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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の神戸市灘区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:125件 最終更新日:2024年04月26日》
神戸市灘区のマンションについて
灘区では、3年間で約1,000件超のマンションが取引きされています(これまでに分譲された灘区内のマンションは約500棟)。価格、広さともに幅広く成約しますが、4,000万円を超えると成約数が少なくなることが特徴の一つ。3,500万円以下の物件が、全体の約80%を占めており、近隣エリアに比べて、比較的価格が手頃であることが分かります。灘区を大きく3つのエリアに分けてご紹介すると、阪急神戸線以北エリアは、六甲山系の山を背後にした南斜面地。豊かな自然環境が魅力で、斜面を利用したひな壇型マンションが多いことも特徴の一つです。JR東海道本線エリアは2沿線から3沿線が利用できる交通利便性と買い物利便性にすぐれた場所。特にJR「六甲道」駅周辺には区役所や図書館などの公共施設が揃っています。阪神本線以南エリアは、灘五郷と呼ばれる酒所。工場地域に指定された場所が多く、海沿いの埋立地を中心に各種工場や倉庫が立ち並んでいますが、沢の鶴などの古い酒蔵が点在し、趣があり、価格も手頃です。
神戸市灘区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3828万円 築10年~20年:3303万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
無料
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南西・北西角部屋で採光・通風良好 LDKと和室が隣接したプラン 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩5分
建物 53.28㎡ / 2LDK / 1995年築 / 南西向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
第1種住居地域内にある総戸数17戸・5階建ての中古マンション [3階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩6分
建物 15.92㎡ / 1R / 1984年築 / 向き
稗田小学校 / 原田中学校
近隣商業地域内にある総戸数27戸・7階建ての中古マンション [6階部分/7階建]
兵庫県神戸市灘区福住通5丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩6分
建物 18.96㎡ / 1K / 1991年築 / 向き
摩耶小学校 / 上野中学校
全居室6帖以上、日当たり・通風良好n南東角部屋 LDKは広々約18.1帖 [2階部分/3階建]
兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩6分
建物 83.07㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
生活便利な近隣商業地域内にあるワンルーム 『福住公園』徒歩4分 《オーナーチェンジ》 [3階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区福住通5丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩6分
建物 18.62㎡ / 1R / 1991年築 / 向き
摩耶小学校 / 上野中学校
室内リフォーム済み、約23帖の広々としたLDKの南西角部屋 小学校徒歩1分 [7階部分/8階建]
兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩6分
建物 77.14㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
稗田小学校 / 上野中学校
神戸の町や山並みを望める6階の北東角部屋、便利な山手幹線沿い 公園・スーパー徒歩2分 [6階部分/10階建]
兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩6分
建物 51.08㎡ / 3DK / 1993年築 / 東向き
灘小学校 / 鷹匠中学校
全居室6帖以上の広さあり、南向きで採光良好 小学校徒歩3分、『高羽公園』徒歩2分 [3階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩6分
建物 60.72㎡ / 2LDK / 1970年築 / 南向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
オートロックつき、南向きで日当たり良好な空き部屋 『スーパーマルハチ』徒歩4分 [1階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区福住通5丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩6分
建物 16.66㎡ / 1K / 1991年築 / 南向き
摩耶小学校 / 上野中学校
第1種住居地域内にある総戸数12戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩7分
建物 49.41㎡ / 2LDK / 1986年築 / 南向き
六甲小学校 / 長峰中学校
出幅1.8mの南向きバルコニーで日当たり良好、駐車場に空き有り 『六甲小学校』徒歩3分 [3階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩7分
建物 54㎡ / 1SLDK / 1998年築 / 南向き
六甲小学校 / 長峰中学校
最上階で眺望・日当たり・通風良好、全個室6帖以上・和室仕様 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩7分
建物 57.49㎡ / 2LDK / 1960年築 / 南向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
3駅3沿線利用可能で、国道2号線にも近い小規模マンション [2階部分/4階建]
兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目
JR東海道本線『灘駅』 徒歩7分
建物 31.97㎡ / 1LDK / 1980年築 / 東向き
灘の浜小学校 / 原田中学校
広々とした専用庭付きの角部屋、室内リフォーム済み 専用ポーチ付き [1階部分/9階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩7分
建物 59.08㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南東向き
稗田小学校 / 上野中学校
家事動線に優れた造りの全面リフォーム済み・南東角部屋 スーパー徒歩3分 [6階部分/10階建]
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩7分
建物 72.02㎡ / 2SLDK / 2003年築 / 東向き
成徳小学校 / 烏帽子中学校
最上階・ワンフロア1邸のみ、両面ルーフバルコニーの4LDK 六甲川沿いの静かな住宅地 [4階部分/4階建]
兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩8分
建物 86.18㎡ / 4LDK / 1982年築 / 東向き
六甲小学校 / 長峰中学校
日当たり・通風・眺望の良いワンフロア1戸の最上階 ルーフバルコニー2か所あり [4階部分/4階建]
兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩8分
建物 80.79㎡ / 3LDK / 1982年築 / 東向き
六甲小学校 / 長峰中学校
第1種住居地域内にある総戸数18戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/8階建]
兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩8分
建物 20.38㎡ / 1K / 1990年築 / 南向き
灘小学校 / 鷹匠中学校
海に近いオートロック付きマンション、洋室約8帖のワンルーム 《オーナーチェンジ》 [5階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目
JR東海道本線『灘駅』 徒歩8分
建物 20.28㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
灘の浜小学校 / 原田中学校
『岩屋公園』に近い南西角地に建つ総戸数100戸超のワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目
JR東海道本線『灘駅』 徒歩8分
建物 20.28㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
灘の浜小学校 / 原田中学校
日当たり・通風良好の三方角部屋、全居室バルコニーに面す リフォーム歴あり [3階部分/7階建]
兵庫県神戸市灘区友田町1丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩9分
建物 57.36㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
成徳小学校 / 烏帽子中学校
南向きで採光良好、リフォーム歴のある3LDK 山手幹線沿い、3沿線利用可 [3階部分/21階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩9分
建物 71.48㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
日当たりの良い南東向きバルコニー、前面棟なく眺望良好 2023年12月にリフォーム実施 現況空き部屋 [4階部分/9階建]
兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目
阪神本線『新在家駅』 徒歩9分
建物 57.96㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き
西郷小学校 / 烏帽子中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数41戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目
阪神本線『大石駅』 徒歩9分
建物 11.79㎡ / 1R / 1986年築 / 南向き
灘小学校 / 原田中学校
57平米のルーフバルコニーから神戸港を望める最上階の南東角部屋 フルリフォーム実施 [5階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区赤坂通3丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩10分
建物 46.78㎡ / 2DK / 1989年築 / 東向き
摩耶小学校 / 上野中学校
最上階・ルーフバルコニー付きの北西角部屋、採光・眺望良好 90平米超の3LDK [9階部分/13階建]
兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩10分
建物 93.62㎡ / 3LDK / 2009年築 / 西向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
運河(ハーバーウォーク)に面した逆梁設計の大規模マンション 前列の3番館 [3階部分/15階建]
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目
阪神本線『岩屋駅』 徒歩11分
建物 96.09㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南向き
灘の浜小学校 / 渚中学校
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