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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:253件 最終更新日:2024年05月15日》
西宮市のマンションについて
西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション(ストック)が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円〜4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。
西宮市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4248万円 築10年~20年:3577万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
無料
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
駅徒歩1分、北西角部屋で採光・通風良好なフルリフォーム実施物件 オートロック・宅配ボックスあり [6階部分/15階建]
兵庫県西宮市津門呉羽町
阪急今津線『今津駅』 徒歩1分
建物 61.95㎡ / 3LDK / 2000年築 / 西向き
津門小学校 / 今津中学校
小寺 真生
阪急今津線、阪神本線の2沿線が利用可能。 駅前の商業地に位置し、各種生活施設が徒歩10分圏内に揃っています。子育て世帯にも便利な環境です。
南東角部屋で日当たり・通風良好、プライバシーに配慮された造り 「香櫨園駅」徒歩1分 [1階部分/5階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市松下町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩1分
建物 78.37㎡ / 3LDK / 2016年築 / 東向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
眺望良好の高層階・角部屋、全居室バルコニーに面したプラン 全個室6帖以上 [22階部分/28階建]
兵庫県西宮市田中町
阪神本線『西宮駅』 徒歩1分
建物 75.52㎡ / 2LDK / 2003年築 / 西向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
リフォーム済、全部屋6帖以上の2LDKプラン 空き部屋 『ダイエーグルメシティ』徒歩1分 [4階部分/7階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市羽衣町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩1分
建物 65.29㎡ / 2LDK / 1977年築 / 東向き
夙川小学校 / 大社中学校
駅前ロータリーの目の前、夙川を望める上層階の南向き フルリフォーム済み 1階に店舗あり [9階部分/17階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市羽衣町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩1分
建物 61.37㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き
夙川小学校 / 大社中学校
駅徒歩1分、LDKと和室2室が続き間のフレキシブルに使える3LDK 棟内に生活施設が充実 [5階部分/17階建]
兵庫県西宮市羽衣町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩1分
建物 68.79㎡ / 3LDK / 1977年築 / 西向き
夙川小学校 / 大社中学校
駅前の商業地、専有面積94.25平米の店舗 《オーナーチェンジ》 [3階部分/17階建]
兵庫県西宮市羽衣町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩1分
建物 94.25㎡ / 店舗事務所 / 1977年築 / 向き
夙川小学校 / 大社中学校
交通の利便性がいい南西角部屋、全面リフォーム実施 小中学校徒歩6分 [6階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市田中町
阪神本線『西宮駅』 徒歩2分
建物 75.9㎡ / 2SLDK / 1983年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
眺望・日当たりのいい南向き、現在は空き部屋 『コープ』徒歩1分 [19階部分/22階建]
兵庫県西宮市池田町
JR東海道本線『西宮駅』 徒歩2分
建物 63.81㎡ / 2LDK / 1993年築 / 南向き
用海小学校 / 今津中学校
佐伯 武士
JR、阪神本線、阪急神戸線と3沿線利用可能。総戸数173戸の大規模マンション。周辺には店舗等が多く、生活に便利な立地です。
日当たりの良い南向きバルコニー、全室洋室仕様の2SLDK 2024年1月にリフォーム実施 現況は空き部屋 [8階部分/10階建]
兵庫県西宮市神楽町
JR東海道本線『さくら夙川駅』 徒歩2分
建物 63.75㎡ / 2SLDK / 1979年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
全面リフォーム実施、出窓の多い東向きの2SLDK 駐車場空有り ペット2匹可 [2階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市馬場町
阪神本線『西宮駅』 徒歩2分
建物 72.87㎡ / 2SLDK / 1999年築 / 東向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
佐伯 武士
駅前の各種生活施設が周辺に揃った便利な立地。最寄りのスーパーまでは徒歩2分の距離です。ペットの飼育もできます!
専有面積81.5平米超、全居室洋室仕様の4LDK 2024年2月フルリフォーム [9階部分/10階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩2分
建物 81.5㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南西向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
リフォーム実施、日当たり良好の南東向き オートロック 敷地内駐車場空有り [9階部分/10階建]
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩3分
建物 71.46㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南東向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
加藤 健太
マンションの北側付近には国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っており、車移動にも便利な立地です。 小・中学校やスーパーなども徒歩10分以内に揃っています。
フルリフォーム済み、南向きで日当たり良好の3LDK キッチンに窓有り [4階部分/6階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市仁川町2丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩3分
建物 62.56㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き
段上西小学校 / 甲陵中学校
最上階の南向きで採光良好、室内美麗 各居室に収納スペース付き [14階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市馬場町
阪神本線『西宮駅』 徒歩3分
建物 71.78㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
小寺 真生
阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用可能です。 物件は最上階の14階にあり、眺望良好。 ペットの飼育が可能です。(諸条件有)
通風・眺望良好の上層階、駐車場権利付きの住戸 約20.8帖のLDKのプラン [9階部分/13階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩3分
建物 74.5㎡ / 3LDK / 1977年築 / 東向き
甲陽園小学校 / 大社中学校
約20帖のLDK、日当たり・通風良好の南西角部屋 室内リフォーム歴あり [4階部分/7階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市津門稲荷町
阪急今津線『阪神国道駅』 徒歩3分
建物 64.87㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き
津門小学校 / 今津中学校
南向きで日当たり良好、洋室ワンルームのプラン 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
兵庫県西宮市門戸荘
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩3分
建物 15.65㎡ / 1K / 1982年築 / 南向き
甲東小学校 / 甲陵中学校
128.99平米の南東角部屋、両面バルコニー・ワイドスパンの3LDK 上層階で眺望良好 [7階部分/8階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市甲子園口2丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩3分
建物 128.99㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
加藤 健太
JR「甲子園口」駅徒歩3分、駅前ながら静かな住環境。近くを緑豊かな武庫川が流れています。 全居室がバルコニーに面したプランです。
南西角部屋、2024年3月にリフォーム済み 全居室6帖以上の広さあり 空室 [6階部分/6階建]
兵庫県西宮市仁川町2丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩3分
建物 78.39㎡ / 2SLDK / 1976年築 / 南向き
段上西小学校 / 甲陵中学校
南東角部屋で採光良好、家事動線の優れた2SLDK えべっさん筋沿いの便利な立地 [9階部分/13階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市馬場町
阪神本線『西宮駅』 徒歩3分
建物 68.85㎡ / 2SLDK / 2004年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
佐伯 武士
阪神本線、JR東海道本線と二沿線利用可能。 駅に近く、生活施設が充実しています。小・中学校ともに徒歩4分の距離にあり、ファミリー層にも生活に便利な立地です。
フルリフォーム済み、眺望良好の最上階・南向き ウォークインクロゼット2か所 [12階部分/12階建]
兵庫県西宮市和上町
阪神本線『西宮駅』 徒歩3分
建物 75.5㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
小寺 真生
JR、阪急神戸線が利用可能。周辺は駅に近く、各種店舗が立ち並んでいます。阪神高速3号神戸線に近いため、車での移動にも便利な立地です。
仁川近く、LDKに連窓サッシを採用した南向き3LDK キッチン・洗面室が2WAY動線 [1階部分/4階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市仁川町3丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩4分
建物 77.49㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
上層階・南西向きで日当たり良好、全面リフォーム実施 『武庫川』徒歩1分 [6階部分/9階建]
兵庫県西宮市甲子園口北町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩4分
建物 71.62㎡ / 2LDK / 1970年築 / 南西向き
瓦木小学校 / 深津中学校
武庫川沿いの住宅地、全3棟構成・兵庫県住宅供給公社分譲の団地型の5階建て [3階部分/5階建]
兵庫県西宮市上田東町
阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩4分
建物 69㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南西向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
開放感のある最上階の三方角部屋、リフォーム実施 空き部屋 駐車場権利付き [5階部分/5階建]
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩4分
建物 75.69㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
小寺 真生
夙川が近くを流れる自然豊かな環境。 最上階・三方角部屋につき、日当たり・通風良好です。 「北夙川」小学校まで徒歩2分。最寄りスーパーまで徒歩6分の距離にあります。
駅前ながら、静かな住環境が魅力のマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/4階建]
兵庫県西宮市甲東園1丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩4分
建物 16.8㎡ / 1R / 1985年築 / 南向き
段上西小学校 / 甲陵中学校
2024年3月にリフォーム実施、南西角部屋 南北両面バルコニー付き 空室 [2階部分/12階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市高須町1丁目
阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩4分
建物 83.05㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
高須小学校 / 鳴尾南中学校
河内 亮太
阪神「武庫川団地前」駅徒歩4分の場所にある、総戸数383戸の大規模マンションです。 周辺には、野球場やテニスコート、多目的グラウンドが整備された「鳴尾浜臨海公園(北地区)」があり、園内の遊歩道ではジョギングやお散歩を楽しむこともできます。
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