吹田市山田西1丁目周辺の新着物件 更新日: 2020.04.09

更新日: 2020.04.09
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吹田市の不動産相場と市況 更新日: 2020.02.01

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吹田市山田西1丁目の地域情報

吹田市山田西1丁目のデータ

最寄りの駅
阪急千里線「南千里」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約36分
阪急「神戸三宮」まで平均 約61分
主な用途地域
第2種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域 第2種中高層住居専用地域 第1種住
小学校区
山田第三小学校
中学校区
西山田中学校

吹田市山田西1丁目にある分譲マンション

エステ南千里A棟の外観(南西側から)
エステ南千里

阪急千里線「南千里」駅バス8分

昭和63年1月築

販売中物件(0
公社千里山田A団地A-7棟の外観(南東側から)
公社千里山田A団地

阪急千里線「南千里」駅バス7分

昭和47年3月築

販売中物件(0
公社千里山田BC団地A-5棟の外観(南西側から)
公社千里山田BC団地

阪急千里線「南千里」駅バス8分

昭和48年8月築

販売中物件(3
公社千里山田D団地A-2棟の外観(南西側から)
公社千里山田D団地A-2棟

阪急千里線「南千里」駅バス7分

昭和50年3月築

販売中物件(1
公社千里山田E団地A-1棟の外観(南東側から)
公社千里山田E団地A-1棟

阪急千里線「南千里」駅バス8分

昭和50年2月築

販売中物件(1
公社千里山田F団地A-10棟の外観(南西側から)
公社千里山田F団地A-10棟

阪急千里線「南千里」駅バス7分

昭和53年8月築

販売中物件(0
公社山田西B団地A-14棟の外観(南側から)
公社山田西B団地

阪急千里線「山田」駅バス8分

昭和54年7月築

販売中物件(0
シーアイハイツ南千里B棟の外観(南西側から)
シーアイハイツ南千里

阪急千里線「南千里」駅バス8分

昭和48年4月築

販売中物件(6
トーカンマンション千里五月が丘の外観(南東側から)
トーカンマンション千里五月が丘

阪急千里線「南千里」駅バス10分

平成9年1月築

販売中物件(0
ハイクレスト千里A棟の外観(西側から)
ハイクレスト千里

阪急千里線「南千里」駅バス4分

昭和59年1月築

販売中物件(4
パシフィック南千里の外観(南側から)
パシフィック南千里

阪急千里線「南千里」駅バス8分

昭和52年11月築

販売中物件(1
パステル千里B棟の外観(南東側から)
パステル千里

阪急千里線「南千里」駅バス7分

昭和61年3月築

販売中物件(0
南千里グリーンハイツの外観(北東側から)
南千里グリーンハイツ(山田西1)

阪急千里線「南千里」駅バス7分

昭和48年7月築

販売中物件(1
南千里パークハウスの外観(東側から)
南千里パークハウス

阪急千里線「南千里」駅バス10分

平成10年7月築

販売中物件(1
マンション外観(南東側から)
モンレーヴ千里

阪急千里線「南千里」駅バス8分

平成10年2月築

販売中物件(0
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟の外観(南西側から見る)
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南

阪急千里線「南千里」駅バス7分

平成11年1月築

販売中物件(0
ローレルコート千里山田の外観(南西側から)
ローレルコート千里山田

阪急千里線「山田」駅バス7分

昭和61年3月築

販売中物件(0

地図データ

施設
吹田市山田西1丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
吹田市山田西1丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

吹田市「山田西1丁目」の注目スポット

山田西公園の写真
山田西公園詳細

所在:吹田市山田西

(0件の口コミ)

『山田西公園』は、山田西と高野台の間にある緑地に設けられた公園です。周りは池や雑木林、竹林に囲まれていて、たいへん自然豊か。水辺の生き物もいるようで、池の周りで遊ぶ子供の姿が見られます。アスレチック遊具や滑り台などが設けられ、子供の遊び場、ジョギング、お散歩コースにピッタリです。(2018.06.16時点)

亥の子谷公園の写真
亥の子谷公園詳細

所在:吹田市山田西1丁目

(0件の口コミ)

山田西の団地群の中にある公園です。アスレチックなどの遊具があり、小さな子どもたちに人気。隣接する『亥の子谷コミュニティセンター』には多目的ホールや創作室、茶室などがあり、様々な講座や展示が行われています。公園名とバス停名に残る『亥の子谷』はこのあたりの地域を指し、その由来は吉志部神社から見て「亥の方角」にあることや、稲刈りが無事に終了したことを田の神に感謝する「亥の子祭」があったことからだと言われています。(2018.06.16時点)

山田西第2公園の写真
山田西第2公園詳細

所在:吹田市山田西2丁目

(0件の口コミ)

山田西の団地群の中にある小さな公園です。お笑いタレント麒麟田村の著書『ホームレス中学生』で有名になった、通称『まきふん公園』。「まきふん」は貝殻型の滑り台です。散歩をしたり、自転車の練習をしたり、地域の人が思い思いに時間を過ごす憩いの場所。季節の良い時は藤棚の下のベンチに座ってゆっくりするのもオススメです。(2018.06.16時点)

デュー阪急山田の写真
デュー阪急山田詳細

所在:吹田市山田西4-1-2

(1件の口コミ)

『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。 所在地:吹田市山田西4-1-2 TEL:06-6836-6621  駐車場:有 営業時間:10:00~21:00(一部店舗により異なる) 定休日:年中無休(一部店舗除く) (2018.06.16時点)

山田スポーツグラウンドの写真
山田スポーツグラウンド詳細

所在:吹田市山田西2-17-1

(0件の口コミ)

「山田スポーツグラウンド」は、阪急山田駅から南東へ徒歩約15分の場所にある市民グラウンドです。すぐ隣には山田市民体育館があります。野球場が1面とテニスコートが2面が設置され、身近でスポーツが楽しめます。野球場の外野は芝生。また駐車場とシャワー室も備えられています。(ナイター設備はありません。) (2018.06.16時点)

山田市民体育館の写真
山田市民体育館詳細

所在:吹田市山田西3-84-1

(0件の口コミ)

「山田市民体育館」は、阪急山田駅から南東方向、徒歩約15分の距離にある市民体育館です。すぐ隣には山田スポーツグラウンドがあります。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に様々な種類のスポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9:00~21:00(第1月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。(駐車場有り) (2018.06.16時点)

吹田市「山田西1丁目」の口コミ

この街ボイス画像:ねこのアンヨ さん(当社のご契約者様)

ねこのアンヨ さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西1丁目在住

女性/41歳/1人家族

バランスの取れた町です。 自慢できること 昔ながらのお祭りが残っていたり、千里万博公園など自然や歴史を大切にしたりしつつ、エキスポシティなどの新しいものへの抵抗感もなく子どもからお年寄りまで住むにはバランスのいい町だと思います。アサヒビールさんなど大手企業の本社もあるので市の財政も安心です(笑)。 気になること 大きな買物施設が次々と建てられる中、シャッターの下りた商店街も多く、活気づいている部分とそれ以外の落差が感じられます。
大きい施設になると自家用車がないと大変ですが、駐車場の相場も安くないです…。
子育てに人気の土地柄といえど、やはり高齢者も多く、今後福祉の面でどうなるか不安もあります。

この街ボイス画像:M.K. さん(当社のご契約者様)

M.K. さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西1丁目在住

男性/55歳/5人家族(うち子ども3人)

子どもが遊べるところが多いです。 自慢できること 子どもが遊べるところが多いです。自転車や徒歩でアクセスできる範囲にイズミヤなどの大型商業施設や図書館、進学塾、駅があり、車がなくても不自由しません。ごみごみしておらず、静かで過ごしやすいです。緑の広がる公園もあり、自然豊かです。 気になること 大型のマンションが多い地域なので、近所付きあいというものはやや希薄です(もちろん、子どもの友達のつながりで知り合いになる人はいます)。駅までは少し遠いためバスが必須で、その駅(JRの岸辺駅や阪急の南千里駅・正雀駅)も普通しか止まらないので、乗り換え回数が少し多いです。

吹田市「山田西1丁目」の不動産の購入

吹田市「山田西1丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円0
70平米台---万円0
80平米台---万円0

吹田市「山田西1丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 3 2 1 6
~3,000 0 0 0 1 7 1 4 1 14
~2,500 0 0 0 3 10 6 0 2 21
~2,000 0 0 0 9 19 6 5 0 39
~1,500 0 0 1 9 24 0 0 0 34
~1,000 0 0 0 14 6 0 0 0 20
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 36 66 16 11 4 134
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「山田西1丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円0
30坪台---万円0
40坪台---万円0
50坪台---万円0

吹田市「山田西1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~5,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 2 0 0 0 3
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「山田西1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 0 0 1
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

吹田市の売出し物件更新日: 2020.04.09

マンション一覧ですべて見る

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周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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吹田市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2020.03.31

吹田市のマンションで「新着物件お知らせメールサービス」に登録している当社のお客様数です。現在売出し待ちをしているお客様が、どのような条件の物件を待っているのかも確認することができます。

現在 861組 (前月比 -3組) メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.03.31

吹田市で売出されているマンションの物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 604件 (前月比 +30件)

吹田市のマンションの取引価格推移

過去の成約データをもとに、吹田市のマンションの取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた吹田市内の成約データのみを使用しています。

更新日:2020.03.31

取引価格
(万円/m²)

2020年2月 現在 50.4 万円/m² +0.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.03.31

吹田市の一戸建てで「新着物件お知らせメールサービス」に登録している当社のお客様数です。現在売出し待ちをしているお客様が、どのような条件の物件を待っているのかも確認することができます。

現在 120組 (前月比 +2組) メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.03.31

吹田市で売出されている一戸建ての物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 560件 (前月比 +23件)

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

更新日:2020.03.31

取引価格
(万円/m²)

2020年2月 現在 万円/m² -万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.03.31

吹田市の土地で「新着物件お知らせメールサービス」に登録している当社のお客様数です。現在売出し待ちをしているお客様が、どのような条件の物件を待っているのかも確認することができます。

現在 83組 (前月比 +0組) メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.03.31

吹田市で売出されている土地の物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 280件 (前月比 +32件)

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

更新日:2020.03.31

取引価格
(万円/m²)

2020年2月 現在 26.1 万円/m² +0.4万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

吹田市山田西1丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
宅建免許
国土交通大臣(4)第6447号
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00~19:00 水曜日
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2020.04.09

吹田市の
マンション

過去
1年間

70

吹田市の
一戸建て

過去
1年間

6

吹田市の
土地

過去
1年間

3

吹田市の
不動産

過去
1年間

80

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

982
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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