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物件の外観(北西側から)[2019年6月24日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年6月24日撮影]

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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.24

宝塚市仁川うぐいす台 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

シャッター付き車庫のあるゆとりの5LDKプラン 六甲山系の山麓に広がる緑豊かな住宅地


物件の外観(北西側から)[2019年6月24日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年6月24日撮影]
物件の外観(北西側から)[2019年6月24日撮影]物件の外観(北東側から)[2019年6月24日撮影]物件の玄関[2019年6月24日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年6月24日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[2019年6月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「仁川」駅から北西へ徒歩15分、『仁川うぐいす台』にある中古一戸建てです。
周辺は六甲山系の山麓に広がる緑豊かな住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、比較的敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。駅からの道のりはアップダウンの坂道ですが、教育施設が徒歩5分圏内に揃う子育て世代に嬉しい立地。なお阪急「仁川」駅へは徒歩2分の場所にあるバス停からアクセスできます。
敷地面積は約30坪。北西付け道路。駐車スペースは車1台分(シャッター付き・サイズ制限あり)。建物は昭和44年12月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積88.59平米の5LDK。玄関ホールが広く確保されたプラン。洗面室は廊下とリビング2か所からアクセスできます。なお現在は空き家です。
教育施設は『仁川ウエル保育園』徒歩2分、『仁川幼稚園』徒歩4分、『仁川小学校』徒歩6分、『宝塚第一中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『コープ 仁川』徒歩15分。その他『仁川駅前サービスステーション』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:福田 龍太郎


物件データ

価格
1200万円
物件所在地
兵庫県宝塚市仁川うぐいす台→宝塚市仁川うぐいす台の不動産
交通
阪急今津線「仁川」駅徒歩15分 →阪急今津線「仁川」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和44年12月
建物面積
88.59平米
間取り
5LDK
土地面積
101.28平米
接道状況
北側幅員約4mの私道に約8.9m接道

セットバック
私道負担面積
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
仁川小学校→仁川小学校区内の不動産
中学校区
宝塚第一中学校→宝塚第一中学校区内の不動産
物件番号
244531R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★阪急今津線「仁川」駅徒歩15分!
★バス停徒歩2分!
★六甲山系の山麓に広がる緑豊かな住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約30坪!
★シャッター付き車庫あり!
★ゆとりの5LDKプラン!
★洗面室は2方向からアクセス可!
★現在空き家!
★『仁川小学校』徒歩6分!
★『宝塚第一中学校』徒歩3分!
★『コープ仁川』徒歩15分!

《チェックポイント》
◇『阪神競馬場』徒歩17分


物件周辺地図

宝塚市仁川うぐいす台の中古一戸建て(土地:101.28m²・建物:88.59m²・5LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市仁川うぐいす台 一戸建て(101.28m²/88.59m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市仁川うぐいす台 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 仁川小学校(公立)仁川小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 宝塚第一中学校(公立)宝塚第一中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 仁川コープ 仁川物件より徒歩15分
  3. 阪急オアシス 仁川店阪急オアシス 仁川店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から徒歩17分】

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    敷地内は緑豊かです。'
    競馬場の南側に公園があります。'
    公園は噴水広場と遊具のある広場に分かれています。'
    南東側、公園に近い箇所の入口'
    丘の上に小さな温室があります。'
    噴水広場'
    カラフルな遊具'
    遊具広場を回る子供用の列車「森の列車」があります。'
    「森の列車」は踏切などもあり、本格的です。'
    乗馬なども楽しめます。'
    観覧席'
    観覧席'
    ターフビジョン'
    休日の競馬場の様子が見られます。'
    開放感のある気持ち良い空間です。'
    芝生を整備する様子が見られることも。'
    きれいな建物です。'
    パドック'

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2018.06.16時点)

  3. 甲山森林公園 甲山森林公園 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    公園は『甲山』の少し標高の高いところにあり、大阪平野の景色が楽しめるスポットもあります。'
    園内の様子。遊歩道の周囲には深い自然が広がっています。'
    公園は、山のふもとの甲陽園の住宅地の人々にも散歩やジョギングコースとしてよく利用されています。'
    園内の『自然観察池』の様子です。'
    きれいな遊歩道が整備されています。散歩コースにぴったりです。'
    '
    管理棟の様子。自販機コーナーもあります。'

    『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2018.06.15時点)

    『甲山森林公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_5.html

街の人の声

「宝塚市仁川うぐいす台」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
共働き世帯も生活しやすい。 れもん さん(当社のご契約者様)

宝塚市仁川北3丁目在住
女性/32歳/2人家族(うち子供0人)

駅周辺に夜遅くまで空いているスーパーがあり、共働き世帯でも生活しやすいです。また、歩いて行ける範囲にスーパーやドラッグストアがさらに完成予定です。また、近隣には大学や競馬場など子どもを連れて遊べる場所もたくさんあります。

自然に恵まれ、落ち着いた住環境 ミセスあん さん(当社のご契約者様)

宝塚市仁川台在住
女性/70歳/2人家族

自然に恵まれた地です。まっすぐな陽光、爽やかな風、鳥のさえずりなど…。そして落ち着いた雰囲気。この雰囲気に魅せられて住み始めました。人によっては坂が少し多いと感じるかもしれません。弁天池は自然が溢れていて、皆の憩いの場所です。水鳥や鯉、藤棚などが楽しめます。「あいんこんつぇると」はお茶が美味しく、質の高いクラシックを聴かせてくれます。

静かに暮らせる場所です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市仁川高台1丁目在住
女性/56歳/ひとり暮らし

大阪・神戸どちらにも30分強で行けるところが魅力だったのと、職場が近かったので、住み始めました。仁川の駅を中心に、大きな町ではありませんが、静かに暮らせるところです。

「宝塚市仁川うぐいす台 一戸建て(101.28m²/88.59m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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