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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の摂津市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:6件 最終更新日:2025年07月03日》
摂津市のマンションについて
摂津市のマンションは、北摂エリア内、隣接する市に比べ、過去に分譲されたマンションの棟数がとても少ないことが特徴です。その為、3年間での成約件数が100件程と少なく、長く探す人も少なくありません。再開発後、2010年にまちびらきが行われた阪急京都線「摂津市」駅の南側エリア(南千里丘)は、整った区画に築年数の浅いモダンなマンション、『パークシティ南千里丘』『パークタワー南千里丘』などが立ち並び、駅前には『摂津市役所 コミュニティプラザ』があり、利便性と住環境のよさが両立。幅広い層から人気があります。安威川以北(市内北西側)のエリアでは、JR東海道本線、阪急京都線の2沿線が利用できる場所が多く、摂津市内でマンションを希望される多くの人がこのエリアを希望されます。また市内には医療・介護サービスやお風呂などの共用施設が充実した高齢者向け(シニア向け)マンションもあります。
摂津市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:−万円 築10年~20年:2564万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南向きで日当たり良好、ウォークインクロゼット2か所あり スーパー徒歩6分 [5階部分/7階建]
大阪府摂津市南千里丘
阪急京都線『摂津市駅』 徒歩9分
建物 67.2㎡ / 3LDK / 2018年築 / 南向き
摂津小学校 / 第一中学校
嶋本 紘己
専有面積67.2平米!5階部分南向き!付帯設備に浴室乾燥機や追い焚き機能などがあり便利です!
大正川沿いの静かな住宅地、南東角部屋で採光良好 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
大阪府摂津市桜町1丁目
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩15分
建物 53.89㎡ / 3DK / 1972年築 / 南向き
三宅柳田小学校 / 第三中学校
山田川沿いの住宅地に建つ、アール型バルコニーのマンション リフォーム実施 [3階部分/4階建]
大阪府摂津市千里丘5丁目
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩13分
建物 65.52㎡ / 4DK / 1982年築 / 西向き
千里丘小学校 / !中学校
大正川沿いの住宅地、3方角地に建つ大規模マンション [2階部分/8階建]
大阪府摂津市昭和園
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩10分
建物 60.5㎡ / 3DK / 1973年築 / 南向き
三宅柳田小学校 / 第三中学校
眺望・採光の優れた上層階南向きのリフォーム物件 ペット可、静かな住宅地 [10階部分/11階建]
大阪府摂津市鶴野4丁目
大阪モノレール線『摂津駅』 徒歩7分
建物 70.91㎡ / 2SLDK / 1990年築 / 南向き
三宅柳田小学校 / 第三中学校
最上階の角部屋で眺望・日当たり・通風良好 開放的な三面バルコニー 駐車場空有り [9階部分/9階建]
大阪府摂津市千里丘東4丁目
阪急京都線『摂津市駅』 徒歩2分
建物 76.08㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南西向き
摂津小学校 / 第一中学校
摂津市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、摂津市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
加藤貴亮 さん(当社のご契約者)
摂津市別府2丁目在住
男性/27歳/2人家族
都心に近いが落ち着いた街。車移動が便利。 自慢できること 都心の近くではあるが、大きな駅が近くにないためか、人が多いわけでもなく、観光地もないため、生活するにはちょうどいいくらいの人の量だと思います。主要道路にはアクセスしやすいので車ででかけやすいかと思います。 気になること 土地柄なのか地面にゴミが多く、犬を飼っているが散歩のときに拾い食いをしてしまうので、気をつけなければいけない。また自宅の敷地内にもゴミがとんできている。駅が近くになく交通機関での移動がたいへんな場面がある。
つよぽん さん(当社のご契約者)
摂津市千里丘新町在住
男性/62歳/3人家族(うち子ども1人)
梅田へ20分、京都へも30分で便利! 自慢できること 梅田へ20分、京都へも30分で行けるため、余暇の過ごし方にも広がりができ、家族で楽しむことが増えました。 気になること 特に買い物には困りませんが、個人のお店や商店がないので日々の暮らしにあまり変化を感じません。また、公共施設や学校なども遠いので不便を感じます。健都という俗名どうり医療を核とする町ではあるが、もう少し地域の人が楽しめる開発や誘致があった方が良い街になると思います。
mtmr さん(当社のご契約者)
摂津市鶴野4丁目在住
男性/59歳/2人家族
子供から老人まで暮らしやすい町 自慢できること 交通(モノレール、阪急、自転車でJR)アクセスが良く、車での移動も便利です。近くに学校や大きな病院もあり、子供から老人まで暮らしやすい町です。河川敷も近くにあり、休日は散歩にも行ける住み良いところです。 気になること 近くにパチンコ屋がありますので、ギャンブル好きな方にとっては気をつけて頂きたい環境です(逆にいい環境かも・・)。会社の倉庫が多くありますので、車の交通量はそれほど多くありませんが、その割にはトラックが多く走っています。
うさ さん(当社のご契約者)
摂津市正雀4丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども2人)
3沿線利用可! 自慢できること JR・阪急・モノレールの駅が徒歩で行ける距離にあるので、どこへ行くにも便利です。また郵便局・銀行・温水プール・銭湯・図書館・ランチができるカフェなどもあり、桜の咲く季節は公園や新幹線基地へ行ってお花見をすることもできます。 気になること 基本的に道が狭いため、自転車専用道路などはありません。慣れていない人は車との距離が近く感じるかもしれません。イオンモールや業務用スーパーなど自転車では大荷物になってしまう買い物をよくされる場合は、車があればさらに住みやすくなります。
トシキー さん(当社のご契約者)
摂津市鳥飼新町2丁目在住
男性/55歳/1人家族
静かで季節を感じられる場所 自慢できること 住宅地なので、車の騒音等が無く、静かです。近くに安威川が流れていて、春には土筆も取れます。淀川も近いです。 気になること 徒歩でスーパーマーケットは難しいです。駅は離れており、バスは利用できます。住宅地の外はトラックが多く、要注意です。淀川と安威川に挟まれた地域なので、当然、水害の心配はあります。何処も同じかもしれないが、カラスや野良猫が多い。
TK さん(当社のご契約者様)
摂津市正雀2丁目在住
男性/40歳/2人家族
共働きの家庭にも嬉しい利便性。 自慢できること スーパーや商店街が家の近くに複数あり、夜遅くまで営業しているので、共働きの人にもとても便利です。電車も、JRと阪急が使えるので便利で、梅田にも京都にも出やすいです。小さい公園がいくつかあり、落ち着いた雰囲気です。 気になること 家の周りの道幅が狭く、引越しや家具の配送などの大きい車は家の前まで入ってきにくいです。近所の人が車を止めていると、通りにくくなります。また、大きい道路が近いため、夜は車の音がうるさい。カラスにゴミを荒らされることがあるのも気になっています。
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