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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:305件 最終更新日:2024年04月28日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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フルリフォーム実施、木造・鉄骨造3階建ての中古戸建 『野中小学校』徒歩4分
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩12分
建物 102.66㎡ / 3LDK / 1987年築
土地 43.14㎡ / 北向き
野中小学校 / 十三中学校
第1種住居地域内にある総戸数91戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩7分
建物 38.62㎡ / 2DK / 1972年築 / 東向き
西三国小学校 / 三国中学校
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数85戸・9階建ての中古マンション [5階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩6分
建物 23.28㎡ / 1K / 2009年築 / 向き
十三小学校 / 十三中学校
2024年3月にフルリフォーム実施、棟内にテナント部分あり スーパー徒歩1分 [5階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 60.48㎡ / 3LDK / 1978年築 / 西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
スケルトンリフォーム実施、眺望良好の最上階・角部屋 開放感のあるL字型バルコニー [14階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 66.4㎡ / 2SLDK / 1975年築 / 南東向き
神津小学校 / 新北野中学校
2沿線利用可、『西三国小学校』に近接するマンションの上層階 [6階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩7分
建物 30.65㎡ / 2DK / 1972年築 / 東向き
西三国小学校 / 三国中学校
準工業地域内にある総戸数108戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩11分
建物 14.85㎡ / 1R / 1987年築 / 向き
野中小学校 / 十三中学校
準工業地域内にある総戸数108戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩11分
建物 14.85㎡ / 1R / 1987年築 / 向き
野中小学校 / 十三中学校
店舗や事務所が多く立ち並ぶ商業地、総戸数181戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [12階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 15.5㎡ / 1R / 1980年築 / 向き
宮原小学校 / 宮原中学校
淀川花火大会を楽しめる最上階の南西角部屋、リフォーム実施 小学校隣接 [11階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩12分
建物 61.6㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
南向きで採光良好、専有面積17.9平米のワンルーム 《オーナーチェンジ》 [6階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区木川西4丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩9分
建物 17.9㎡ / 1R / 1991年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
準工業地域内にある総戸数108戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩11分
建物 14.75㎡ / 1R / 1987年築 / 向き
野中小学校 / 十三中学校
採光・通風・眺望良好な最上階の南向きバルコニー WIC2ヶ所や納戸があり収納豊富 現況空き部屋[15階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩2分
建物 70.29㎡ / 3LDK / 2016年築 / 南向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
淀川通沿い、バス・トイレ別の南向きワンルーム 『阪急オアシス』徒歩6分 [8階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩8分
建物 21.12㎡ / 1R / 2001年築 / 南向き
塚本小学校 / 新北野中学校
新御堂筋沿いの角部屋、バス・トレ別の1K 《オーナーチェンジ》 [2階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩6分
建物 23.85㎡ / 1K / 2009年築 / 北向き
東三国小学校 / 東三国中学校
眺望・日当たり良好、専用ポーチ付で独立感のある南西角部屋 専用ポーチ付き [7階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩8分
建物 74.06㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き
木川南小学校 / 十三中学校
南付け道路で採光良好、RC造6階建て・総戸数29戸の収益マンション スーパー徒歩1分
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩1分
建物 101.65㎡ / 1棟売 / 1984年築
土地 323.55㎡ / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
第1種住居地域内にある木造1階建ての中古戸建 《再建築不可》
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩9分
建物 31.17㎡ / 3K / -年築
土地 47.9㎡ / 東向き
神津小学校 / 新北野中学校
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数54戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩3分
建物 23.7㎡ / 1K / 2007年築 / 東向き
塚本小学校 / 新北野中学校
フルリフォーム済みの南東向き、淀川に面した自然豊かな住環境 WIC2か所あり [1階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩9分
建物 65.61㎡ / 2SLDK / 1975年築 / 南東向き
神津小学校 / 新北野中学校
便利な駅前の商業地に建つ、店舗付きの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩3分
建物 39.98㎡ / 1LDK / 1971年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
1棟3室の中古戸建、収益アパートにも使用可能 車2台駐車可能 複数駅利用可能 《再建築不可》
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩9分
建物 106.85㎡ / 1K+1K+2K / 1987年築
土地 127.3㎡ / 東向き
塚本小学校 / 新北野中学校
上層階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、フルリフォーム スーパー・小中学校徒歩8分以内 [7階部分/13階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 70.35㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
南西角地で採光・通風良好、約29坪の建築条件の無い土地 《古家付き》
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
土地 97.54㎡ / 西・南向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
4車線の通り沿いの4方角地に建つ、全戸南向きのシングル・DINKS向けマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
JR東海道本線『東淀川駅』 徒歩5分
建物 20.16㎡ / 1K / 2020年築 / 北向き
北中島小学校 / 宮原中学校
買物便利な商業地域内にあるペット可マンション 『十三公園』徒歩5分 《オーナーチェンジ》 [4階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩3分
建物 25.36㎡ / 1K / 2012年築 / 北東向き
神津小学校 / 新北野中学校
2023年10月フルリフォーム、全部屋洋室の3LDK 南東向きで日当たり良好 [3階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 69.05㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
第1種住居地域内にある総戸数206戸・11階建ての中古マンション [11階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 38.5㎡ / 1LDK / 1973年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
南北両面道路で採光・通風良好の4DK 生活施設徒歩10分圏内 《連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩7分
建物 48.59㎡ / 4DK / 1960年築
土地 42.08㎡ / 北・南向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
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