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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:253件 最終更新日:2024年05月17日》
西宮市のマンションについて
西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション(ストック)が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円〜4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。
西宮市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4248万円 築10年~20年:3577万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
上層階・南西向きで日当たり良好、全面リフォーム実施 『武庫川』徒歩1分 [6階部分/9階建]
兵庫県西宮市甲子園口北町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩4分
建物 71.62㎡ / 2LDK / 1970年築 / 南西向き
瓦木小学校 / 深津中学校
2021年2月にリフォーム履歴あり、両面バルコニー付き ゆとりの1LDKプラン 空室 [3階部分/3階建]
兵庫県西宮市柏堂町
阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩4分
建物 76.92㎡ / 1LDK / 1981年築 / 南東向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
『新西宮ヨットハーバー』に面したリゾート感のあるマンション [5階部分/14階建]
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
阪神本線『西宮駅』 バス15分・徒歩1分
建物 85.6㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
西宮浜小学校 / 西宮浜中学校
佐伯 武士
港のまちハーバーヴィラは、マリナパークシティ内で最も海側に位置し、目の前の「新西宮ヨットハーバー」ではお散歩や釣りを楽しむ事ができます。現在空き家ですので、気軽にご内覧頂くことができます。
国道43号線沿い、全室二面採光の北東角部屋・リフォーム実施 『コープ』徒歩5分 [2階部分/10階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市中浜町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩7分
建物 47.04㎡ / 2LDK / 2008年築 / 東向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
小寺 真生
複数沿線が利用可能です。車移動にも便利な立地です。ペットの飼育が可能、オール電化仕様となっています。現況は空き部屋で、2023年9月にリフォーム完了予定です。
駅徒歩1分、北西角部屋で採光・通風良好なフルリフォーム実施物件 オートロック・宅配ボックスあり [6階部分/15階建]
兵庫県西宮市津門呉羽町
阪急今津線『今津駅』 徒歩1分
建物 61.95㎡ / 3LDK / 2000年築 / 西向き
津門小学校 / 今津中学校
小寺 真生
阪急今津線、阪神本線の2沿線が利用可能。 駅前の商業地に位置し、各種生活施設が徒歩10分圏内に揃っています。子育て世帯にも便利な環境です。
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数143戸・14階建ての中古マンション [7階部分/14階建]
兵庫県西宮市高須町2丁目
阪神本線『甲子園駅』 バス7分・徒歩7分
建物 98.05㎡ / 4LDK+N / 1990年築 / 南東向き
高須西小学校 / 高須中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数28戸・6階建ての中古マンション [4階部分/6階建]
兵庫県西宮市南甲子園3丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩14分
建物 87.78㎡ / 4DK / 1982年築 / 南向き
南甲子園小学校 / 真砂中学校
武庫川沿いの住宅地、全3棟構成・兵庫県住宅供給公社分譲の団地型の5階建て [3階部分/5階建]
兵庫県西宮市上田東町
阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩4分
建物 69㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南西向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
『ららぽーと』徒歩2分、南向きで採光良好の2LDK 近隣に生活施設充実 [5階部分/7階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩5分
建物 50.22㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
南東角部屋の4LDK、「遠藤剛雄建築設計事務所」設計マンション [2階部分/4階建]
兵庫県西宮市桜町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩11分
建物 90.78㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
国道171号線沿いの便利な立地、採光・換気に優れた田の字型プラン 全居室6帖以上 [2階部分/7階建]
兵庫県西宮市若山町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩8分
建物 70.2㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
小寺 真生
徒歩10分圏内に保育園・小学校・中学校・スーパー・病院などの各種生活施設が揃っています。 現況空き家につき、お気軽に内覧できます。
『交通公園』と札場筋線に面した店舗付きの規模の大きなマンション [6階部分/11階建]
兵庫県西宮市久保町
阪神本線『西宮駅』 徒歩12分
建物 49.5㎡ / 2DK / 1974年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
武庫川と緑道の眺めが広がるワイドバルコニー リフォーム済み4LDK [10階部分/14階建]
兵庫県西宮市小松東町3丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩7分
建物 80.44㎡ / 4LDK / 1982年築 / 東向き
小松小学校 / 学文中学校
佐伯 武士
阪神「武庫川」駅から徒歩7分、道のりは平坦。 総戸数246戸の大規模マンションで、周辺には武庫川河川敷や公園などがあります。 10階部分で採光・通風・眺望が良好です。
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数12戸・5階建ての中古マンション [3階部分/5階建]
兵庫県西宮市門戸西町
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩14分
建物 69.94㎡ / 3LDK / 1999年築 / 向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
緑豊かな高台に建つ、3棟構成・全戸100平米超の低層マンション [3階部分/5階建]
兵庫県西宮市苦楽園五番町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス16分・徒歩4分
建物 167.12㎡ / 4LDK / 1979年築 / 南東向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
リフォーム済みの東向き3LDK、空き部屋 緑豊かな『上田西公園』に隣接 [1階部分/11階建]
兵庫県西宮市上田西町
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩15分
建物 74.79㎡ / 3LDK / 1986年築 / 東向き
甲子園浜小学校 / 浜甲子園中学校
南東角部屋で日当たり・通風良好、プライバシーに配慮された造り 「香櫨園駅」徒歩1分 [1階部分/5階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市松下町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩1分
建物 78.37㎡ / 3LDK / 2016年築 / 東向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
最上階の南向き、DKが中央に配置された3DKプラン 《オーナーチェンジ》 [11階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市高畑町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩11分
建物 60.5㎡ / 3DK / 1975年築 / 南向き
深津小学校 / 深津中学校
南東角部屋で採光・通風良好、専有面積62.53平米の2SLDK 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
兵庫県西宮市甲子園口3丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩8分
建物 62.53㎡ / 2SLDK / 1979年築 / 南向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
2023年10月にリフォーム済み、駐車場権利付き 浴室と洗面室に窓あり [3階部分/4階建]
兵庫県西宮市東山台1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩9分
建物 88.26㎡ / 3LDK / 1994年築 / 東向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
エコカラットを採用したリフォーム実施、南向き2SLDK 夙川沿いの自然豊かな住宅地 [3階部分/5階建]
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩13分
建物 75.45㎡ / 2SLDK / 1985年築 / 南向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
南向きバルコニーで日当たり良好、回遊性のある造りの3LDK リフォーム済み [2階部分/3階建]
兵庫県西宮市弓場町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩9分
建物 70.2㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
仁川沿いの住宅地、3方角地に建つツートンカラーのマンション [3階部分/5階建]
兵庫県西宮市段上町5丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩11分
建物 76.56㎡ / 4LDK / 2003年築 / 西向き
段上西小学校 / 甲武中学校
眺望・日当たりのいい南向き、現在は空き部屋 『コープ』徒歩1分 [19階部分/22階建]
兵庫県西宮市池田町
JR東海道本線『西宮駅』 徒歩2分
建物 63.81㎡ / 2LDK / 1993年築 / 南向き
用海小学校 / 今津中学校
佐伯 武士
JR、阪神本線、阪急神戸線と3沿線利用可能。総戸数173戸の大規模マンション。周辺には店舗等が多く、生活に便利な立地です。
駐車場権利付き、専有面積101平米の南西角部屋 室内一部リフォーム済み [1階部分/5階建]
兵庫県西宮市若草町2丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩15分
建物 101㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南西向き
鳴尾北小学校 / 学文中学校
加藤 健太
阪神本線、JR東海道本線と2沿線利用可能。 教育施設やスーパー、病院、公園などの生活施設が徒歩10分圏内に揃っており、ファミリー層にも便利な立地です。
約20帖のLDK、日当たり・通風良好の南西角部屋 室内リフォーム歴あり [4階部分/7階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市津門稲荷町
阪急今津線『阪神国道駅』 徒歩3分
建物 64.87㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き
津門小学校 / 今津中学校
南北両面バルコニーの角部屋、リフォーム済みの4LDK 全居室6帖以上 [4階部分/4階建]
兵庫県西宮市建石町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩14分
建物 98.09㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
シンボルツリーが立つ中庭がある大規模マンション 敷地北西側に建つ3番館 [2階部分/14階建]
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
阪神本線『西宮駅』 バス13分・徒歩1分
建物 75.8㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南向き
西宮浜小学校 / 西宮浜中学校
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