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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の神戸市灘区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:41件 最終更新日:2024年04月29日》
神戸市灘区の一戸建てについて
灘区で、3年間に取引きされた一戸建ての数は、450件前後。その中で敷地面積が80平米以下、価格は新築では3,000万円台、中古では2,000万円台の物件が最も多く成約しています。その理由は、周辺エリアの多くの市で定められている最低敷地面積の規定が、神戸市にはない為で、約80件の成約物件の中には3階建てや駐車スペースの無い物件も多く含まれます。また敷地面積が100平米を超える一戸建てについては、新築では4,000万円台、中古では3,000万円台・4,000万円台が中心です。灘区の一戸建ての魅力の1つは、交通利便性。国道2号線、国道43号線、山手幹線、阪神高速がエリア内を走っている他、阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線の3沿線が短い間隔で並走しており、2沿線、3沿線が使えることも珍しくありません。またスーパーマーケットの他、水道筋商店街をはじめとする商店街が点在し、買物利便性の高さも魅力です。マンションに比べると売り出し件数は少なくなりますが、灘区では時間をかければ、幅広い選択肢の中から一戸建てを選択することが出来ます。
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非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
リフォーム済、家事動線に優れた3LDK 近隣に各種生活施設が揃う立地 《駐車スペース無し》
兵庫県神戸市灘区友田町1丁目
阪神本線『新在家駅』 徒歩6分
建物 72.9㎡ / 3LDK / 1996年築
土地 61.92㎡ / 北向き
成徳小学校 / 烏帽子中学校
敷地面積約43坪、収納スペース充実の中古戸建 日当たり良好 全居室6帖以上 《駐車場なし》
兵庫県神戸市灘区中原通7丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩4分
建物 119.23㎡ / 4DK+2N / 1992年築
土地 142.28㎡ / 南西・南東向き
福住小学校 / 上野中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県神戸市灘区長峰台1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩22分
建物 109.61㎡ / 5LDK / 2024年築
土地 156.96㎡ / 東・北向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
室内設備充実、2階リビングプラン・3階建ての新築戸建 採光・通風良好の南北両面接道 小中学校徒歩9分
兵庫県神戸市灘区灘北通2丁目
JR東海道本線『摩耶駅』 徒歩6分
建物 102.22㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 47.43㎡ / 南・北向き
稗田小学校 / 原田中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市灘区深田町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩4分
建物 110.96㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 55.81㎡ / 東・南向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての店舗
兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目
阪神本線『西灘駅』 徒歩2分
建物 75.24㎡ / 2DK / 1996年築
土地 41.99㎡ / 北西向き
西灘小学校 / 原田中学校
敷地面積約54坪、延床面積121.9平米・4LDKの新築戸建 『灘丸山公園』徒歩6分
兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩19分
建物 121.9㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 155.81㎡ / 北東向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩16分
建物 191.8㎡ / 4SLDK / 2024年築
土地 113.22㎡ / 南向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県神戸市灘区大和町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩12分
建物 134.79㎡ / 3LDK / 1995年築
土地 72.84㎡ / 北・東向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市灘区六甲台町
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩16分
建物 144.58㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 145.6㎡ / 東向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市灘区六甲台町
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩16分
建物 153.4㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 155.35㎡ / 北・東向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
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