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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:228件 最終更新日:2024年05月12日》
大阪市淀川区のマンションについて
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くは淀川の渡しや能勢街道などが通る交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社がおかれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。淀川区のマンションは、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺に多く分譲されています。築年数が30年を超えるものが約50パーセントを占め、その多くが1000万円から2500万円前後の価格で成約しています。また阪急十三駅とJR塚本駅の間では、専有面積50平米から60平米のマンションが多く、コンパクトな間取りを探すことができます。
大阪市淀川区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3525万円 築10年~20年:3546万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
シーンに合わせてフレキシブルに使えるプラン 上層階の南向きで採光良好 現在は空室 [11階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 76.7㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
商業地域内にある総戸数182戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [11階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩3分
建物 29.71㎡ / 1R / 1977年築 / 北向き
西中島小学校 / 十三中学校
交通利便性にすぐれた立地、低層階に病院が入ったマンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩11分
建物 71.29㎡ / 2LDK / 1981年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
商業地域内にある総戸数72戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 42.32㎡ / 1LDK / 1974年築 / 南東向き
北中島小学校 / 宮原中学校
バス・トイレ別のワンルーム、通風良好の角部屋 居住スペースを優先したプラン [6階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分
建物 32.49㎡ / 1R / 1972年築 / 西向き
西中島小学校 / 十三中学校
眺望のきく最上階南向き、2023年12月にフルリフォーム済み スーパー徒歩2分 [11階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分
建物 55㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
三国小学校 / 三国中学校
リフォーム済みの角部屋、LDKは20帖超のゆとり 空室 新御堂筋沿い [5階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 85.85㎡ / 1SSLDK / 1980年築 / 西向き
東三国小学校 / 東三国中学校
『ダイエー』徒歩3分、専用庭付きの3LDK 《オーナーチェンジ》 [1階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩7分
建物 64.61㎡ / 3LDK / 1987年築 / 東向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
南向きで採光良好な1K、『淀川区役所』徒歩圏内の立地 《オーナーチェンジ》 [4階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩8分
建物 18.36㎡ / 1K / 1997年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
3駅3沿線利用可能、オートロック付きのセキュリティーに配慮されたマンション [7階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩2分
建物 21.4㎡ / 1R / 1972年築 / 東向き
西中島小学校 / 十三中学校
2023年7月に室内リフォーム済み、棟内にテナント部分・広場有り スーパー徒歩1分 [3階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 60.48㎡ / 3LDK / 1978年築 / 西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 16.64㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
淀川通沿いに建つ、ブラウンタイルのシングル・DINKS向けマンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩8分
建物 21.12㎡ / 1K / 2001年築 / 南向き
塚本小学校 / 新北野中学校
広々テラス付きの住戸、室内リフォーム歴あり テラスに収納あり 現在空き部屋 [3階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 73.11㎡ / 3LDK / 1972年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
交通、生活利便性にすぐれた淀川沿いのマンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 16㎡ / 1R / 1981年築 / 西向き
十三小学校 / 十三中学校
商業地域内にある総戸数112戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [14階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩1分
建物 30.84㎡ / 1K / 2009年築 / 向き
北中島小学校 / 宮原中学校
商業地域内にある総戸数168戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩3分
建物 22.8㎡ / 1K / 2012年築 / 北東向き
神津小学校 / 新北野中学校
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数170戸・8階建ての中古マンション [2階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩7分
建物 18.9㎡ / 1R / 1991年築 / 向き
塚本小学校 / 新北野中学校
第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 15.2㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
工業地域内にある総戸数38戸・8階建ての中古マンション [4階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区田川2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 14.56㎡ / 1R / 1987年築 / 南東向き
田川小学校 / 新北野中学校
淀川沿いの住宅地にある駅近マンション、南東向き1R 《オーナーチェンジ》 [5階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 23.54㎡ / 1R / 1981年築 / 南東向き
十三小学校 / 十三中学校
南東向きで採光良好、『新北野公園』徒歩3分の立地 《オーナーチェンジ》 [2階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩6分
建物 18.76㎡ / 1K / 1993年築 / 南東向き
塚本小学校 / 新北野中学校
2023年6月にリフォーム済み、現在は空き部屋 マンション1階部分にスーパーあり [4階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 72.45㎡ / 3LDK / 1978年築 / 東向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
準工業地域内にある総戸数143戸・7階建ての中古マンション [7階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 43.74㎡ / 2LDK / 1973年築 / 北東向き
木川小学校 / 十三中学校
区画の整った住宅地、総戸数440戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 18.65㎡ / 1R / 1974年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
第1種住居地域内にある総戸数49戸・7階建ての中古マンション [6階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩11分
建物 17.05㎡ / 1K / 1993年築 / 北西向き
塚本小学校 / 新北野中学校
階下に住戸なし、2024年3月にリフォーム実施 南向きで採光良好 現在は空き部屋 [1階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩9分
建物 62.7㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
加島小学校 / 美津屋中学校
専有面積26.35平米のワンルーム 『ライフ』徒歩4分 《オーナーチェンジ》 [5階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 26.35㎡ / 1R / 1974年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
L字型バルコニーで開放感のある角部屋、2024年5月リフォーム ペット飼育可 [9階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 64.86㎡ / 3LDK / 1975年築 / 北東向き
神津小学校 / 新北野中学校
眺望の優れた最上階、南北両面バルコニーの3LDK 2018年フルリフォーム実施 [7階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 71.25㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
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