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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の宝塚市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:160件 最終更新日:2024年05月10日》
宝塚市の一戸建てについて
宝塚市内で最も取引されている一戸建ては、新築・中古いずれも土地面積100平米~200平米の物件です。これは第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域が市内の約70%を占め、それぞれの最低敷地面積が、第一種低層住居専用地域内では150平米以上、第一種中高層住居専用地域内では100平米以上と条例により規定されている為です。新築一戸建ての場合は、「比較的手頃な価格帯で販売したい」という事業主の意向があり、100平米~150平米の物件、つまりは第一種中高層住居専用地域内で、その多くが供給されています。新築一戸建ての価格のボリュームゾーンは2,000万円~4,000万円に集中し、中古一戸建ての価格のボリュームゾーンは1,000万円~4,000万円とやや広くなっています。バス便の高台エリアは第一種低層住居専用地域、駅徒歩圏内の平坦エリアは第1種中高層住居専用地域に指定されていことが多いことも宝塚市の特徴の一つ。このエリアでは土地の広さを優先するか、平坦な地勢を優先するか選択が必要となります。
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非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
自然豊かな高台の住宅地、眺望・日当たりの良い約48坪の中古戸建 現在空き家 全個室6帖以上 《駐車場なし》
兵庫県宝塚市御殿山2丁目
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩8分
建物 94.77㎡ / 4LDK / 1988年築
土地 158.73㎡ / 南向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
南付け道路で採光良好、木造2階建ての新築戸建 全6区画の分譲地
兵庫県宝塚市泉町
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩13分
建物 100.23㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 107.09㎡ / 南向き
小浜小学校 / 安倉中学校
『コープ』徒歩4分、太陽光発電搭載・全室6帖以上の4DK 閑静な住宅地 阪急・JR利用可
兵庫県宝塚市売布1丁目
阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩5分
建物 84.51㎡ / 4DK / 2001年築
土地 97.2㎡ / 北向き
売布小学校 / 宝塚中学校
完成済み、広々LDK・2階リビングプランの新築戸建 収納スペース充実 南付け道路で日当たり良好
兵庫県宝塚市中野町
阪急今津線『小林駅』 徒歩8分
建物 108.35㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 67.25㎡ / 南向き
良元小学校 / 宝塚第一中学校
板野 円香
最寄り駅から徒歩8分の新築戸建! 駅からは平坦な地勢です。LDK内にカウンターがあり、書斎スペースとして使えそうです。
三方角地につき採光・通風良好、天神川沿いの落ち着いた住宅地 『コープ中山台』徒歩10分
兵庫県宝塚市中山五月台4丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス7分・徒歩3分
建物 220.45㎡ / 5LDK / 1996年築
土地 290.28㎡ / 西・東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市仁川高丸2丁目
阪急今津線『仁川駅』 バス16分・徒歩1分
建物 144.06㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 186.49㎡ / 北向き
仁川小学校 / 宝塚第一中学校
LDKの上部に吹き抜けがある収納豊富な一戸建て(築後未入居) 仁川沿いの静かな住宅地
兵庫県宝塚市仁川高台1丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩9分
建物 98.01㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 152.48㎡ / 北向き
仁川小学校 / 宝塚第一中学校
高台につき眺望良好、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市山本台1丁目
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩15分
建物 138.29㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 206.92㎡ / 北向き
山手台小学校 / 山手台中学校
江口 謙三
高台の自然豊かな環境に建つ、新築戸建! 駐車2台可能!LDK19.7帖、アイランドキッチン付き!
敷地面積70坪、全個室6帖以上のゆとりがある5LDK 日当たり・眺望・家事動線良好 第1種低層住居専用地域
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩8分
建物 123.11㎡ / 5LDK / 1978年築
土地 232.31㎡ / 北向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
車2台駐車可、角地につき採光・通風良好 2000年8月築、2021年にリフォーム実施 トレーニングスペース・ゴルフルームあり
兵庫県宝塚市長寿ガ丘
阪急今津線『宝塚駅』 徒歩18分
建物 130.83㎡ / 3LDK+WIC / 2000年築
土地 223.29㎡ / 北・北東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
LDK20帖超・大きな収納スペースが複数あるプラン 並列2台駐車可 阪急・JRの駅が徒歩10分圏内
兵庫県宝塚市湯本町
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩7分
建物 110.44㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 115.54㎡ / 南東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
大変見晴らしのいい高台エリア、全面リフォーム済み物件 2台駐車可 2005年3月築の軽量鉄骨造
兵庫県宝塚市清荒神5丁目
阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩15分
建物 113.64㎡ / 3LDK / 2005年築
土地 174.21㎡ / 北東向き
売布小学校 / 宝塚中学校
山崎 真奈
閑静な住宅地にある戸建てです。LDK18帖!カウンターキッチンからリビングの様子がみれます。リフォーム済みのお部屋のため、そのままお住まいいただけます。
南西付け道路で採光良好、延床面積136.97平米・車3台駐車可 第1種低層住居専用地域内
兵庫県宝塚市千種2丁目
阪急今津線『小林駅』 徒歩2分
建物 136.97㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 171.6㎡ / 南西・北西向き
西山小学校 / 宝梅中学校
敷地面積約64坪、広々ルーフバルコニー付きの新築戸建 上部吹抜けの中庭あり 全2区画の分譲地
兵庫県宝塚市清荒神2丁目
阪急宝塚線『清荒神駅』 徒歩6分
建物 128.69㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 214.01㎡ / 南東向き
売布小学校 / 宝塚中学校
開放感のあるルーフバルコニー付きの新築戸建、敷地面積約85坪 広々とした25帖大のLDK 全2区画
兵庫県宝塚市清荒神2丁目
阪急宝塚線『清荒神駅』 徒歩6分
建物 147.38㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 281.62㎡ / 南東向き
売布小学校 / 宝塚中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市仁川高丸3丁目
阪急今津線『仁川駅』 バス14分・徒歩3分
建物 109.82㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 150.94㎡ / 北東向き
仁川小学校 / 宝塚第一中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《傾斜地含む》
兵庫県宝塚市宝松苑
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩12分
建物 110.96㎡ / 4SLDK / 2022年築
土地 248.83㎡ / 北向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
2021年7月住友不動産施工、LDK24帖大・収納豊富なプラン 並列2台駐車可 静かな住宅地
兵庫県宝塚市大吹町
阪急今津線『仁川駅』 徒歩15分
建物 111.57㎡ / 2SLDK+WIC / 2021年築
土地 135.05㎡ / 北向き
高司小学校 / 高司中学校
土居 優斗
2021年築!20帖以上のLDK、間接照明、壁掛けテレビ採用など、開放感が有りこだわりの詰まった注文建築です!
敷地面積約68坪、鉄骨造3階建ての収益用1棟マンション 閑静な住宅地 《オーナーチェンジ》
兵庫県宝塚市山本台2丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩12分
建物 308㎡ / 2DK / 1969年築
土地 227㎡ / -向き
山手台小学校 / 山手台中学校
高台の閑静な住宅地、東・南・西側に遮蔽物なく開放感のある新築戸建て LDK22帖大 車2台駐車可
兵庫県宝塚市宝松苑
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩17分
建物 124.83㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 130.07㎡ / 西向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
セキスイハイム施工の注文住宅、三方角地のような開放感あり 接道間口約14m 収納スペース豊富
兵庫県宝塚市光明町
阪急今津線『小林駅』 徒歩10分
建物 122.15㎡ / 4LDK / 1995年築
土地 146.64㎡ / 西・南向き
光明小学校 / 宝塚第一中学校
LDK約19帖の4LDKプラン、令和2年4月築 車2台駐車可 高台の閑静な住宅地
兵庫県宝塚市長尾台1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 バス6分・徒歩2分
建物 102.16㎡ / 4LDK / 2020年築
土地 159.07㎡ / 北西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内、木造2階建てのテラスハウス 2016年にリフォーム済み 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県宝塚市花屋敷荘園4丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス4分・徒歩7分
建物 38.16㎡ / 2DK / 1969年築
土地 39.74㎡ / 北西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
六甲山系の麓、収納豊富な家事動線に優れた新築一戸建 第1種低層住居専用地域内 車1台駐車可能
兵庫県宝塚市宝梅3丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩20分
建物 79.05㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 90.02㎡ / 北東向き
西山小学校 / 宝梅中学校
三谷 日向子
水回りが一箇所にまとまった家事動線の良い間取りです!
角地に建つLDK28帖大・3台並列駐車可能な新築戸建 ルーフバルコニー付き 駅徒歩2分・閑静な住宅地
兵庫県宝塚市千種2丁目
阪急今津線『小林駅』 徒歩2分
建物 140.65㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 168.98㎡ / 南西・北西向き
西山小学校 / 宝梅中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市売布きよしガ丘
阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩13分
建物 125.11㎡ / 5SLDK+1K / 1976年築
土地 228.01㎡ / 南向き
売布小学校 / 宝塚中学校
敷地面積約74坪、中庭のある5LDKの中古戸建て 南北両面接道 第1種低層住居専用地域内
兵庫県宝塚市御殿山2丁目
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩10分
建物 197.63㎡ / 5LDK+N / 1992年築
土地 246.86㎡ / 北・南向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
シャッター付き車庫のあるゆとりの5LDKプラン 六甲山系の山麓に広がる緑豊かな住宅地
兵庫県宝塚市仁川うぐいす台
阪急今津線『仁川駅』 徒歩15分
建物 88.59㎡ / 5LDK / 1969年築
土地 101.28㎡ / 北向き
仁川小学校 / 宝塚第一中学校
日当たり・眺望良好の新築戸建、全室6帖以上の3LDK 開放感のある22帖大のリビング 閑静な住宅地
兵庫県宝塚市売布ガ丘
阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩9分
建物 126.69㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 185.18㎡ / 南東向き
売布小学校 / 宝塚中学校
2階の全3居室が6帖以上の4LDK、太陽光発電システムあり 家族が顔を合わせやすいリビング階段
兵庫県宝塚市中筋7丁目
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩11分
建物 98.12㎡ / 4LDK / 2008年築
土地 96.68㎡ / 西向き
安倉北小学校 / 長尾中学校
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