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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の神戸市灘区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:120件 最終更新日:2024年05月13日》
神戸市灘区のマンションについて
灘区では、3年間で約1,000件超のマンションが取引きされています(これまでに分譲された灘区内のマンションは約500棟)。価格、広さともに幅広く成約しますが、4,000万円を超えると成約数が少なくなることが特徴の一つ。3,500万円以下の物件が、全体の約80%を占めており、近隣エリアに比べて、比較的価格が手頃であることが分かります。灘区を大きく3つのエリアに分けてご紹介すると、阪急神戸線以北エリアは、六甲山系の山を背後にした南斜面地。豊かな自然環境が魅力で、斜面を利用したひな壇型マンションが多いことも特徴の一つです。JR東海道本線エリアは2沿線から3沿線が利用できる交通利便性と買い物利便性にすぐれた場所。特にJR「六甲道」駅周辺には区役所や図書館などの公共施設が揃っています。阪神本線以南エリアは、灘五郷と呼ばれる酒所。工場地域に指定された場所が多く、海沿いの埋立地を中心に各種工場や倉庫が立ち並んでいますが、沢の鶴などの古い酒蔵が点在し、趣があり、価格も手頃です。
神戸市灘区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3828万円 築10年~20年:3303万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
フルリフォーム済み、LDK約16帖・全居室フローリング 『岩屋公園』徒歩3分 [2階部分/7階建]
兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目
阪神本線『岩屋駅』 徒歩5分
建物 57.51㎡ / 2LDK / 1989年築 / 東向き
灘の浜小学校 / 原田中学校
2023年2月フルリフォーム済み、専用庭付きの3LDK 各種生活施設が近隣に充実 [1階部分/11階建]
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩5分
建物 83.16㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
六甲小学校 / 長峰中学校
リフォーム歴有、最上階の南東向きで日当たり・眺望良好 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目
阪急神戸線『六甲駅』 バス7分・徒歩2分
建物 80.1㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南東向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
南東向きで採光良好、リフォーム済み 石屋川沿いの静かな住宅地 [2階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩12分
建物 57.5㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
80平米超のルーフテラス付き、六甲川沿いに建つひな壇マンション 閑静な住宅地 [9階部分/14階建]
兵庫県神戸市灘区篠原台
阪急神戸線『六甲駅』 バス16分・徒歩7分
建物 94.08㎡ / 4LDK / 1996年築 / 東向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
神戸の町や山並みを望める6階の北東角部屋、便利な山手幹線沿い 公園・スーパー徒歩2分 [6階部分/10階建]
兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩6分
建物 51.08㎡ / 3DK / 1993年築 / 東向き
灘小学校 / 鷹匠中学校
全居室6帖以上の広さあり、南向きで採光良好 小学校徒歩3分、『高羽公園』徒歩2分 [3階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩6分
建物 60.72㎡ / 2LDK / 1970年築 / 南向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
南東角部屋で日当たり・通風良好、駐車場権利付き スーパー徒歩8分 [4階部分/9階建]
兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目
JR東海道本線『灘駅』 徒歩4分
建物 55.4㎡ / 2LDK / 2003年築 / 南向き
灘の浜小学校 / 原田中学校
眺望の優れた高台、南西向きのフルリフォーム物件 共用施設充実 [3階部分/18階建]
兵庫県神戸市灘区高羽字滝ノ奥
阪急神戸線『六甲駅』 バス5分・徒歩5分
建物 66.37㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南西向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
南向きで採光良好、リビング・ダイニングと和室1部屋が続き間のプラン スーパー徒歩5分 [2階部分/12階建]
兵庫県神戸市灘区城内通1丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩4分
建物 59.63㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
福住小学校 / 上野中学校
日当たりの良い南東向きバルコニー、前面棟なく眺望良好 2023年12月にリフォーム実施 現況空き部屋 [4階部分/9階建]
兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目
阪神本線『新在家駅』 徒歩9分
建物 57.96㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き
西郷小学校 / 烏帽子中学校
南向きで採光良好、駐車場空きあり 『HAT神戸』内の海沿いに立地 [6階部分/15階建]
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目
阪神本線『岩屋駅』 徒歩12分
建物 90㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
灘の浜小学校 / 渚中学校
杣谷川沿いの高台の住宅地、南ひな壇に建つ開放感のあるマンション [1階部分/7階建]
兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 バス6分・徒歩5分
建物 102.21㎡ / 4LDK / 2011年築 / 南向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
『六甲道南公園』に隣接した全戸南向きの神戸市都市整備公社分譲の14階建て [3階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩4分
建物 62.91㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
見晴らしのいい高台のマンション、開放的な三方角部屋 『高羽小学校』徒歩4分 [2階部分/3階建]
兵庫県神戸市灘区寺口町
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩11分
建物 73.08㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
フルリフォーム実施、複数バルコニーの南東角部屋 家具・照明器具付き [6階部分/9階建]
兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目
JR東海道本線『灘駅』 徒歩2分
建物 55.1㎡ / 2LDK / 1997年築 / 南向き
福住小学校 / 上野中学校
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数21戸・7階建ての中古マンション [3階部分/7階建]
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目
阪急神戸線『六甲駅』 バス6分・徒歩1分
建物 82.56㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南東向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
石屋川沿いの高台の住宅地、神戸市住宅供給公社分譲の団地型5階建て [5階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目
阪急神戸線『六甲駅』 バス6分・徒歩3分
建物 63.83㎡ / 3LDK / 1968年築 / 南向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
リフォーム済み、全居室が洋室仕様の2LDK 空室 複数路線が利用可能 [3階部分/4階建]
兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目
阪神本線『岩屋駅』 徒歩3分
建物 48.23㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南東向き
西灘小学校 / 原田中学校
南西向きで採光良好、フルリフォーム済み 緑豊かな六甲川沿いの高台 [4階部分/8階建]
兵庫県神戸市灘区六甲台町
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩19分
建物 41.32㎡ / 1LDK / 1971年築 / 南西向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
南東向きのフルリフォーム済み物件、眺望あり 緑豊かな住宅地 『高羽小学校』徒歩4分 [1階部分/3階建]
兵庫県神戸市灘区寺口町
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩11分
建物 71.34㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
2023年9月リフォーム実施、南向きのワイドスパンプラン 高台の静かな住宅地 [4階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩15分
建物 72.85㎡ / 1SLDK / 1975年築 / 南向き
摩耶小学校 / 上野中学校
近隣に生活施設が揃う便利な立地、南東向きで採光良好 《オーナーチェンジ》 [5階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目
阪急神戸線『六甲駅』 バス4分・徒歩8分
建物 52㎡ / 3DK / 1967年築 / 南東向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数41戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目
阪神本線『大石駅』 徒歩9分
建物 11.79㎡ / 1R / 1986年築 / 南向き
灘小学校 / 原田中学校
フルリフォーム済み、眺望良好で開放感のある南西角部屋 オートロック付き [7階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区都通4丁目
阪神本線『西灘駅』 徒歩2分
建物 66.8㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
西灘小学校 / 原田中学校
南西・北西角部屋で採光・通風良好 LDKと和室が隣接したプラン 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩5分
建物 53.28㎡ / 2LDK / 1995年築 / 南西向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
杣谷川に近い閑静な住宅地に建つ、中規模マンション [5階部分/7階建]
兵庫県神戸市灘区上野通1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩14分
建物 64.9㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
摩耶小学校 / 上野中学校
出幅1.8mの南向きバルコニーで日当たり良好、駐車場に空き有り 『六甲小学校』徒歩3分 [3階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩7分
建物 54㎡ / 1SLDK / 1998年築 / 南向き
六甲小学校 / 長峰中学校
複数回のリフォーム履歴あり、LDK22.7帖大の最上階の東向き 《オーナーチェンジ》 [7階部分/7階建]
兵庫県神戸市灘区一王山町
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩12分
建物 52.84㎡ / 1LDK / 1973年築 / 東向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
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