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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の神戸市灘区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:123件 最終更新日:2024年04月28日》
神戸市灘区のマンションについて
灘区では、3年間で約1,000件超のマンションが取引きされています(これまでに分譲された灘区内のマンションは約500棟)。価格、広さともに幅広く成約しますが、4,000万円を超えると成約数が少なくなることが特徴の一つ。3,500万円以下の物件が、全体の約80%を占めており、近隣エリアに比べて、比較的価格が手頃であることが分かります。灘区を大きく3つのエリアに分けてご紹介すると、阪急神戸線以北エリアは、六甲山系の山を背後にした南斜面地。豊かな自然環境が魅力で、斜面を利用したひな壇型マンションが多いことも特徴の一つです。JR東海道本線エリアは2沿線から3沿線が利用できる交通利便性と買い物利便性にすぐれた場所。特にJR「六甲道」駅周辺には区役所や図書館などの公共施設が揃っています。阪神本線以南エリアは、灘五郷と呼ばれる酒所。工場地域に指定された場所が多く、海沿いの埋立地を中心に各種工場や倉庫が立ち並んでいますが、沢の鶴などの古い酒蔵が点在し、趣があり、価格も手頃です。
神戸市灘区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3828万円 築10年~20年:3303万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
無料
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
2023年2月フルリフォーム済み、専用庭付きの3LDK 各種生活施設が近隣に充実 [1階部分/11階建]
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩5分
建物 83.16㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
六甲小学校 / 長峰中学校
第1種住居地域内にある総戸数12戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩7分
建物 49.41㎡ / 2LDK / 1986年築 / 南向き
六甲小学校 / 長峰中学校
2024年1月フルリフォーム、全居室洋室仕様の2SLDK 家具・照明器具付き [3階部分/11階建]
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩5分
建物 65.52㎡ / 2SLDK / 1986年築 / 南向き
六甲小学校 / 長峰中学校
摩耶ケーブルの駅に近い高台の住宅地、ブラウンタイルの低層4階建て [1階部分/4階建]
兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目
阪急神戸線『六甲駅』 バス7分・徒歩5分
建物 75.11㎡ / 3LDK / 1986年築 / 東向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
日当たりの良い南向きバルコニー、リフォーム実施(2023年6月) エレベーター停止階 現況空き家 [5階部分/10階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩14分
建物 67.69㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
リフォーム済み、LDKの一角に畳コーナーのある3LDK 高台の住宅地 [2階部分/10階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩14分
建物 95.47㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
神戸市街を望む上層階・南東向きのリフォーム物件 ペット可 緑豊かな住宅地 [9階部分/10階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩14分
建物 73.93㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
全居室バルコニーに面した三方角部屋、専有面積83.45平米 家事動線に配慮された造り [3階部分/4階建]
兵庫県神戸市灘区篠原台
阪急神戸線『六甲駅』 バス11分・徒歩4分
建物 83.45㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南東向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
第1種住居地域内にある総戸数17戸・5階建ての中古マンション [3階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩6分
建物 15.92㎡ / 1R / 1984年築 / 向き
稗田小学校 / 原田中学校
リフォーム済み、全居室が洋室仕様の2LDK 空室 複数路線が利用可能 [3階部分/4階建]
兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目
阪神本線『岩屋駅』 徒歩3分
建物 48.23㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南東向き
西灘小学校 / 原田中学校
自然豊かな高台に建つ、ホワイトタイルの2棟構成の小規模マンション [1階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区篠原台
阪急神戸線『六甲駅』 バス10分・徒歩13分
建物 59.55㎡ / 2LDK / 1983年築 / 東向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
リフォーム済みの角部屋、LDKは24帖超の広さ 空室 複数路線が利用可[1階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区王子町1丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩1分
建物 125.59㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南東向き
福住小学校 / 上野中学校
出幅のあるバルコニー付き、ワイドスパンの2LDK 《オーナーチェンジ》 [2階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区篠原台
阪急神戸線『六甲駅』 バス13分・徒歩5分
建物 62.09㎡ / 2LDK / 1982年築 / 北東向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
最上階・ワンフロア1邸のみ、両面ルーフバルコニーの4LDK 六甲川沿いの静かな住宅地 [4階部分/4階建]
兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩8分
建物 86.18㎡ / 4LDK / 1982年築 / 東向き
六甲小学校 / 長峰中学校
日当たり・通風・眺望の良いワンフロア1戸の最上階 ルーフバルコニー2か所あり [4階部分/4階建]
兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩8分
建物 80.79㎡ / 3LDK / 1982年築 / 東向き
六甲小学校 / 長峰中学校
見晴らしのいい高台のマンション、開放的な三方角部屋 『高羽小学校』徒歩4分 [2階部分/3階建]
兵庫県神戸市灘区寺口町
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩11分
建物 73.08㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
南東向きのフルリフォーム済み物件、眺望あり 緑豊かな住宅地 『高羽小学校』徒歩4分 [1階部分/3階建]
兵庫県神戸市灘区寺口町
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩11分
建物 71.34㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
低層住居専用地域内の高台の住宅地にある低層3階建て [1階部分/3階建]
兵庫県神戸市灘区寺口町
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩11分
建物 72.67㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
3か所にバルコニーがある北東角部屋 《オーナーチェンジ》 [4階部分/7階建]
兵庫県神戸市灘区備後町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩4分
建物 62.06㎡ / 3LDK / 1981年築 / 東向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
リフォーム済みの角部屋、LDKが2面採光の1LDK 複数沿線が利用可 [3階部分/4階建]
兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩3分
建物 40.1㎡ / 1LDK / 1981年築 / 西向き
六甲小学校 / 長峰中学校
最上階・南西角部屋で採光・通風良好、現在は空き部屋 2024年4月にリフォーム実施 [7階部分/7階建]
兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目
JR東海道本線『灘駅』 徒歩4分
建物 58.96㎡ / 2LDK / 1981年築 / 西向き
灘の浜小学校 / 原田中学校
3駅3沿線利用可能で、国道2号線にも近い小規模マンション [2階部分/4階建]
兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目
JR東海道本線『灘駅』 徒歩7分
建物 31.97㎡ / 1LDK / 1980年築 / 東向き
灘の浜小学校 / 原田中学校
最上階の南東向きで採光良好、リフォーム済み 第1種低層住居専用地域内 [3階部分/3階建]
兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩11分
建物 76.64㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南東向き
福住小学校 / 上野中学校
『水道筋1丁目商店街』に近い加賀川沿いの町、レンガ調タイルの店舗付き3階建て [3階部分/3階建]
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩12分
建物 52.49㎡ / 2SLDK / 1979年築 / 向き
稗田小学校 / 上野中学校
南東向きで採光良好、全居室6帖以上の3LDK 《オーナーチェンジ》 [1階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩13分
建物 72.76㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南東向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
2023年3月フルリフォーム、日当たり良好の南東向き オートロック付き [4階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩13分
建物 72.76㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南東向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
高台の緑豊かな住宅地、眺望の良い南東角部屋 全室広さ6帖以上 [6階部分/8階建]
兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目
阪急神戸線『六甲駅』 バス7分・徒歩7分
建物 84.42㎡ / 4LDK / 1978年築 / 南向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
日当たり・眺望良好の南向き3LDK、2023年1月リフォーム済み 高台の住宅地 [2階部分/8階建]
兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目
阪急神戸線『六甲駅』 バス7分・徒歩7分
建物 69.12㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
約30帖の開放的なLDK、眺望良好の最上階・三方角部屋 室内リフォーム済み [6階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩12分
建物 115.44㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南東向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
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