『豊楽町』遠景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地で、斜面地になっています。 『豊楽公園』は、敷地に高低差があり、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめる場所と、子供が元気一杯に動き回れる広場があります。

西宮市豊楽町の不動産と地域情報

西宮市豊楽町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

『豊楽町』遠景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地で、斜面地になっています。

『豊楽町』遠景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地で、斜面地になっています。

『豊楽公園』は、敷地に高低差があり、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめる場所と、子供が元気一杯に動き回れる広場があります。

『豊楽公園』は、敷地に高低差があり、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめる場所と、子供が元気一杯に動き回れる広場があります。

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1.『豊楽町』遠景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地で、斜面地になっています。

2.『豊楽公園』は、敷地に高低差があり、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめる場所と、子供が元気一杯に動き回れる広場があります。

西宮市豊楽町の物件 更新日: 2021.07.25

更新日: 2021.07.25
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西宮市の不動産相場と市況 更新日: 2021.06.01

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西宮市豊楽町の地域情報

『豊楽町』は中新田川の北側、夙川の西側に位置する町。一戸建てがマンションが立ち並ぶ住宅エリアです。最寄りの駅は阪急甲陽線「苦楽園口」駅で、町の中心付近から駅までの道のりは坂道が続きます。(駅近い距離にの高低差は約20m)駅周辺には飲食店や買物施設、銀行など各種商業施設が充実しており、買物や食事に便利。町中には『豊楽公園』があり、園内には敷地の高低差を利用した長い滑り台や子供が元気一杯に動き回れるスペースの広場があります。また桜の木が多く、春には花見の隠れた名所という感じです。少し西に歩くと、『樋之池公園』があり、『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』にも隣接しており、気軽に身体を動かせます。

西宮市豊楽町のデータ

最寄りの駅
阪急甲陽線「苦楽園口」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約27分
阪急「神戸三宮」まで平均 約26分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域 第1種住居地域
小学校区
北夙川小学校
中学校区
苦楽園中学校

西宮市豊楽町にある分譲マンション

夙川第3コーポラスの外観(北西から)
夙川第3コーポラス

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩8分

昭和45年9月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ナビールコート豊楽町の外観(南側から)
ナビールコート豊楽町

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩9分

平成16年6月築

販売中物件(3 売却相談・査定依頼
外観
パレ・シェール苦楽園北夙川通り

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩4分

平成12年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
西宮市豊楽町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
西宮市豊楽町に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

西宮市「豊楽町」の注目スポット

neu.cafe(ノイ カフェ)苦楽園店の写真
neu.cafe(ノイ カフェ)苦楽園店詳細

所在:西宮市樋之池町9-2

(2件の口コミ)

『neu.cafe 苦楽園店』は、樋之池町の苦楽園筋沿いにあるカフェ。店内は、色も形もさまざまなテーブルと椅子が並んでいます。ランチ、ケーキだけでなくアルコールもあるため、昼も夜も楽しめます。 住所:西宮市樋之池町9-12 営業時間:11:00~22:45 TEL:0798-70-2666  駐車場:有 (2020.07.27時点)

北夙川体育館の写真
北夙川体育館詳細

所在:西宮市樋之池町11-33

(0件の口コミ)

『樋之池公園』内にある市民体育館。テニスコートや市民プールなどもあり、休日、特にプールが開放される夏は多くの人でにぎわいます。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、スポーツ教室なども開催されており、賑わっています。 営業時間 9:00~21:00 休館日 毎月第3火曜日・年末年始 (2020.07.27時点)

樋之池公園プールの写真
樋之池公園プール詳細

所在:西宮市樋之池町11-33

(0件の口コミ)

『樋之池公園』内にある屋外市民プールです。50mプール(7コース)と幼児用プールがあり、周りを緑に囲まれた開放感のある空間。夏休みの暑い日、子供と一緒に過ごすのにピッタリの場所です。期間:7月1日~8月31日 10:00~18:00。使用料:中学生以上500円、3歳以上小学校6年生まで 250円。隣接する『北夙川体育館』と共用の28台分の車(有料)があります。(2020.07.27時点)

高塚公園の写真
高塚公園詳細

所在:西宮市高塚町

(0件の口コミ)

高塚公園は、芦屋市との市境に近い小高い山沿いにある公園です。公園内は緑が多く、ロウバイも植えられ、12月〜2頃には、ロウ細工の様な可憐な花が楽しめます。またスイレンの咲く池や遊園地にあるコーヒーカップをイメージしたベンチもあります(池の周りには立ち入り禁止の柵があり、覗き込むような感じです)。公園背後には雑木林が広がり、山の中にいる様な空気感、暑い日も木陰に入ると、涼しく感じます。(2020.07.27時点)

皿池公園の写真
皿池公園詳細

所在:西宮市大谷町

(0件の口コミ)

『皿池公園』は、大谷町の住宅地の中にある公園です。周りより一段低くなった場所に広場があり、南ひな壇の地勢ということもあって、日だまりの様な場所。のんびり家族で過ごせます。お弁当を広げられるような場所はありませんが、春には東側道路沿いの桜並木が見事。広場では子供たちがボール遊びをしたり、追いかけっこをしたり…思いっきり走り回ることのできる公園です。(2020.07.27時点)

豊楽公園の写真
豊楽公園詳細

所在:西宮市豊楽町8

(0件の口コミ)

『豊楽公園』は、阪急「苦楽園口」駅から北西へ徒歩7分、南斜面の住宅地にある公園。敷地に高低差があって、上の段のスペースでは、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめ、下の段のスペースでは広場もあって子供が元気一杯に動き回れます。その地形をうまく利用し、長い滑り台も設置されています。駐車場はありませんが、砂場や遊具、トイレなどもあり、また桜の木が多く、春には花見の隠れた名所という感じです。(2020.07.27時点)

樋之池公園の写真
樋之池公園詳細

所在:西宮市

(1件の口コミ)

『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2020.07.27時点)

西宮市「豊楽町」の口コミ

この街ボイス画像:O.T さん(当社のご契約者様)

O.T さん(当社のご契約者様)

西宮市豊楽町在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

閑静な住宅街です 自慢できること 閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。

西宮市「豊楽町」の不動産の購入

西宮市「豊楽町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台2,840万円34
80平米台---万円-

西宮市「豊楽町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 1 0 0 0 1
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 3 1 0 1 0 0 0 5
~1,000 4 1 5 0 0 0 1 0 11
~500 0 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 4 5 6 0 2 0 1 1 19
(※2018年06月01日~2021年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「豊楽町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2018年06月01日~2021年05月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,280万円25
30坪台---万円-
40坪台5,415万円28
50坪台5,380万円12

西宮市「豊楽町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 1 2 0 0 0 4
(※2018年06月01日~2021年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台4,000万円
40坪台4,980万円
50坪台6,480万円

西宮市「豊楽町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 2 0 0 0 3
(※2018年06月01日~2021年05月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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西宮市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2021.07.12

西宮市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2021年6月 現在 1671組 +9組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2021.07.12

西宮市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2021年6月 現在 583件 -3件

西宮市のマンションの取引価格推移

更新日:2021.07.12

過去の成約データをもとに、西宮市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた西宮市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2021年6月 現在 55.2 万円/m² -0.8万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2021.07.12

西宮市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2021年6月 現在 233組 +18組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2021.07.12

西宮市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2021年6月 現在 477件 -91件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2021.07.12

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2021年6月 現在 26.2 万円/m² +2.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2021.07.12

西宮市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2021年6月 現在 159組 +13組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2021.07.12

西宮市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2021年6月 現在 384件 -32件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2021.07.12

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2021年6月 現在 26.2 万円/m² +2.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

西宮市豊楽町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 西宮営業所

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0120-300-696
宅建免許
国土交通大臣(4)第6447号
住所
西宮市南昭和町3-18map
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10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2021.07.24

西宮市の
マンション

過去
1年間

64

西宮市の
一戸建て

過去
1年間

13

西宮市の
土地

過去
1年間

3

西宮市の
不動産

過去
1年間

80

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1261
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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