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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:282件 最終更新日:2024年05月19日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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全部屋洋室仕様・6帖以上の4LDK、2階リビングプランの中古戸建 『三津屋小学校』徒歩5分
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩10分
建物 100.44㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 64.42㎡ / 北向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
店舗や事務所が多く立ち並ぶ商業地、総戸数181戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 17.16㎡ / 1R / 1980年築 / 向き
宮原小学校 / 宮原中学校
リフォーム済み、全室が洋室仕様 空室 神崎川沿いの便利な駅前立地 [2階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩1分
建物 65.29㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き
三国小学校 / 三国中学校
新御堂筋近く、専有面積69.33平米の店舗事務所 《オーナーチェンジ》 [1階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 69.33㎡ / 店舗事務所 / 1981年築 / 東向き
北中島小学校 / 宮原中学校
西山 晴菜
東三国駅徒歩6分のオーナーチェンジ物件! 賃料月額20万円!管理費等借主負担!
第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 16.64㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
『淀川区役所』徒歩6分、水回りと区切られた居室でくつろげる1K 《オーナーチェンジ》 [3階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区木川西2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩11分
建物 24.53㎡ / 1K / 2016年築 / 南向き
木川南小学校 / 十三中学校
南西角地で採光・通風良好、約29坪の建築条件の無い土地 《古家付き》
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
土地 97.54㎡ / 西・南向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
生活施設が徒歩圏内に揃う立地、木造3階建ての新築戸建 『塚本小学校』徒歩4分
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩11分
建物 104.75㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 76.24㎡ / 北向き
塚本小学校 / 新北野中学校
交通、生活利便性にすぐれた淀川沿いのマンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 16㎡ / 1R / 1981年築 / 西向き
十三小学校 / 十三中学校
商業地域内にある総戸数72戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩3分
建物 20.85㎡ / 1K / 2017年築 / 北向き
塚本小学校 / 新北野中学校
第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 15.2㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
水回りはホテルライクな一体型、24時間ゴミ出し可能 《オーナーチェンジ》 [4階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 20.86㎡ / 1R / 1974年築 / 北向き
宮原小学校 / 宮原中学校
工業地域内にある木造・鉄骨造3階建てのテラスハウス 一部リフォーム済み・空き家 《連棟住宅》
大阪府大阪市淀川区加島2丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩12分
建物 84.53㎡ / 3K+N / 1980年築
土地 41.03㎡ / 東向き
加島小学校 / 美津島中学校
区画の整った住宅地、総戸数440戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 18.65㎡ / 1R / 1974年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
南東向きで採光良好、『新北野公園』徒歩3分の立地 《オーナーチェンジ》 [2階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩6分
建物 18.76㎡ / 1K / 1993年築 / 南東向き
塚本小学校 / 新北野中学校
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数170戸・8階建ての中古マンション [2階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩7分
建物 18.9㎡ / 1R / 1991年築 / 向き
塚本小学校 / 新北野中学校
南向きで日当たり良好、ワイドスパンバルコニー 『野中小学校』徒歩4分 [3階部分/13階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 70.87㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
工業地域内にある総戸数38戸・8階建ての中古マンション [4階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区田川2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 14.56㎡ / 1R / 1987年築 / 南東向き
田川小学校 / 新北野中学校
商業地域内の収益物件、水回りはホテルライクな一体型 《オーナーチェンジ》 [1階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩5分
建物 14.82㎡ / 1R / 1984年築 / 西向き
神津小学校 / 新北野中学校
鉄骨造3階建て、2023年4月リフォームの中古戸建 個室は全て6帖以上 《駐車場なし・再建築不可》
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 73.62㎡ / 4DK / 1986年築
土地 43.89㎡ / 西向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
リフォーム実施、鉄骨造・2階リビングプラン LDKに吹抜けあり 『スーパー玉出』徒歩2分
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩10分
建物 101.73㎡ / 3LDK / 2001年築
土地 67.45㎡ / 東向き
木川小学校 / 十三中学校
交通便利な立地の外壁タイル貼りワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩5分
建物 12.37㎡ / 1R / 1985年築 / 向き
神津小学校 / 新北野中学校
第1種住居地域内にある総戸数49戸・7階建ての中古マンション [6階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩11分
建物 17.05㎡ / 1K / 1993年築 / 北西向き
塚本小学校 / 新北野中学校
『ライフ』徒歩4分、リフォーム済み・センターリビングの3LDK 交通便利な立地 [8階部分/13階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 64.01㎡ / 3LDK / 1981年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
眺望良好な角部屋、公園に面した大規模マンション 『三国小学校』に近く [10階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩13分
建物 78.57㎡ / 3LDK / 1986年築 / 西向き
三国小学校 / 三国中学校
『野中南公園』近くの住宅地、南北両面道路・全戸南向きの中規模マンション [4階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 70.87㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南東向き
野中小学校 / 十三中学校
階下に住戸なし、2024年3月にリフォーム実施 南向きで採光良好 現在は空き部屋 [1階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩9分
建物 60.71㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
加島小学校 / 美津屋中学校
水回りはホテルライクな一体型、オートロック付き 《オーナーチェンジ》 [3階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 17.16㎡ / 1R / 1980年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
幹線道路、鉄道に囲まれた立地の全戸南向きのマンション [14階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩12分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
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