『樋之池町』周辺。緑豊かな街並みで、マンションも建ち並んでいます。 町内にいくつか公園があり、自然を身近に感じられます。 駅から少し距離があり、途中一部坂もありますが、道のりはほぼ平坦。 車通りの少ない閑静な住環境が魅力。

西宮市樋之池町の不動産と地域情報

西宮市樋之池町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

『樋之池町』周辺。緑豊かな街並みで、マンションも建ち並んでいます。

『樋之池町』周辺。緑豊かな街並みで、マンションも建ち並んでいます。

町内にいくつか公園があり、自然を身近に感じられます。

町内にいくつか公園があり、自然を身近に感じられます。

駅から少し距離があり、途中一部坂もありますが、道のりはほぼ平坦。

駅から少し距離があり、途中一部坂もありますが、道のりはほぼ平坦。

車通りの少ない閑静な住環境が魅力。

車通りの少ない閑静な住環境が魅力。

1

2

3

4

1.『樋之池町』周辺。緑豊かな街並みで、マンションも建ち並んでいます。

2.町内にいくつか公園があり、自然を身近に感じられます。

3.駅から少し距離があり、途中一部坂もありますが、道のりはほぼ平坦。

4.車通りの少ない閑静な住環境が魅力。

西宮市樋之池町の物件 更新日: 2020.07.10

更新日: 2020.07.10
Loading...

西宮市の不動産相場と市況 更新日: 2020.05.31

Loading...

西宮市樋之池町の地域情報

『樋之池町』は芦屋市にほど近い、マンションと一戸建てが混在する区画の整った住宅地。駅から少し距離があり、途中一部坂もありますが、道のりはほぼ平坦。スーパーや公共施設、教育施設などの各種生活施設が近隣に揃った暮らしやすい立地。なお学校区は「北夙川小学校」と「苦楽園小学校」、「苦楽園中学校」にそれぞれ指定されています。プールやテニスコートもある緑豊かな『樋之池公園』に近く、休日、特にプールが開放される夏は多くの人でにぎわいます。またお洒落なカフェやレストランなどが点在していることもこのエリアの魅力の一つです。またバスの路線も通っており、阪急甲陽線「苦楽園口」駅経由、阪急神戸線「夙川」駅行きのバスが運行されています。

西宮市樋之池町のデータ

最寄りの駅
阪急甲陽線「苦楽園口」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約30分
阪急「神戸三宮」まで平均 約29分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第1種低層住居専用地域 第1種住居地域
小学校区
北夙川小学校・苦楽園小学校
中学校区
苦楽園中学校

西宮市樋之池町にある分譲マンション

イトーピア苦楽園樋之池町(南東側から)
イトーピア苦楽園樋之池町

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14分

平成10年11月築

販売中物件(0
カネボウ夙川台マンションの外観(南東側から)
カネボウ夙川台マンション

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩13分

昭和47年12月築

販売中物件(2
北夙川アーバンライフの外観(南東側から)
北夙川アーバンライフ

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15分

平成14年8月築

販売中物件(0
北夙川マンションの外観(南西側から)
北夙川マンション

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩12分

昭和48年1月築

販売中物件(1
苦楽園ガーデンズの外観(東側から)
苦楽園ガーデンズ

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩17分

昭和56年11月築

販売中物件(2
苦楽園ヒルズ2号棟の外観(南東側から)
苦楽園ヒルズ

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15分

昭和57年3月築

販売中物件(1
コボリマンション夙川桜台の外観
コボリマンション夙川桜台

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩9分

昭和49年4月築

販売中物件(0
夙川台グリーンマンションの外観(南東側から)
夙川台グリーンマンション

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩8分

昭和49年5月築

販売中物件(0
夙川台スカイハイツの外観(南東側から)
夙川台スカイハイツ

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14分

昭和52年4月築

販売中物件(0
外観
テラス苦楽園

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14分

平成20年2月築

販売中物件(0
パーク・ハイム苦楽園の外観(南東側から)
パーク・ハイム苦楽園

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩12分

平成10年3月築

販売中物件(0
樋之池町アーバンライフの外観(南西側から)
樋之池町アーバンライフ

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14分

平成9年12月築

販売中物件(1
ファミールグラン苦楽園の外観(南西側から)
ファミールグラン苦楽園

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩12分

平成9年3月築

販売中物件(0
ブランズ苦楽園の外観(南東側から)
ブランズ苦楽園

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15分

平成20年10月築

販売中物件(2
プリオーレ苦楽園の外観(北側から)
プリオーレ苦楽園

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14分

平成10年11月築

販売中物件(1
ライオンズ苦楽園グランフォートの外観(南側から)
ライオンズ苦楽園グランフォート

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩8分

平成23年12月築

販売中物件(0
ライオンズマンション苦楽園の外観(南西側から)
ライオンズマンション苦楽園

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩11分

平成12年11月築

販売中物件(1
ライオンズマンション夙川の外観(南東側から)
ライオンズマンション夙川

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩13分

昭和60年1月築

販売中物件(1
ロイヤル苦楽園マドリーゼの外観(北東側から)
ロイヤル苦楽園マドリーゼ

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩13分

平成19年12月築

販売中物件(0

地図データ

施設
西宮市樋之池町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
西宮市樋之池町に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

西宮市「樋之池町」の注目スポット

樋之池公園プールの写真
樋之池公園プール詳細

所在:西宮市樋之池町11-33

(0件の口コミ)

『樋之池公園』内にある屋外市民プールです。50mプール(7コース)と幼児用プールがあり、周りを緑に囲まれた開放感のある空間。夏休みの暑い日、子供と一緒に過ごすのにピッタリの場所です。期間:7月1日~8月31日 10:00~18:00。使用料:大人500円、小人(3歳以上小学校6年生まで)250円。隣接する『北夙川体育館』と共用の28台分の車(有料)があります。(2018.06.15時点)

北夙川体育館の写真
北夙川体育館詳細

所在:西宮市樋之池町11-33

(0件の口コミ)

『樋之池公園』内にある市民体育館。テニスコートや市民プールなどもあり、休日、特にプールが開放される夏は多くの人でにぎわいます。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、スポーツ教室なども開催されており、賑わっています。 営業時間 9:00~21:00 休館日 毎月第3火曜日・年末年始 (2018.06.15時点)

高塚公園の写真
高塚公園詳細

所在:西宮市高塚町

(0件の口コミ)

高塚公園は、芦屋市との市境に近い小高い山沿いにある公園です。公園内は緑が多く、ロウバイも植えられ、12月〜2頃には、ロウ細工の様な可憐な花が楽しめます。またスイレンの咲く池や遊園地にあるコーヒーカップをイメージしたベンチもあります(池の周りには立ち入り禁止の柵があり、覗き込むような感じです)。公園背後には雑木林が広がり、山の中にいる様な空気感、暑い日も木陰に入ると、涼しく感じます。(2018.06.15時点)

皿池公園の写真
皿池公園詳細

所在:西宮市大谷町

(0件の口コミ)

『皿池公園』は、大谷町の住宅地の中にある公園です。周りより一段低くなった場所に広場があり、南ひな壇の地勢ということもあって、日だまりの様な場所。のんびり家族で過ごせます。お弁当を広げられるような場所はありませんが、春には東側道路沿いの桜並木が見事。広場では子供たちがボール遊びをしたり、追いかけっこをしたり…思いっきり走り回ることのできる公園です。(2018.06.15時点)

neu.cafe(ノイ カフェ)苦楽園店の写真
neu.cafe(ノイ カフェ)苦楽園店詳細

所在:西宮市樋之池町9-2

(2件の口コミ)

『neu.cafe 苦楽園店』は、樋之池町の苦楽園筋沿いにあるカフェ。店内は、色も形もさまざまなテーブルと椅子が並んでいます。ランチ、ケーキだけでなくアルコールもあるため、昼も夜も楽しめます。 住所:西宮市樋之池町9-2 営業時間:11:00~24:00 TEL:0798-70-2666  駐車場:有 (2018.06.15時点)

豊楽公園の写真
豊楽公園詳細

所在:西宮市豊楽町8

(0件の口コミ)

『豊楽公園』は、阪急「苦楽園口」駅から北西へ徒歩7分、南斜面の住宅地にある公園。敷地に高低差があって、上の段のスペースでは、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめ、下の段のスペースでは広場もあって子供が元気一杯に動き回れます。その地形をうまく利用し、長い滑り台も設置されています。駐車場はありませんが、砂場や遊具、トイレなどもあり、また桜の木が多く、春には花見の隠れた名所という感じです。(2018.06.15時点)

樋之池公園の写真
樋之池公園詳細

所在:西宮市

(1件の口コミ)

『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2018.06.15時点)

西宮市「樋之池町」の口コミ

この街ボイス画像:ハル さん(当社のご契約者様)

ハル さん(当社のご契約者様)

西宮市樋之池町在住

女性/44歳/1人家族

環境がよく、便利な立地。 自慢できること この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、多数の飲食店があります。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。 気になること 独身1人暮らしなのに、近場で落ち着き過ぎてしまうところでしょうか。友人に頻繁に会社帰りに遊びに来てもらうには駅から少しあるので難しいという、駅近ではない環境重視エリアの宿命のような部分なので、無いものねだりですが。

西宮市「樋之池町」の不動産の購入

西宮市「樋之池町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,682万円35
70平米台3,654万円18
80平米台4,050万円18

西宮市「樋之池町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 3 3 1 2 9
~5,000 0 0 0 0 1 0 1 1 3
~4,500 0 0 0 0 3 13 5 2 23
~4,000 0 0 0 0 6 3 2 2 13
~3,500 0 0 1 1 0 1 0 0 3
~3,000 0 0 0 1 4 0 0 0 5
~2,500 0 0 0 3 0 3 2 0 8
~2,000 0 0 0 9 2 0 0 0 11
~1,500 0 0 2 10 1 0 0 0 13
~1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 1
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 3 24 20 23 11 7 89
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「樋之池町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2017年06月01日~2020年05月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,980万円38
30坪台4,330万円22
40坪台---万円-
50坪台---万円-

西宮市「樋之池町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~3,000 1 1 0 0 0 0 0 2
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 2 0 0 0 1 5
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,527万円
30坪台3,700万円
40坪台5,238万円
50坪台6,229万円

西宮市「樋之池町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 1 0 1
~7,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~6,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 0 3 1 0 0 0 0 4
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 3 3 2 0 1 0 9
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

西宮市の売出し物件更新日: 2020.07.10

マンション一覧ですべて見る

Loading...
Loading...
Loading...

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

西宮市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2020.06.19

西宮市のマンションで「新着物件お知らせメールサービス」に登録している当社のお客様数です。現在売出し待ちをしているお客様が、どのような条件の物件を待っているのかも確認することができます。

現在 1556組 (前月比 -6組) メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.06.19

西宮市で売出されているマンションの物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 675件 (前月比 -7件)

西宮市のマンションの取引価格推移

過去の成約データをもとに、西宮市のマンションの取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた西宮市内の成約データのみを使用しています。

更新日:2020.06.19

取引価格
(万円/m²)

2020年5月 現在 51.9 万円/m² +0.4万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.06.19

西宮市の一戸建てで「新着物件お知らせメールサービス」に登録している当社のお客様数です。現在売出し待ちをしているお客様が、どのような条件の物件を待っているのかも確認することができます。

現在 193組 (前月比 +4組) メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.06.19

西宮市で売出されている一戸建ての物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 662件 (前月比 -52件)

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

更新日:2020.06.19

取引価格
(万円/m²)

2020年5月 現在 25.8 万円/m² +1.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.06.19

西宮市の土地で「新着物件お知らせメールサービス」に登録している当社のお客様数です。現在売出し待ちをしているお客様が、どのような条件の物件を待っているのかも確認することができます。

現在 111組 (前月比 +1組) メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.06.19

西宮市で売出されている土地の物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 553件 (前月比 -37件)

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

更新日:2020.06.19

取引価格
(万円/m²)

2020年5月 現在 25.8 万円/m² +1.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

西宮市樋之池町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
宅建免許
国土交通大臣(4)第6447号
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2020.07.10

西宮市の
マンション

過去
1年間

51

西宮市の
一戸建て

過去
1年間

7

西宮市の
土地

過去
1年間

5

西宮市の
不動産

過去
1年間

65

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

968
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

不動産の売却に関するお問合せ

対象物件必須
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

詳細 相場資料請求の詳細ご所有の不動産の周辺の成約情報(これまでに成約した物件の成約時期・成約価格)が記載された相場資料(PDFファイル)をメールでご提供します。 相場資料請求の詳細ご所有の不動産の周辺の成約情報(これまでに成約した物件の成約時期・成約価格)が記載された相場資料(PDFファイル)をメールでご提供します。

対象物件について入力してください。必須

号室

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意

対象物件について入力してください。必須

所在地

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意

対象物件について入力してください。必須

所在地

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。

対象物件について入力してください。必須

号室

m²

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意

対象物件について入力してください。必須

所在地

土地形状
土地形状を選択してください。
土地面積
建物面積
建築年月

駐車場

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意

対象物件について入力してください。必須

所在地

土地形状
土地形状を選択してください。
土地面積

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意

対象物件について入力してください。必須

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意

対象物件について入力してください。必須

土地形状
土地形状を選択してください。
土地面積
建物面積
建築年月

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意

対象物件について入力してください。必須

土地形状
土地形状を選択してください。
土地面積

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

町を知る

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。