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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:232件 最終更新日:2024年05月20日》
大阪市淀川区のマンションについて
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くは淀川の渡しや能勢街道などが通る交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社がおかれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。淀川区のマンションは、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺に多く分譲されています。築年数が30年を超えるものが約50パーセントを占め、その多くが1000万円から2500万円前後の価格で成約しています。また阪急十三駅とJR塚本駅の間では、専有面積50平米から60平米のマンションが多く、コンパクトな間取りを探すことができます。
大阪市淀川区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3525万円 築10年~20年:3546万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数85戸・9階建ての中古マンション [5階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩6分
建物 23.28㎡ / 1K / 2009年築 / 向き
十三小学校 / 十三中学校
『淀川区役所』徒歩6分、採光良好な南向き1K ペット可 水回り独立 《オーナーチェンジ》 [3階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区木川西2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩11分
建物 21.89㎡ / 1K / 2016年築 / 南向き
木川南小学校 / 十三中学校
フルリフォーム済み、開放感のあるワイドスパンプラン 全居室洋室仕様 [3階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 76.45㎡ / 3LDK / 1978年築 / 西向き
野中小学校 / 十三中学校
『野中南公園』近くの住宅地、南北両面道路・全戸南向きの中規模マンション [4階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 70.87㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南東向き
野中小学校 / 十三中学校
眺望・日当たり良好、専用ポーチ付で独立感のある南西角部屋 専用ポーチ付き [7階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩8分
建物 74.06㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き
木川南小学校 / 十三中学校
『野中小学校』に隣接する3方角地に建つ、雁行設計の5階建て [2階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩14分
建物 50.16㎡ / 3DK / 1984年築 / 西向き
野中小学校 / 十三中学校
国道176号線と十三バイパスの交差点に立つ、全戸南向きの11階建て [5階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩8分
建物 53.82㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
神津小学校 / 新北野中学校
淀川通沿い、南向き・サニタリー独立型の1K 3沿線利用可 《オーナーチェンジ》 [11階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩8分
建物 23.4㎡ / 1K / 2017年築 / 南向き
木川南小学校 / 十三中学校
商業地域内にある総戸数168戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩3分
建物 22.8㎡ / 1K / 2012年築 / 東向き
神津小学校 / 新北野中学校
駅前の商業地、角地に建つ店舗付きの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 48.79㎡ / 2LDK / 1975年築 / 向き
神津小学校 / 新北野中学校
南向きで日当たり良好、ワイドスパンバルコニー 『野中小学校』徒歩4分 [3階部分/13階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 70.87㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
日当たり良好の南東向き、ウォークインクロゼット付きの3LDK 敷地内駐車場空有り [8階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩2分
建物 66.55㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南東向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
階下に住戸なし、南向きで採光良好 家事動線に優れたプラン ペット可(2匹) [1階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩2分
建物 70.9㎡ / 3LDK / 2011年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 16.64㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 15.2㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
南西角部屋で日当たり・通風良好、全面リフォーム実施 『三津屋小学校』徒歩6分 [2階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 74.9㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
専有面積82.41平米の南東角部屋、ウォークインクロゼット付き 空き部屋 [6階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 82.41㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 17.28㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
2023年10月フルリフォーム、全部屋洋室の3LDK 南東向きで日当たり良好 [3階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 69.05㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
神崎川沿いに建つ、全戸南東向きの大規模マンション [6階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 74.45㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 17.28㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
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