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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:278件 最終更新日:2024年05月18日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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南西角地で採光・通風良好、約29坪の建築条件の無い土地 《古家付き》
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
土地 97.54㎡ / 西・南向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
日当たりの良い南東向きバルコニー、全室洋室の2DK 浴室に窓あり 玄関ホールが広いプラン [3階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩6分
建物 47.69㎡ / 2DK / 1970年築 / 南東向き
塚本小学校 / 新北野中学校
広々テラス付きの住戸、室内リフォーム歴あり テラスに収納あり 現在空き部屋 [3階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 73.11㎡ / 3LDK / 1972年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
南東・南西の角部屋で採光・通風良好、リフォーム済み 駐車場権利付き [3階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩14分
建物 86.26㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南東向き
野中小学校 / 十三中学校
角地に建つ、採光・通風にすぐれた2棟構成のマンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩11分
建物 59.4㎡ / 3LDK / 1977年築 / 西向き
北中島小学校 / 宮原中学校
商業地域内にある総戸数72戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 42.32㎡ / 1LDK / 1974年築 / 南東向き
北中島小学校 / 宮原中学校
南東角部屋で採光・通風良好、ロフト付き 和室とLDKが隣接 駐車場に空き有り [6階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩3分
建物 63.76㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
新御堂筋近く、専有面積69.33平米の店舗事務所 《オーナーチェンジ》 [1階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 69.33㎡ / 店舗事務所 / 1981年築 / 東向き
北中島小学校 / 宮原中学校
西山 晴菜
東三国駅徒歩6分のオーナーチェンジ物件! 賃料月額20万円!管理費等借主負担!
上層階の南向き、ワイドスパンの3LDK 『マックスバリュ』徒歩4分 [8階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分
建物 53.2㎡ / 3DK / 2000年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
最上階で眺望良好、回遊性のある南向き2LDK リフォーム歴あり 十三通り沿い [7階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩9分
建物 54.4㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き
加島小学校 / 美津屋中学校
眺望良好な角部屋、公園に面した大規模マンション 『三国小学校』に近く [10階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩13分
建物 78.57㎡ / 3LDK / 1986年築 / 西向き
三国小学校 / 三国中学校
幹線道路、鉄道に囲まれた立地の全戸南向きのマンション [14階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩12分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
商業地域内にある総戸数72戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩3分
建物 20.85㎡ / 1K / 2017年築 / 北向き
塚本小学校 / 新北野中学校
車3台分のシャッター付きガレージがある約58坪の邸宅 ハウスメーカー施工 駅徒歩3分の便利な立地
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩3分
建物 202.87㎡ / 7LDK / 2004年築
土地 195.03㎡ / 北向き
北中島小学校 / 宮原中学校
採光良好の整形地、2階リビングプランの鉄骨造3階建て 全居室6帖以上 納戸・ロフト・床下収納付き
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 103.51㎡ / 3LDK+N / 2003年築
土地 57.98㎡ / 南向き
東三国小学校 / 東三国中学校
交通便利な立地の外壁タイル貼りワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩5分
建物 12.37㎡ / 1K / 1985年築 / 向き
神津小学校 / 新北野中学校
商業地域内にある総戸数182戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [11階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩3分
建物 29.71㎡ / 1R / 1977年築 / 北向き
西中島小学校 / 十三中学校
南向きで日当たり良好、ワイドスパンバルコニー 『野中小学校』徒歩4分 [3階部分/13階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 70.87㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
バス・トイレ別のワンルーム、通風良好の角部屋 居住スペースを優先したプラン [6階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分
建物 32.49㎡ / 1R / 1972年築 / 西向き
西中島小学校 / 十三中学校
『淀川区役所』徒歩6分、水回りと区切られた居室でくつろげる1K 《オーナーチェンジ》 [3階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区木川西2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩11分
建物 24.53㎡ / 1K / 2016年築 / 南向き
木川南小学校 / 十三中学校
商業地域内にある総戸数168戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩3分
建物 22.8㎡ / 1K / 2012年築 / 北東向き
神津小学校 / 新北野中学校
両面バルコニー・車庫付き木造3階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
大阪府大阪市淀川区田川北2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩16分
建物 58.52㎡ / 3DK / 1977年築
土地 34.28㎡ / 東向き
田川小学校 / 新北野中学校
『野中南公園』近くの住宅地、南北両面道路・全戸南向きの中規模マンション [4階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 70.87㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南東向き
野中小学校 / 十三中学校
『イオンフードスタイル』徒歩6分、専有面積31.64平米の1R 《オーナーチェンジ》 [5階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩6分
建物 31.64㎡ / 1R / 2019年築 / 北向き
東三国小学校 / 東三国中学校
淀川沿いの住宅地にある駅近マンション、南東向き1R 《オーナーチェンジ》 [5階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 23.54㎡ / 1R / 1981年築 / 南東向き
十三小学校 / 十三中学校
階下に住戸なし、2024年3月にリフォーム実施 南向きで採光良好 現在は空き部屋 [1階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩9分
建物 60.71㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
加島小学校 / 美津屋中学校
南向きで採光良好な1K、『淀川区役所』徒歩圏内の立地 《オーナーチェンジ》 [4階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩8分
建物 18.36㎡ / 1K / 1997年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
3駅3沿線利用可能、オートロック付きのセキュリティーに配慮されたマンション [7階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩2分
建物 21.4㎡ / 1R / 1972年築 / 東向き
西中島小学校 / 十三中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府大阪市淀川区十八条2丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩14分
建物 99.36㎡ / 2SLDK / 2023年築
土地 74.33㎡ / 南向き
西三国小学校 / 三国中学校
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