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明峰中学校（川西市）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『明峰中学校（川西市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：15件 最終更新日：2026年08月24日》
川西市 明峰中学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台 平均価格400万円 （平均築年数 築後40年）
30坪台 平均価格1348.9万円 （平均築年数 築後32年）
40坪台 平均価格2336万円 （平均築年数 築後15年）
50坪台 平均価格2127.8万円 （平均築年数 築後19年）
- 所在地
- 川西市湯山台1丁目39-1
- 校区
- 滝山町8番、萩原2～3丁目、萩原台東1～2丁目、萩原台西1～3丁目、鴬が丘、西多田字上平井田、西多田字湯山裏、西多田字南野山、西多田1丁目1～2番、錦松台、鴬台1～2丁目、湯山台1～2丁目、南野坂1～2丁目
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明峰中学校（川西市）校区内の一戸建ての一覧
中古一戸建て 川西市錦松台 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、車2台並列駐車可の4LDK リビングスルー階段、全室6帖以上 バス停徒歩1分
兵庫県川西市錦松台
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス7分・徒歩1分
建物 105.16㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 121.98㎡ / 南西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
中古一戸建て 川西市鴬台2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市鴬台2丁目
能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩12分
建物 93.16㎡ / 4LDK / 2000年築
土地 121.24㎡ / 南向き
明峰小学校 / 明峰中学校
木本 茉那
大規模リフォームを実施した住まいです。駅まで徒歩12分の立地で、自然を身近に感じられる落ち着いた街並みも魅力です。
中古一戸建て 川西市萩原台西3丁目 中古一戸建て
角地で採光・通風良好、8帖以上の個室が4部屋ある5LDKの中古戸建 ミサワホーム施工 明峰小学校徒歩3分
兵庫県川西市萩原台西3丁目
能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』 徒歩18分
建物 144.68㎡ / 5LDK / 1982年築
土地 190.99㎡ / 東・北向き
明峰小学校 / 明峰中学校
中古一戸建て 川西市萩原台西3丁目 中古一戸建て
角地に建つ積水ハウス施工の鉄骨造4LDK 敷地面積79坪、リフォーム実施 明峰小学校徒歩5分
兵庫県川西市萩原台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス8分・徒歩4分
建物 156.53㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 263.11㎡ / 北西・南西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
中古一戸建て 川西市湯山台2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にあるその他2階建ての中古戸建
兵庫県川西市湯山台2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス20分・徒歩3分
建物 278.04㎡ / 4LDK / 2000年築
土地 190.42㎡ / 北・西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
テラスハウス 川西市錦松台 テラスハウス
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
兵庫県川西市錦松台
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス9分・徒歩4分
建物 69.66㎡ / 4DK / 1982年築
土地 87.03㎡ / 北東向き
明峰小学校 / 明峰中学校
中古一戸建て 川西市湯山台2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
兵庫県川西市湯山台2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス14分・徒歩4分
建物 113.88㎡ / 4LDK / 1977年築
土地 228.11㎡ / -向き
明峰小学校 / 明峰中学校
中古一戸建て 川西市錦松台 中古一戸建て
緑豊か、南西付け道路で採光良好・全室6帖以上の4LDK バス停徒歩3分 高台の閑静な住宅地
兵庫県川西市錦松台
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス7分・徒歩3分
建物 87.48㎡ / 4LDK / 1983年築
土地 150.28㎡ / 南西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
中古一戸建て 川西市湯山台2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市湯山台2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス15分・徒歩2分
建物 120.09㎡ / 4LDK / 1977年築
土地 233.35㎡ / 北東・北西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
中古一戸建て 川西市湯山台2丁目 中古一戸建て
角地で採光・通風良好、敷地面積約64坪の整形地に立つ中古戸建 個室3部屋が6帖以上の広さを確保 明峰中学校徒歩5分
兵庫県川西市湯山台2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス15分・徒歩3分
建物 116.08㎡ / 4LDK / 1977年築
土地 212.34㎡ / 南東・北西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
中古一戸建て 川西市湯山台2丁目 中古一戸建て
閑静な住宅地に立つ、眺望良好のオール電化住宅 敷地面積約61坪、車2台並列駐車可 太陽光発電・蓄電池付き
兵庫県川西市湯山台2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス14分・徒歩3分
建物 139.11㎡ / 5SLDK / 2004年築
土地 202.86㎡ / 西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
中古一戸建て 川西市萩原台東1丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、敷地面積約62坪・延床面積173.8平米の中古戸建 第1種低層住居専用地域内
兵庫県川西市萩原台東1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス10分・徒歩2分
建物 173.83㎡ / 5SLDK / 1980年築
土地 206.65㎡ / 西・南向き
明峰小学校 / 明峰中学校
中古一戸建て 川西市南野坂2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市南野坂2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩1分
建物 132.49㎡ / 5LDK / 2001年築
土地 180.07㎡ / 北向き
明峰小学校 / 明峰中学校
中古一戸建て 川西市萩原台東1丁目 中古一戸建て
3方角の整形地、LDK23帖・全個室6帖以上の住戸 LDKに面したウッドデッキ有り 『コープミニ萩原台』徒歩5分
兵庫県川西市萩原台東1丁目
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩13分
建物 139.73㎡ / 4LDK / 2007年築
土地 215.15㎡ / -向き
明峰小学校 / 明峰中学校
中古一戸建て 川西市湯山台1丁目 中古一戸建て
南東・南西の角地に建つ2025年6月一高工務店施工の3LDK 車3台駐車可、リビング階段プラン 閑静な住宅地
兵庫県川西市湯山台1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス14分・徒歩2分
建物 98.23㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 226.36㎡ / 南西・南東向き
明峰小学校 / 明峰中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
川西市の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,661万円 |
| 30坪台 | 3,576万円 |
| 40坪台 | 3,363万円 |
| 50坪台 | 3,701万円 |
川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 11 | 32 | 6 | 3 | 0 | 1 | 53 |
| ～4,000 | 30 | 12 | 104 | 36 | 7 | 2 | 0 | 191 |
| ～3,000 | 14 | 7 | 42 | 21 | 3 | 2 | 1 | 90 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 44 | 31 | 184 | 66 | 13 | 4 | 2 | 344 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,574万円 |
| 30坪台 | 3,188万円 |
| 40坪台 | 3,444万円 |
| 50坪台 | 3,676万円 |
川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 0 | 7 | 9 | 0 | 0 | 17 |
| ～4,000 | 4 | 1 | 18 | 56 | 30 | 4 | 0 | 113 |
| ～3,000 | 4 | 0 | 11 | 0 | 1 | 0 | 0 | 16 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 2 | 29 | 63 | 41 | 4 | 0 | 147 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,331万円 | 35年 |
| 30坪台 | 2,185万円 | 24年 |
| 40坪台 | 2,030万円 | 29年 |
| 50坪台 | 2,594万円 | 31年 |
川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 2 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 4 | 0 | 3 | 3 | 13 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 20 | 12 | 7 | 11 | 7 | 57 |
| ～4,000 | 8 | 3 | 56 | 20 | 20 | 21 | 10 | 138 |
| ～3,000 | 24 | 17 | 134 | 59 | 38 | 26 | 7 | 305 |
| ～2,000 | 29 | 9 | 126 | 62 | 25 | 7 | 3 | 261 |
| ～1,000 | 111 | 30 | 62 | 22 | 15 | 2 | 4 | 246 |
| 万円 | 172 | 59 | 402 | 182 | 105 | 72 | 43 | 1035 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,388万円 | 31年 |
| 30坪台 | 2,242万円 | 21年 |
| 40坪台 | 2,552万円 | 21年 |
| 50坪台 | 2,344万円 | 26年 |
川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 5 | 9 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 4 | 3 | 8 | 2 | 8 | 25 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 7 | 19 | 35 | 13 | 6 | 81 |
| ～3,000 | 2 | 4 | 44 | 94 | 114 | 34 | 8 | 300 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 33 | 61 | 57 | 12 | 1 | 168 |
| ～1,000 | 6 | 2 | 5 | 1 | 5 | 1 | 0 | 20 |
| 万円 | 12 | 7 | 93 | 179 | 221 | 63 | 29 | 604 |
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