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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:268件 最終更新日:2024年06月18日》
西宮市のマンションについて
西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション(ストック)が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円〜4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。
西宮市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4248万円 築10年~20年:3577万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
臨港線沿いの3方角地に建つ、中規模マンション [1階部分/7階建]
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
阪神武庫川線『東鳴尾駅』 徒歩5分
建物 61.6㎡ / 2SLDK / 1979年築 / 南東向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数75戸・7階建ての中古マンション [5階部分/7階建]
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩7分
建物 64.1㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南西向き
神原小学校 / 大社中学校
第2種低層住居専用地域内にある総戸数14戸・3階建ての中古マンション [2階部分/3階建]
兵庫県西宮市上甲東園5丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩13分
建物 78.79㎡ / 4LDK / 1982年築 / 北東向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
南向きで採光良好・フルリフォーム済み 武庫川沿い 『段上小学校』徒歩4分 [1階部分/5階建]
兵庫県西宮市一里山町
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩19分
建物 66㎡ / 2LDK+N / 1977年築 / 南向き
段上小学校 / 甲武中学校
近隣に生活施設が充実、南東角の4LDKプラン 駐車場空きあり [3階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市高須町2丁目
阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩13分
建物 83.9㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き
高須西小学校 / 高須中学校
小寺 真生
80㎡越え、南東角部屋のお部屋です。現況は4LDKですが、リノベーションで2LDKや3LDKにプラン変更してもいいかもしれません。
フルリフォーム実施、南ひな壇の丘陵地に建つ全戸南西向きのマンション [5階部分/7階建]
兵庫県西宮市六軒町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩15分
建物 61.02㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き
甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数34戸・10階建ての中古マンション [1階部分/10階建]
兵庫県西宮市北昭和町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩5分
建物 37.62㎡ / 1LDK / 1998年築 / 南向き
広田小学校 / 平木中学校
リフォーム済み、全室が洋室仕様&6帖以上の3LDK 空室 3沿線利用可 [5階部分/7階建]
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩14分
建物 71.84㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
夙川小学校 / 大社中学校
日当たり・眺望良好のルーフバルコニーと納戸付きのトリプレット 空き部屋 [3階部分/5階建]
兵庫県西宮市五月ケ丘
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩13分
建物 99.76㎡ / 5LDK / 1984年築 / 南向き
甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校
約20帖のLDK、日当たり・通風良好の南西角部屋 室内リフォーム歴あり [4階部分/7階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市津門稲荷町
阪急今津線『阪神国道駅』 徒歩3分
建物 64.87㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き
津門小学校 / 今津中学校
武庫川沿いの静かな住宅地に建つマンション [2階部分/7階建]
兵庫県西宮市段上町6丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩17分
建物 67.2㎡ / 3LDK / 1979年築 / 東向き
段上小学校 / 甲武中学校
ニュータウン内の南斜面地に建つ、空中廊下のデザイナーズマンション [4階部分/5階建]
兵庫県西宮市東山台1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩6分
建物 84.01㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
苦楽園筋沿いの3方角地に建つ、開放感のある中規模マンション [4階部分/7階建]
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩13分
建物 60.5㎡ / 2LDK+N / 1972年築 / 東向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数52戸・5階建ての中古マンション [5階部分/5階建]
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩7分
建物 79.7㎡ / 2SLDK / 1974年築 / 南向き
神原小学校 / 大社中学校
『東鳴尾公園』に面した住宅地、3方角地に建つ中規模マンション [1階部分/6階建]
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
阪神武庫川線『東鳴尾駅』 徒歩4分
建物 75.54㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南東向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
2023年10月にリフォーム済み、駐車場権利付き 浴室と洗面室に窓あり [3階部分/4階建]
兵庫県西宮市東山台1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩9分
建物 88.26㎡ / 3LDK / 1994年築 / 東向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
芦屋市との市境にある全5棟構成の大規模マンション [4階部分/7階建]
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩14分
建物 71.84㎡ / 2SLDK / 1974年築 / 南向き
夙川小学校 / 大社中学校
2023年11月にリフォーム実施、空室 LDKと洋室をつなげて使えるプラン 駐車場に空き有り [3階部分/11階建]
兵庫県西宮市泉町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩15分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
清水 諒也
総戸数241戸の大規模マンションです。 南側には「御前浜公園」、西側には夙川が流れ、気軽にぶらりとお散歩を楽しめる環境です。
鳴尾川沿いに建つ、公団分譲・3棟構成の大規模マンション 南側の24号棟 [3階部分/14階建]
兵庫県西宮市高須町2丁目
阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩14分
建物 75.68㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南東向き
高須西小学校 / 高須中学校
高台の南向きで採光・眺望良好、フルリフォーム実施 苦楽園筋沿い [4階部分/7階建]
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩13分
建物 67.1㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
佐伯 武士
バスにて、阪急「夙川」駅、阪急「芦屋川」駅、JR「芦屋」駅、阪神「芦屋」駅等にアクセスできます。 周辺は静かな住宅街ですが、生活施設が充実しており生活しやすい環境です。
緑豊かな高台の住宅地、スキップフロア構造の大規模マンション 南側の2号棟 [5階部分/7階建]
兵庫県西宮市一ケ谷町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス16分・徒歩2分
建物 68.42㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
南北両面バルコニーの角部屋、リフォーム済みの4LDK 全居室6帖以上 [4階部分/4階建]
兵庫県西宮市建石町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩14分
建物 98.09㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
採光・通風良好な南西・北西・北東の三方角部屋 最上階 1階にトランクルームあり 現況空き部屋 [7階部分/7階建]
兵庫県西宮市甲子園三番町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩8分
建物 72.23㎡ / 3LDK / 1969年築 / 北東向き
鳴尾北小学校 / 学文中学校
南向きバルコニーで日当たり良好、回遊性のある造りの3LDK リフォーム済み [2階部分/3階建]
兵庫県西宮市弓場町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩9分
建物 70.2㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
リフォーム済みの東向き3LDK、空き部屋 緑豊かな『上田西公園』に隣接 [1階部分/11階建]
兵庫県西宮市上田西町
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩15分
建物 74.79㎡ / 3LDK / 1986年築 / 東向き
甲子園浜小学校 / 浜甲子園中学校
最上階の南向き、DKが中央に配置された3DKプラン 《オーナーチェンジ》 [11階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市高畑町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩11分
建物 60.5㎡ / 3DK / 1975年築 / 南向き
深津小学校 / 深津中学校
南北両面バルコニー付き、過去にリフォーム履歴あり トランクルームあり 現在は空き部屋 [2階部分/6階建]
兵庫県西宮市甲子園口北町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩5分
建物 75.18㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
瓦木小学校 / 深津中学校
清水 諒也
瓦木小学校まで徒歩10分。買物施設・病院等も徒歩圏内に揃っています。「武庫川河川敷」にも近く、気軽にお散歩やサイクリングが楽しめる環境です。
武庫川に面した眺望の良い南向き3LDK、リフォーム履歴あり 『マックスバリュ』徒歩4分 [2階部分/12階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市高須町1丁目
阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩4分
建物 81.34㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
高須小学校 / 鳴尾南中学校
海と武庫川に近い立地、敷地内に広い公園を持つ公団分譲の大規模マンション [10階部分/12階建]
兵庫県西宮市高須町1丁目
阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩11分
建物 74.11㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
高須西小学校 / 高須中学校
第1種住居地域内にある総戸数152戸・10階建ての中古マンション [3階部分/10階建]
兵庫県西宮市上大市5丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩14分
建物 83.2㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
段上小学校 / 甲武中学校
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