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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:275件 最終更新日:2024年05月16日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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工業地域内にある総戸数38戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区田川2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 14.56㎡ / 1R / 1987年築 / 南東向き
田川小学校 / 新北野中学校
『十三公園』に隣接した商業地、店舗付き中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩6分
建物 20.91㎡ / 1R / 1974年築 / 西向き
神津小学校 / 新北野中学校
交通便に優れた立地の小規模マンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 24.46㎡ / 1K / 1981年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
新御堂筋に近い駅前の商業地、質感のあるブラウンタイルの店舗・ワンルーム [4階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩6分
建物 21.62㎡ / 1K / 1982年築 / 向き
北中島小学校 / 宮原中学校
『十三公園』に隣接した商業地、店舗付き中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩6分
建物 27.79㎡ / 1R / 1974年築 / 南西向き
神津小学校 / 新北野中学校
新御堂筋に近い駅前の商業地、質感のあるブラウンタイルの店舗・ワンルーム 《オーナーチェンジ》 [2階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩6分
建物 24.9㎡ / 1R / 1982年築 / 西向き
北中島小学校 / 宮原中学校
新御堂筋に近い駅前の商業地、質感のあるブラウンタイルの店舗・ワンルーム 《オーナーチェンジ》 [8階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩6分
建物 21.17㎡ / 1K / 1982年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
新御堂筋に近い駅前の商業地、採光良好な南向きワンルーム [4階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩6分
建物 22.2㎡ / 1R / 1982年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 17.28㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
南向きで採光良好、商業地域内に11階建てマンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 19.1㎡ / 1K / 1998年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
交通利便性すぐれた店舗付きマンション [3階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩11分
建物 47.06㎡ / 3DK / 1974年築 / 北向き
木川小学校 / 十三中学校
準工業地域内にある総戸数143戸・7階建ての中古マンション [7階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 43.74㎡ / 2LDK / 1973年築 / 北東向き
木川小学校 / 十三中学校
南東角部屋で眺望・採光・通風良好、リフォーム済み 神崎川沿いの住宅地 [7階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 52.49㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
工業地域内にある木造 RC造3階建ての中古戸建
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩9分
建物 88.56㎡ / 4SDK / 1980年築
土地 46.18㎡ / 西向き
加島小学校 / 美津島中学校
商業地域内にある総戸数168戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩3分
建物 22.8㎡ / 1K / 2012年築 / 北東向き
神津小学校 / 新北野中学校
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数85戸・9階建ての中古マンション [5階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩6分
建物 23.28㎡ / 1K / 2009年築 / 向き
十三小学校 / 十三中学校
第2種住居地域内にある総戸数133戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩10分
建物 21.37㎡ / 1K / 2019年築 / 向き
木川小学校 / 十三中学校
フルリフォーム済みの南東向き、淀川に面した自然豊かな住環境 WIC2か所あり [1階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩9分
建物 65.61㎡ / 2SLDK / 1975年築 / 南東向き
神津小学校 / 新北野中学校
第1種住居地域内にある総戸数91戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩11分
建物 23.2㎡ / 1K / 2017年築 / 向き
木川小学校 / 十三中学校
階下に住戸なし、2024年3月にリフォーム実施 南向きで採光良好 現在は空き部屋 [1階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩9分
建物 60.71㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
加島小学校 / 美津屋中学校
『ダイエー』徒歩3分、専用庭付きの3LDK 《オーナーチェンジ》 [1階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩7分
建物 64.61㎡ / 3LDK / 1987年築 / 東向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
専有面積66.23平米の3LDK、全個室和室のプラン 2024年4月にリフォーム実施 現況は空き部屋 [4階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩10分
建物 66.23㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
広々テラス付きの住戸、室内リフォーム歴あり テラスに収納あり 現在空き部屋 [3階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 73.11㎡ / 3LDK / 1972年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
南西向きで日当たり良好、玄関横に納戸付き 敷地内に公園のある神崎川沿いのマンション [6階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 66.7㎡ / 2LDK+N / 1987年築 / 南西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
『野中小学校』に隣接する3方角地に建つ、雁行設計の5階建て [2階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩14分
建物 50.16㎡ / 3DK / 1984年築 / 西向き
野中小学校 / 十三中学校
新御堂筋沿い、間取り変更を含むフルリフォーム実施 日当たりの良い南向き3LDK [4階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩3分
建物 64.82㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
東三国小学校 / 東三国中学校
敷地1階は『ダイエー』、日当たり良好な南向きのリフォーム済み3LDK 新御堂筋沿い [8階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 76.7㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
続き間が中心の回遊性のある造り、フルリフォーム済み3LDK 『マックスバリュ』徒歩3分 [9階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩10分
建物 70.48㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
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