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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:287件 最終更新日:2024年06月13日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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採光・通風良好な南西角部屋、二面バルコニーのリフォーム物件 リビングに床暖房あり [3階部分/13階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 70.35㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
『三津屋小学校』近く、木造3階建て・3LDKの中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 82.08㎡ / 2SDK / 1998年築
土地 49.01㎡ / 北向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
角部屋で採光・通風良好、スーパー徒歩4分 区画の整った住宅地 《オーナーチェンジ》 [2階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 31.34㎡ / 1DK / 1973年築 / 東向き
三国小学校 / 三国中学校
交通便利な立地の外壁タイル貼りワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩5分
建物 12.37㎡ / 1R / 1985年築 / 向き
神津小学校 / 新北野中学校
延床面積は123.84平米、3LDK×2戸の収益物件 『ショッピングプラザ新大阪』徒歩2分
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 123.84㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 83.07㎡ / 北向き
北中島小学校 / 宮原中学校
商業地域内の収益物件、水回りはホテルライクな一体型 《オーナーチェンジ》 [1階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩5分
建物 14.82㎡ / 1R / 1984年築 / 西向き
神津小学校 / 新北野中学校
工業地域内にある総戸数35戸・6階建ての中古マンション [3階部分/6階建]
大阪府大阪市淀川区田川北2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩15分
建物 45.5㎡ / 2DK+N / 1981年築 / 東向き
田川小学校 / 新北野中学校
『ライフ』徒歩4分、複数沿線利用可能なワンルーム 《オーナーチェンジ》 [5階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 22.4㎡ / 1R / 1974年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
淀川通沿いに建つ、ブラウンタイルのシングル・DINKS向けマンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩8分
建物 21.12㎡ / 1K / 2001年築 / 南向き
塚本小学校 / 新北野中学校
第1種住居地域内にある総戸数80戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩12分
建物 24.94㎡ / 1K / 2016年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
準工業地域内にある総戸数108戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩11分
建物 14.85㎡ / 1K / 1987年築 / 西向き
野中小学校 / 十三中学校
『北中島公園』に近い商業地、フレキシブルに使える続き間の1LDK ドラッグストア目の前 [5階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 35.64㎡ / 1LDK / 1975年築 / 西向き
北中島小学校 / 宮原中学校
近隣商業地域内にある鉄骨造2階建ての収益物件
大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩6分
建物 150.34㎡ / 3LDK+N+店舗 / 1965年築
土地 91.17㎡ / 南向き
三国小学校 / 三国中学校
2024年1月にフルリフォーム実施、ルーフバルコニー付きの南向き スーパー徒歩7分 [4階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 55.2㎡ / 2DK / 1981年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
第1種住居地域内にある総戸数58戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩6分
建物 33.37㎡ / 1DK / 1993年築 / 向き
神津小学校 / 新北野中学校
店舗や事務所が多く立ち並ぶ商業地、総戸数181戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [12階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 15.5㎡ / 1R / 1980年築 / 向き
宮原小学校 / 宮原中学校
4車線の通り沿いの4方角地に建つ、全戸南向きのシングル・DINKS向けマンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
JR東海道本線『東淀川駅』 徒歩5分
建物 22.62㎡ / 1K / 2020年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
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