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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:278件 最終更新日:2024年05月18日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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南向きで日当たりの良い1K、トイレ・バスがセパレートタイプ 《オーナーチェンジ》 [2階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 21.17㎡ / 1K / 1982年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
駅前の商業地にあるワンルーム、エアコン付き 棟内に店舗部分あり 複数の沿線が利用可能 《オーナーチェンジ》 [4階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩4分
建物 14.24㎡ / 1R / 1981年築 / 西向き
西中島小学校 / 十三中学校
新御堂筋に近い駅前の商業地、質感のあるブラウンタイルの店舗・ワンルーム 《オーナーチェンジ》 [5階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩6分
建物 21.17㎡ / 1R / 1982年築 / 北向き
北中島小学校 / 宮原中学校
神崎川沿いに建つ、全戸南東向きの大規模マンション [6階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 74.45㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
生活に便利な駅前立地、『メルパルクホール』徒歩7分 《オーナーチェンジ》 [5階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩6分
建物 18.9㎡ / 1K / 2001年築 / 北向き
北中島小学校 / 宮原中学校
第1種住居地域内にある総戸数206戸・11階建ての中古マンション [11階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 38.5㎡ / 1LDK / 1973年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
商業地域内にある総戸数69戸・15階建ての中古マンション [12階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩11分
建物 75.91㎡ / 2LDK / 2022年築 / 東向き
北中島小学校 / 宮原中学校
専有面積18.76平米の1R、オートロック・24時間ゴミ出し可能 《オーナーチェンジ》 [12階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 18.76㎡ / 1R / 1980年築 / 向き
宮原小学校 / 宮原中学校
3駅3沿線利用可能、通勤・通学に便利な立地のマンション [7階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩1分
建物 35.54㎡ / 1R / 1972年築 / 向き
西中島小学校 / 十三中学校
モスリン橋に近い神崎川沿いに建つ、2棟構成の大規模マンション [9階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩11分
建物 59.85㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南西向き
加島小学校 / 美津島中学校
大きなWICが魅力、南向きのフルリフォーム実施物件 『グルメシティ』徒歩6分 [3階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩6分
建物 65.46㎡ / 1SLDK / 1980年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
第1種住居地域内にある総戸数49戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩6分
建物 17.7㎡ / 1K / 1993年築 / 南東向き
塚本小学校 / 新北野中学校
シャッター付きガレージ有り、ルーフバルコニー付きの中古戸建 全居室二面採光 静かな住宅地
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩3分
建物 89.1㎡ / 2LDK / 2014年築
土地 45.97㎡ / 東向き
三国小学校 / 三国中学校
準工業地域内にある総戸数109戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩11分
建物 12.97㎡ / 1R / 1987年築 / 向き
野中小学校 / 十三中学校
徒歩圏内に生活施設が揃う緑豊かなマンションの1R 《オーナーチェンジ》 [2階部分/3階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 24.46㎡ / 1R / 1984年築 / 北向き
北中島小学校 / 宮原中学校
南向きで採光良好、駐車場に空き有り 『三国本町公園』徒歩2分 《オーナーチェンジ》 [9階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩10分
建物 69.5㎡ / 2LDK / 2001年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
4車線の通り沿いの4方角地に建つ、全戸南向きのシングル・DINKS向けマンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
JR東海道本線『東淀川駅』 徒歩5分
建物 22.62㎡ / 1K / 2020年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
リフォーム済みの角部屋、LDKは20帖超のゆとり 空室 新御堂筋沿い [5階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 85.85㎡ / 1SSLDK / 1980年築 / 西向き
東三国小学校 / 東三国中学校
採光・通風・眺望良好の南東角部屋4LDK 勝手口・浴室窓付き 『ライフ』徒歩5分 [6階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩10分
建物 77.24㎡ / 4LDK / 2012年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
第1種住居地域内にある総戸数108戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩10分
建物 20.27㎡ / 1K / 2012年築 / 南東向き
神津小学校 / 新北野中学校
フルリフォーム実施、木造・鉄骨造3階建ての中古戸建 『野中小学校』徒歩4分
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩12分
建物 102.66㎡ / 3LDK / 1987年築
土地 43.14㎡ / 北向き
野中小学校 / 十三中学校
交通利便性すぐれた店舗付きマンション [3階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩11分
建物 47.06㎡ / 3DK / 1974年築 / 北向き
木川小学校 / 十三中学校
接道間口約15mの角地、約16坪の建築条件無し土地 小学校徒歩10分 複数沿線利用可能 《古家付き》
大阪府大阪市淀川区木川西2丁目
阪急宝塚線『十三駅』 徒歩10分
土地 55.83㎡ / 北・南西向き
木川小学校 / 十三中学校
日当たりの良い南東向きバルコニー、全室洋室の2DK 浴室に窓あり 玄関ホールが広いプラン [3階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩6分
建物 47.69㎡ / 2DK / 1970年築 / 南東向き
塚本小学校 / 新北野中学校
全部屋洋室仕様・6帖以上の4LDK、2階リビングプランの中古戸建 『三津屋小学校』徒歩5分
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩10分
建物 100.44㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 64.42㎡ / 北向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
生活施設が徒歩圏内に揃う立地、木造3階建ての新築戸建 『塚本小学校』徒歩4分
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩11分
建物 104.75㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 76.24㎡ / 北向き
塚本小学校 / 新北野中学校
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