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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:304件 最終更新日:2024年05月06日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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南西角地で採光・通風良好、約29坪の建築条件の無い土地 《古家付き》
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
土地 97.54㎡ / 西・南向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
南付け道路で採光良好、第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府大阪市淀川区加島2丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩11分
建物 96.79㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 93.48㎡ / 南向き
加島小学校 / 美津島中学校
眺望のきく上層階、2024年1月にフルリフォーム実施 スーパー徒歩4分 [13階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分
建物 78.7㎡ / 3LDK / 1987年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
神崎川沿い、独立性が高く家事動線の優れた三方角部屋 スーパー徒歩5分 [6階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 78.87㎡ / 2LDK / 2002年築 / 南西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
便利な駅前立地、引き回しバルコニーで開放的な南東角部屋 眺望良好、リフォーム実施 [5階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩1分
建物 91.52㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
加島小学校 / 三津屋中学校
日当たり良好の南東向き、ウォークインクロゼット付きの3LDK 敷地内駐車場空有り [8階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩2分
建物 66.55㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南東向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
南西と南の角地にあるリビング階段・2階リビングの3SLDK 全2区画の分譲地 複数路線利用可能
大阪府大阪市淀川区木川西2丁目
阪急宝塚線『十三駅』 徒歩8分
建物 83.99㎡ / 3SLDK / 2023年築
土地 43.52㎡ / 南・南西向き
木川・木川南小学校 / 十三中学校
フルリフォーム実施、2階に水廻りを集約したオール電化住宅 全室6帖以上 生活施設徒歩10分圏内
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩7分
建物 114.3㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 48㎡ / 北西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
リフォーム済み、全室が洋室仕様 空室 神崎川沿いの便利な駅前立地 [2階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩1分
建物 65.29㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き
三国小学校 / 三国中学校
最上階の東向きで眺望・採光良好、室内全面リフォーム済み ペット2匹可 [15階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 63㎡ / 3LDK / 1994年築 / 東向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
2018年12月築、2階リビングプラン 敷地の北側は隣家の駐車スペースで開放感あり 収納豊富
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩10分
建物 107.08㎡ / 2SLDK / 2018年築
土地 71.07㎡ / 西向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
電気自動車用コンセントや室内設備充実の新築戸建て 生活施設が近くに揃う住宅地の角地に立地
大阪府大阪市淀川区田川1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩12分
建物 96.24㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 46.48㎡ / 北西・北向き
田川小学校 / 新北野中学校
無償の分譲駐車場権利付き、神崎川を望める上層階の3LDK
大阪府大阪市淀川区新高4丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分
建物 73.2㎡ / 3LDK / 2002年築 / 西向き
新高小学校 / 三国中学校
上層階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、フルリフォーム スーパー・小中学校徒歩8分以内 [7階部分/13階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 70.35㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
角地に建つ、鉄骨造3階建て 1階に大型収納付き 『サンディ十三店』徒歩8分
大阪府大阪市淀川区田川北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩13分
建物 96.46㎡ / 3LDK+倉庫 / 1997年築
土地 44.5㎡ / 西・北向き
田川小学校 / 新北野中学校
『野中南公園』近くの住宅地、南北両面道路・全戸南向きの中規模マンション [4階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 70.87㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南東向き
野中小学校 / 十三中学校
車2台並列駐車可、角地に立つ収納スペース充実の中古戸建 ロフト付きの4LDK 小中学校徒歩10分圏内
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩13分
建物 103.65㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 50.57㎡ / 北・東向き
野中小学校 / 十三中学校
階下に住戸なし、南向きで採光良好 家事動線に優れたプラン ペット可(2匹) [1階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩2分
建物 70.9㎡ / 3LDK / 2011年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
2023年10月に室内フルリフォーム済み、眺望のきく南向き スーパー徒歩7分 [13階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 70㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
採光・通風良好な南西角部屋、二面バルコニーのリフォーム物件 リビングに床暖房あり [3階部分/13階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 70.35㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
駅・教育施設が徒歩5分、眺望の優れた南向き3LDK フルリフォーム済み [12階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 70㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
専有面積82.41平米の南東角部屋、ウォークインクロゼット付き 空き部屋 [6階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 82.41㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
全居室6帖以上、3階建て・2階リビングプランの中古戸建 小中学校徒歩10分圏内 区画の整った住宅地
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩13分
建物 110.43㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 61.79㎡ / 東向き
野中小学校 / 十三中学校
フルリフォーム済みの南向き、各種生活施設が徒歩7分以内 府道134号線沿い [11階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 72㎡ / 2SLDK / 1981年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
ホームエレベーター・サンルームのある二世帯対応住宅 駅・スーパー徒歩4分 《駐車場なし》
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 112.31㎡ / 1DK+3K / 2005年築
土地 65.3㎡ / 北向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
『イオンフードスタイル』徒歩6分、専有面積31.64平米の1R 《オーナーチェンジ》 [5階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩6分
建物 31.64㎡ / 1R / 2019年築 / 北向き
東三国小学校 / 東三国中学校
全部屋洋室仕様・6帖以上の4LDK、2階リビングプランの中古戸建 『三津屋小学校』徒歩5分
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩10分
建物 100.44㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 64.42㎡ / 北向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
リフォーム済みの角部屋、LDKは20帖超のゆとり 空室 新御堂筋沿い [5階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 85.85㎡ / 1SSLDK / 1980年築 / 西向き
東三国小学校 / 東三国中学校
スケルトンリフォーム実施、眺望良好の最上階・角部屋 開放感のあるL字型バルコニー [14階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 66.4㎡ / 2SLDK / 1975年築 / 南東向き
神津小学校 / 新北野中学校
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