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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:304件 最終更新日:2024年05月06日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 15.2㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
18.17平米の西向き1R、24時間ゴミ出し可能、コインランドリーあり 《オーナーチェンジ》 [5階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 18.17㎡ / 1R / 1974年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
商業地域内にある総戸数124戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [9階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩1分
建物 21.46㎡ / 1K / 2010年築 / 北向き
東三国小学校 / 東三国中学校
南向きで採光良好な1K、『淀川区役所』徒歩圏内の立地 《オーナーチェンジ》 [4階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩8分
建物 18.36㎡ / 1K / 1997年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
第1種住居地域内にある総戸数49戸・7階建ての中古マンション [6階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩11分
建物 17.05㎡ / 1K / 1993年築 / 北西向き
塚本小学校 / 新北野中学校
南東向きで採光良好、『新北野公園』徒歩3分の立地 《オーナーチェンジ》 [2階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩6分
建物 18.76㎡ / 1K / 1993年築 / 南東向き
塚本小学校 / 新北野中学校
生活施設が徒歩圏内に揃う立地、木造3階建ての新築戸建 『塚本小学校』徒歩4分
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩11分
建物 104.75㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 76.24㎡ / 北向き
塚本小学校 / 新北野中学校
神崎川沿い、独立性が高く家事動線の優れた三方角部屋 スーパー徒歩5分 [6階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 78.87㎡ / 2LDK / 2002年築 / 南西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
水回りはホテルライクな一体型、空き部屋 店舗や事務所が立ち並ぶ商業地 [5階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 17.16㎡ / 1R / 1980年築 / 向き
宮原小学校 / 宮原中学校
工業地域内にある総戸数38戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区田川2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 14.56㎡ / 1R / 1987年築 / 南東向き
田川小学校 / 新北野中学校
準工業地域内にある総戸数108戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩11分
建物 14.85㎡ / 1K / 1987年築 / 西向き
野中小学校 / 十三中学校
駅前の商業地、南向きで採光良好・回遊性のあるリフォーム物件 納戸あり [4階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩6分
建物 69.76㎡ / 1LDK+N / 1980年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
L字型バルコニーで開放感のある角部屋、2024年5月リフォーム ペット飼育可 [9階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 64.86㎡ / 3LDK / 1975年築 / 北東向き
神津小学校 / 新北野中学校
淀川沿いに建つ、3棟構成・公社分譲の大規模マンション 最前列のC棟 [1階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩10分
建物 49.68㎡ / 3DK / 1968年築 / 南東向き
神津小学校 / 新北野中学校
眺望のきく最上階南向き、2023年12月にフルリフォーム済み スーパー徒歩2分 [11階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分
建物 55㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
三国小学校 / 三国中学校
『塚本公園』に近い静かな住宅地、グレータイルのワンルームマンション [4階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩7分
建物 18.3㎡ / 1R / 1989年築 / 東向き
塚本小学校 / 新北野中学校
水回りはホテルライクな一体型、オートロック付き 《オーナーチェンジ》 [3階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 17.16㎡ / 1R / 1980年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
フレキシブルに使える続き間の2LDK、日当たり良好の南向き 現在空き部屋 [4階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩9分
建物 49.5㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
塚本小学校 / 新北野中学校
『野中小学校』に隣接する3方角地に建つ、雁行設計の5階建て [3階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩14分
建物 50.02㎡ / 2LDK / 1984年築 / 西向き
野中小学校 / 十三中学校
3駅3沿線利用可能、バルコニーの立体的な外観が特徴的なマンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩4分
建物 51.62㎡ / 1LDK / 1972年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
第1種住居地域内にある総戸数73戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/6階建]
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩13分
建物 29.14㎡ / 1R / 1974年築 / 北向き
宮原小学校 / 宮原中学校
複数沿線利用可能、徒歩圏に生活施設が揃う便利な立地のマンション [2階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩9分
建物 40.62㎡ / 2DK / 1985年築 / 南向き
十三小学校 / 十三中学校
眺望のきく南東角部屋、室内フルリフォーム済み 家具・照明付き 『万代』徒歩10分 [9階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩8分
建物 61.32㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
神津小学校 / 新北野中学校
採光・通風・眺望良好の南東角部屋4LDK 勝手口・浴室窓付き 『ライフ』徒歩5分 [6階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩10分
建物 77.24㎡ / 4LDK / 2012年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
専有面積66.23平米の3LDK、全個室和室のプラン 2024年4月にリフォーム実施 現況は空き部屋 [4階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩10分
建物 66.23㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
二面バルコニーの角部屋、全居室洋室仕様の2DK 2022年7月リフォーム済 [3階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩4分
建物 40.68㎡ / 2DK / 2006年築 / 西向き
西中島小学校 / 十三中学校
採光・通風良好な南西角部屋、二面バルコニーのリフォーム物件 リビングに床暖房あり [3階部分/13階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 70.35㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
最上階の東向きで眺望・採光良好、室内全面リフォーム済み ペット2匹可 [15階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 63㎡ / 3LDK / 1994年築 / 東向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
『ライフ』徒歩4分、複数沿線利用可能なワンルーム 《オーナーチェンジ》 [5階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 22.4㎡ / 1R / 1974年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
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