が見え、四季を目で感じれる)幼稚園(保育所)、小学校、中学校、高校がが近く、子育て環境が整っている。
また家の側にはせせらぎの遊歩道の入口、満願寺に行けたりするハイキングコースがある。見晴らしの展望台からは、川西の街全体、天気の良い日には大阪まで見え、猪名川の花火大会、小さいが、淀川の花火大会も楽しめる。

自然に囲まれた閑静な住宅街。 たかたか さん
川西市湯山台在住
男性/36歳/2人家族

道幅が広くて、閑静な住宅街です。徒歩1分でハイキングコースに入ることができ、自然を満喫できます。それでいて、街にもでやすく便利です。

「川西市鴬が丘 一戸建て(106.20m²/87.43m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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