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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:305件 最終更新日:2024年05月04日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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角部屋で採光・通風良好、駐車場に空き有り 『野中小学校』に隣接 [3階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩14分
建物 52.69㎡ / 2LDK / 1984年築 / 西向き
野中小学校 / 十三中学校
商業地域内にある総戸数168戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩3分
建物 22.8㎡ / 1K / 2012年築 / 東向き
神津小学校 / 新北野中学校
南向きで日当たり良好、ワイドスパンバルコニー 『野中小学校』徒歩4分 [3階部分/13階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 70.87㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
商業地域内にある総戸数168戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩3分
建物 25.74㎡ / 1K / 2012年築 / 東向き
神津小学校 / 新北野中学校
L字型バルコニーで開放感のある角部屋、2024年5月リフォーム ペット飼育可 [9階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 64.86㎡ / 3LDK / 1975年築 / 北東向き
神津小学校 / 新北野中学校
南向きで採光良好、専有面積17.9平米のワンルーム 《オーナーチェンジ》 [6階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区木川西4丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩9分
建物 17.9㎡ / 1R / 1991年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
南東・南西の角部屋で採光・通風良好、リフォーム済み 駐車場権利付き [3階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩14分
建物 86.26㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南東向き
野中小学校 / 十三中学校
採光・通風良好な南西角部屋、二面バルコニーのリフォーム物件 リビングに床暖房あり [3階部分/13階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 70.35㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
眺望・日当たり良好、専用ポーチ付で独立感のある南西角部屋 専用ポーチ付き [7階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩8分
建物 74.06㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き
木川南小学校 / 十三中学校
電気自動車用コンセントや室内設備充実の新築戸建て 生活施設が近くに揃う住宅地の角地に立地
大阪府大阪市淀川区田川1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩12分
建物 96.24㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 46.48㎡ / 北西・北向き
田川小学校 / 新北野中学校
第2種中高層住居専用地域内にある約42坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩9分
土地 138.85㎡ / 南東・北西向き
木川南小学校 / 十三中学校
2023年10月フルリフォーム、全部屋洋室の3LDK 南東向きで日当たり良好 [3階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 69.05㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
専有面積82.41平米の南東角部屋、ウォークインクロゼット付き 空き部屋 [6階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 82.41㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
階下に住戸なし、南向きで採光良好 家事動線に優れたプラン ペット可(2匹) [1階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩2分
建物 70.9㎡ / 3LDK / 2011年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
南西角部屋で日当たり・通風良好、全面リフォーム実施 『三津屋小学校』徒歩6分 [2階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 74.9㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 17.28㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
神崎川に近い静かな住宅地にある鉄骨造4階建ての中古戸建、1997年8月築 ハイルーフ車対応車庫あり
大阪府大阪市淀川区三津屋中1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 108.3㎡ / 3SDK / 1997年築
土地 49.2㎡ / 東向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
日当たり良好の南東向き、ウォークインクロゼット付きの3LDK 敷地内駐車場空有り [8階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩2分
建物 66.55㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南東向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
2階リビングプラン、収納スペース充実の中古戸建 駐車場に屋根あり 『三津屋小学校』徒歩2分
大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 83.29㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 42.17㎡ / 南向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
全部屋洋室仕様・6帖以上の4LDK、2階リビングプランの中古戸建 『三津屋小学校』徒歩5分
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩10分
建物 100.44㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 64.42㎡ / 北向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
鉄骨造3階建て、2023年4月リフォームの中古戸建 個室は全て6帖以上 《駐車場なし・再建築不可》
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 73.62㎡ / 4DK / 1986年築
土地 43.89㎡ / 西向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
神崎川沿いに建つ、全戸南東向きの大規模マンション [6階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 74.45㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
南付け道路で採光良好、RC造6階建て・総戸数29戸の収益マンション スーパー徒歩1分
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩1分
建物 101.65㎡ / 1棟売 / 1984年築
土地 323.55㎡ / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 16.64㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 15.2㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
引き回しバルコニーに全室が面した南東角部屋 全室6帖以上 『万代』徒歩3分 [4階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区新高2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩8分
建物 74.1㎡ / 3DK / 1984年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
上層階の南東向きで採光・眺望良好 シーンに合わせてフレキシブルに使えるプラン [9階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 74.45㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
ホームエレベーター・サンルームのある二世帯対応住宅 駅・スーパー徒歩4分 《駐車場なし》
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 112.31㎡ / 1DK+3K / 2005年築
土地 65.3㎡ / 北向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
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