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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ尼崎市上ノ島町3丁目 新築一戸建て（2号地）
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★阪急神戸線「武庫之荘駅」徒歩19分！
★全3区画の分譲地！
★『立花北小学校』徒歩2分！
★『立花中学校』徒歩8分！
★『フレスコ立花店』徒歩10分！
★『今井公園』徒歩7分！
特徴
- 新築
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「立花駅」から徒歩16分、『尼崎市上ノ島町3丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急神戸線「武庫之荘駅」からは徒歩19分の距離にあります。
『上ノ島3丁目』は一戸建てが中心に並ぶ住宅地。地勢は平坦、一部道幅の狭い場所もありますが、区画の整った落ち着いた雰囲気の街並みです。阪急「武庫之荘駅」、JR「立花駅」の2駅が徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能。最寄りのバス停からは阪急「塚口駅」や阪急「武庫之荘駅」、JR「立花駅」等へアクセスできます。
敷地面積は約28坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積93.15平米の4LDK。現況は未完成です。
教育施設は『キンダー・メーソン』・『大西保育所』徒歩6分、『立花幼稚園』徒歩5分、『立花北小学校』徒歩2分、『立花中学校』徒歩8分。買物施設は『フレスコ 立花店』徒歩10分、『業務スーパー 南武庫之荘店』徒歩12分、『サンディ 武庫之荘店』徒歩13分など…。その他『立花庁舎』が徒歩2分、『今井公園』が徒歩7分、『北雁替公園』が徒歩10分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2024.05.01
新築
-
2024.05.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.06.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「尼崎市上ノ島町3丁目 一戸建て 5,190万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「立花」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～21:00 みどりの券売機 5:00～23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尼崎市上ノ島町3丁目 一戸建て 5,190万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『武庫之荘駅以南エリア』は、「武庫之荘」駅北側と同様、大規模な駅ビルはありませんが、スーパーや大手都市銀行など、生活施設は充実しています。線路沿いにある桜並木は、春になると満開の花を咲かせ、道行く人の目を楽しませてくれます。昭和37～53年に区画整理が行われており、区画のきれいな住宅地となっています。第1種中高層住居専用地域に指定されているため、一戸建てとマンションが混在しているエリアです。阪急神戸線より南、道意線より西、尼宝線より東、山手幹線より北のエリアは、大きな公園も多くニュータウンを思わせるかのような街並みとなっています。「武庫」という地名の由来は、難波都から見て「向こう」という古くからの説をはじめ、今日でも論争が続いており、定説はありません。
注目スポット
『今井公園』は、立花町の住宅地にある公園です。中央に藤棚、周囲に生け垣や花壇はありますが、緑はやや少なめです。広々とした土のグラウンドの各所に、ブランコや滑り台、ジャングルジムなどの遊具が点在していて、子供の遊び場には絶好のスポット！他の子供が先に遊んでいても、遊具の数が多いので、あぶれることが少ないはずです。（2020.07.28時点）
（1件の口コミ）
『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。（2020.07.28時点）
『北雁替公園』内にある市民プールです。25ｍプールとファミリープールがあります。利用期間は7月15日～8月31日（無休）の9:00～18:00で、利用期間内は多くの人でにぎわいます。利用料金は大人300円、中高生160円、小学生以下80円（3歳以下無料）です。（2020.07.28時点）
街の人の声
たっつん さん（当社のご契約者様）
尼崎市南武庫之荘5丁目在住
男性／27歳／2人家族
快適に過ごせる町！
自慢できること
駅近のうえ、梅田・三宮にもアクセスしやすく、出掛けやすい環境です。電車以外の騒音がほとんどないため、家の中でもすごく快適に過ごすことができます。
また近所付き合いというほどではないですが、出会うたびにみなさん声をかけてくださります。
気になること
駅周辺に数点ご飯屋さんはありますが、それ以外となると少し離れたところまでいかないと他のお店がないのは少し不便です。
また駅にエスカレーターがないため、遠い将来には困ることがあるかもしれないという懸念点はあります。
ジョー さん（当社のご契約者様）
尼崎市上ノ島町1丁目在住
男性／32歳／4人家族（うち子ども2人）
大阪・三ノ宮にも便利な立地です！ 自慢できること 阪急沿線にあるので大阪にも三ノ宮にも楽に出ることができ、非常に便利です。歩いて行ける距離にスーパーが2軒あることや駅前に店が多くあるのも便利です。子どもも高校までは非常に近い距離にあるので通学時間も短いです。 気になること 道が狭いところが多いため、大きな車では通ることができても駐車するとなると非常に苦労することが多いです。ゴルフの打ちっぱなしの骨組みにカラスが巣を作るので、ごみの出し方を工夫しないと悲惨なことになる時期があります。
めろんぱん さん（当社のご契約者様）
尼崎市上ノ島町2丁目在住
女性／57歳／2人家族
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利
自慢できること
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も複数あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。
気になること
JR立花駅・阪急武庫之荘駅ともに駐輪場が少ないので、駅周辺に自転車があふれています。そのため、歩道が通りにくいことがあります。また、幹線道路がよく混むらしく、車で通勤されている方はゆとりをもって出勤されるとよいでしょう。
買物施設
フレスコ 立花店
業務スーパー 南武庫之荘店
教育施設
立花幼稚園 詳細
立花北小学校 詳細
立花中学校 詳細
