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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:274件 最終更新日:2024年06月01日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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新御堂筋に近い駅前の商業地、質感のあるブラウンタイルの店舗・ワンルーム [6階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩6分
建物 21.17㎡ / 1R / 1982年築 / 北向き
北中島小学校 / 宮原中学校
南東向きで採光良好、『新北野公園』徒歩3分の立地 《オーナーチェンジ》 [2階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩6分
建物 18.76㎡ / 1K / 1993年築 / 南東向き
塚本小学校 / 新北野中学校
第2種中高層住居専用地域内にある約42坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩9分
土地 138.85㎡ / 南東・北西向き
木川南小学校 / 十三中学校
『北中島公園』に近い商業地、店舗付き大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 35.64㎡ / 2K / 1975年築 / 西向き
北中島小学校 / 宮原中学校
商業地域内にある総戸数113戸・12階建ての中古マンション [11階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩1分
建物 76.4㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
加島小学校 / 三津島中学校
第1種住居地域内にある総戸数49戸・7階建ての中古マンション [6階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩11分
建物 17.05㎡ / 1K / 1993年築 / 北西向き
塚本小学校 / 新北野中学校
3駅3沿線利用可能、バルコニーの立体的な外観が特徴的なマンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩4分
建物 51.62㎡ / 1LDK / 1972年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
ワイドスパンの南向き住戸、専有面積109.32平米超 『ライフ』徒歩7分 [2階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩12分
建物 109.32㎡ / 2DK / 1983年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
第1種住居地域内にある総戸数91戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩11分
建物 23.6㎡ / 1K / 2017年築 / 北向き
木川小学校 / 十三中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府大阪市淀川区十八条3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩15分
建物 108.54㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 75.13㎡ / 南西・南東向き
西三国小学校 / 三国中学校
全居室6帖以上、3階建て・2階リビングプランの中古戸建 小中学校徒歩10分圏内 区画の整った住宅地
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩13分
建物 110.43㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 61.79㎡ / 東向き
野中小学校 / 十三中学校
区画の整った住宅地、総戸数440戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 18.65㎡ / 1R / 1974年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
幹線道路、鉄道に囲まれた立地の全戸南向きのマンション [14階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩12分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数170戸・8階建ての中古マンション [2階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩7分
建物 18.9㎡ / 1R / 1991年築 / 向き
塚本小学校 / 新北野中学校
神崎川沿いに建つ、全戸南東向きの大規模マンション [6階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 74.45㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
2018年12月築、2階リビングプラン 敷地の北側は隣家の駐車スペースで開放感あり 収納豊富
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩10分
建物 107.08㎡ / 2SLDK / 2018年築
土地 71.07㎡ / 西向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
工業地域内にある総戸数38戸・8階建ての中古マンション [4階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区田川2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 14.56㎡ / 1R / 1987年築 / 南東向き
田川小学校 / 新北野中学校
南付け道路で採光良好、第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府大阪市淀川区加島2丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩11分
建物 96.79㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 93.48㎡ / 南向き
加島小学校 / 美津島中学校
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数85戸・9階建ての中古マンション [5階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩6分
建物 23.28㎡ / 1K / 2009年築 / 向き
十三小学校 / 十三中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩14分
建物 66.23㎡ / 5LDK / 1979年築
土地 75.4㎡ / 北東向き
東三国小学校 / 東三国中学校
水回りはホテルライクな一体型、24時間ゴミ出し可能 《オーナーチェンジ》 [4階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 20.86㎡ / 1R / 1974年築 / 北向き
宮原小学校 / 宮原中学校
角地に建つ2階リビング・ロフト付きの2LDK SRC造 駅徒歩4分の便利な立地 《連棟住宅》
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩4分
建物 73.24㎡ / 2LDK / 1981年築
土地 44.88㎡ / 北東・北西向き
加島小学校 / 美津島中学校
第2種住居地域内にある総戸数133戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩10分
建物 21.37㎡ / 1K / 2019年築 / 向き
木川小学校 / 十三中学校
『野中南公園』近くの住宅地、南北両面道路・全戸南向きの中規模マンション [4階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 70.87㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南東向き
野中小学校 / 十三中学校
商業地域内にある総戸数168戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩3分
建物 22.8㎡ / 1K / 2012年築 / 北東向き
神津小学校 / 新北野中学校
4車線の通り沿いの4方角地に建つ、全戸南向きのシングル・DINKS向けマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
JR東海道本線『東淀川駅』 徒歩5分
建物 20.16㎡ / 1K / 2020年築 / 北向き
北中島小学校 / 宮原中学校
4車線の通り沿いの4方角地に建つ、全戸南向きのシングル・DINKS向けマンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
JR東海道本線『東淀川駅』 徒歩5分
建物 22.62㎡ / 1K / 2020年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
大きなWICが魅力、南向きのフルリフォーム実施物件 『グルメシティ』徒歩6分 [3階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩6分
建物 65.46㎡ / 1SLDK / 1980年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
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